(Ju2Eh5dwfKj) • Aktualizovaný: 15. 10. 2026 • 1. publikácia: 14. 10. 2026
PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT S PARKOVANÍM v GARÁŽI A PIVNICOU V OBĽÚBENEJ NOVOSTAVBE OCTOPUS NA MRAZIARENSKEJ ULICI v RUŽINOVE
Mraziarenská
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
380,000 € 5429 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
70 m²
Info
Komfortné mestské bývanie, výborná adresa a bezpečie pod jednou strechou.
Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte OCTOPUS, situovanom na rohu ulíc Záhradnícka a Mraziarenská v Bratislave, mestská časť Ružinov/Nivy. Nehnuteľnosť má 70m2 a nachádza sa na 7. poschodí z 10, s orientáciou na severozápad, ktorá poskytuje príjemné svetelné podmienky najmä v popoludňajších hodinách.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú prakticky riešené bývanie v meste, ocenia kvalitné zázemie bytového domu a chcú mať všetko potrebné na dosah.
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE
Byt ponúka funkčné dispozičné riešenie s dostatkom súkromia pre každého člena domácnosti. Pozostáva zo:
- vstupnej chodby,
- obývacej izby prepojenej s kuchyňou a výstupom na loggiu,
- dvoch samostatných izieb,
- samostatnej kúpeľne a
- oddelenej toalety s praktickým úložným priestorom.
Veľkým benefitom je úplne nová kuchynská linka, ktorá je plne vybavená a pripravená na každodenné používanie. Byt sa predáva vrátane zariadenia a čerstvou maľovkou čo novému majiteľovi umožňuje jednoduchšie a rýchlejšie nasťahovanie.
Loggia je vybavená fínskym zasklievacím systémom, ktorý zvyšuje komfort jej využívania a poskytuje lepšiu ochranu pred nepriaznivým počasím.
REZIDENČNÉ BÝVANIE S DÔRAZOM NA BEZPEČNOSŤ
Bytový dom OCTOPUS ponúka svojim obyvateľom nadštandardné zázemie v podobe recepcie s nepretržitou 24/7 strážnou službou. Súčasťou domu je aj vnútorné átrium so zelenou trávnatou plochou, ktoré vytvára príjemný priestor na oddych priamo v areáli rezidencie.
Samozrejmosťou je výťah a pohodlný prístup k bytu aj parkovaciemu státiu.
LOKALITA, KTORÁ ŠETRÍ VÁŠ ČAS
Lokalita na rohu ulíc Záhradnícka a Mraziarenská ponúka všetky výhody mestského života. V okolí nájdete obchody, služby, reštaurácie, možnosti športového vyžitia, trhovisko Miletičová, areál v okolí jazera Štrkovec, zastávky MHD (električka a autobus) s dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy a ďalších mestských častí.
Spojenie praktickej polohy, bezpečného rezidenčného prostredia a vlastného parkovacieho miesta robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre vlastné bývanie aj ako investíciu na prenájom.
CENA A PODMIENKY PREDAJA
Kúpna cena: 380 000 €
V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
• 3-izbový byt vrátane zariadenia,
• plne vybavená kuchynská linka s novou kuchyňou,
• loggia s fínskym zasklievacím systémom,
• pivnica,
• parkovacie miesto v garáži.
Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie.
Ak hľadáte mestské bývanie s praktickou dispozíciou, bezpečným zázemím, vlastným parkovaním a výbornou dostupnosťou, tento byt v rezidencii OCTOPUS si určite zaslúži vašu pozornosť.
Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť osobne.
Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte OCTOPUS, situovanom na rohu ulíc Záhradnícka a Mraziarenská v Bratislave, mestská časť Ružinov/Nivy. Nehnuteľnosť má 70m2 a nachádza sa na 7. poschodí z 10, s orientáciou na severozápad, ktorá poskytuje príjemné svetelné podmienky najmä v popoludňajších hodinách.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú prakticky riešené bývanie v meste, ocenia kvalitné zázemie bytového domu a chcú mať všetko potrebné na dosah.
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE
Byt ponúka funkčné dispozičné riešenie s dostatkom súkromia pre každého člena domácnosti. Pozostáva zo:
- vstupnej chodby,
- obývacej izby prepojenej s kuchyňou a výstupom na loggiu,
- dvoch samostatných izieb,
- samostatnej kúpeľne a
- oddelenej toalety s praktickým úložným priestorom.
Veľkým benefitom je úplne nová kuchynská linka, ktorá je plne vybavená a pripravená na každodenné používanie. Byt sa predáva vrátane zariadenia a čerstvou maľovkou čo novému majiteľovi umožňuje jednoduchšie a rýchlejšie nasťahovanie.
Loggia je vybavená fínskym zasklievacím systémom, ktorý zvyšuje komfort jej využívania a poskytuje lepšiu ochranu pred nepriaznivým počasím.
REZIDENČNÉ BÝVANIE S DÔRAZOM NA BEZPEČNOSŤ
Bytový dom OCTOPUS ponúka svojim obyvateľom nadštandardné zázemie v podobe recepcie s nepretržitou 24/7 strážnou službou. Súčasťou domu je aj vnútorné átrium so zelenou trávnatou plochou, ktoré vytvára príjemný priestor na oddych priamo v areáli rezidencie.
Samozrejmosťou je výťah a pohodlný prístup k bytu aj parkovaciemu státiu.
LOKALITA, KTORÁ ŠETRÍ VÁŠ ČAS
Lokalita na rohu ulíc Záhradnícka a Mraziarenská ponúka všetky výhody mestského života. V okolí nájdete obchody, služby, reštaurácie, možnosti športového vyžitia, trhovisko Miletičová, areál v okolí jazera Štrkovec, zastávky MHD (električka a autobus) s dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy a ďalších mestských častí.
Spojenie praktickej polohy, bezpečného rezidenčného prostredia a vlastného parkovacieho miesta robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre vlastné bývanie aj ako investíciu na prenájom.
CENA A PODMIENKY PREDAJA
Kúpna cena: 380 000 €
V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
• 3-izbový byt vrátane zariadenia,
• plne vybavená kuchynská linka s novou kuchyňou,
• loggia s fínskym zasklievacím systémom,
• pivnica,
• parkovacie miesto v garáži.
Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie.
Ak hľadáte mestské bývanie s praktickou dispozíciou, bezpečným zázemím, vlastným parkovaním a výbornou dostupnosťou, tento byt v rezidencii OCTOPUS si určite zaslúži vašu pozornosť.
Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť osobne.
Charakteristika
Úžitková plocha:
70 m²
Podlažie:
7
Počet nadzemných podlaží:
10
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Severozápadná
Rok výstavby:
2007
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
1
Počet lodžií:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Počet parkovacích miest v garáži:
1
Bezpečnosť:
Alarm, Strážna služba
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Recepcia, Strážna služba, Výťah, Garážové státie, Záhrada, Bezbariérový prístup
Doprava:
MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Michaela Turňová
Gravis reality s.r.o.09442763... zobraziť číslo
Gravis reality s.r.o.
Seberíniho 1 • 82103, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti380,000 € 5429 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Michaela Turňová
Gravis reality s.r.o.09442763... zobraziť číslo
