(JucfeHuvjsg) • Aktualizovaný: 25. 10. 2025 • 1. publikácia: 08. 10. 2025
Priestranný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Nové Mesto, časť Vinohrady
Jahodová
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
214,990 € 3819 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
56.3 m²
Info
Realitná kancelária Alex-real ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Nové Mesto, časť Vinohrady, na ulici Jahodová.
Tento príjemný byt s celkovou výmerou 56,30 m² ponúka komfortné bývanie v pokojnej časti mesta s výbornou dostupnosťou. K bytu prislúcha aj loggia a pivnica o výmere 1,70 m², ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor.
Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí trojposchodového tehlového bytového domu. Stavba bola skolaudovaná v roku 1967 a odvtedy prešla viacerými úpravami. Bytový dom je zateplený, má zrekonštruovaný vchod, renovované balkónya vlastnú kotolňu, čo prispieva k zníženiu nákladov na vykurovanie. Výhodou je aj to, že pozemok pod domom a priľahlé pozemky sú v spoluvlastníctve vlastníkov bytov, čo zabezpečuje lepšiu správu a kontrolu nad okolím domu.
Dispozícia a stav bytu: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je vo veľmi zachovalom stave.
* Plastové okná so žalúziami zabezpečujú dostatok svetla a tepelnoizolačné vlastnosti
* V izbách sú položené plávajúce podlahy
* Kúpeľňa a WC sú samostatné, čo zvyšuje komfort bývania
* Kúpeľňa je vybavená vaňou
* Interiérové dvere a zárubne sú v pôvodnom stave, čo poskytuje možnosť budúcemu majiteľovi upraviť si byt podľa vlastných predstáv
Lokalita a občianska vybavenosť: Byt sa nachádza vo veľmi pokojnej a zelenej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj ostatných častí Bratislavy. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane:
* Potravín a menších obchodov
* Detských ihrísk a zelene
* Základnej a materskej školy
* Zastávok MHD s dobrým napojením
* Zdravotného strediska, nemocnice s poliklinikou a pošty
* Rôznych gastroprevádzok a služieb
Tento byt je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo ako investícia na prenájom. Vďaka svojej výbornej polohe, príjemnému prostrediu a potenciálu na úpravy podľa vlastného vkusu ponúka skvelú príležitosť na nadobudnutie kvalitného bývania v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy.
Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie.
Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)
- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
- správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.
V prípade akýchkoľvek ďalších otazok nás neváhajte
kontaktovať na : +421 903 985 666.
Tento príjemný byt s celkovou výmerou 56,30 m² ponúka komfortné bývanie v pokojnej časti mesta s výbornou dostupnosťou. K bytu prislúcha aj loggia a pivnica o výmere 1,70 m², ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor.
Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí trojposchodového tehlového bytového domu. Stavba bola skolaudovaná v roku 1967 a odvtedy prešla viacerými úpravami. Bytový dom je zateplený, má zrekonštruovaný vchod, renovované balkónya vlastnú kotolňu, čo prispieva k zníženiu nákladov na vykurovanie. Výhodou je aj to, že pozemok pod domom a priľahlé pozemky sú v spoluvlastníctve vlastníkov bytov, čo zabezpečuje lepšiu správu a kontrolu nad okolím domu.
Dispozícia a stav bytu: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je vo veľmi zachovalom stave.
* Plastové okná so žalúziami zabezpečujú dostatok svetla a tepelnoizolačné vlastnosti
* V izbách sú položené plávajúce podlahy
* Kúpeľňa a WC sú samostatné, čo zvyšuje komfort bývania
* Kúpeľňa je vybavená vaňou
* Interiérové dvere a zárubne sú v pôvodnom stave, čo poskytuje možnosť budúcemu majiteľovi upraviť si byt podľa vlastných predstáv
Lokalita a občianska vybavenosť: Byt sa nachádza vo veľmi pokojnej a zelenej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj ostatných častí Bratislavy. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane:
* Potravín a menších obchodov
* Detských ihrísk a zelene
* Základnej a materskej školy
* Zastávok MHD s dobrým napojením
* Zdravotného strediska, nemocnice s poliklinikou a pošty
* Rôznych gastroprevádzok a služieb
Tento byt je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo ako investícia na prenájom. Vďaka svojej výbornej polohe, príjemnému prostrediu a potenciálu na úpravy podľa vlastného vkusu ponúka skvelú príležitosť na nadobudnutie kvalitného bývania v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy.
Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie.
Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)
- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
- správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.
V prípade akýchkoľvek ďalších otazok nás neváhajte
kontaktovať na : +421 903 985 666.
Charakteristika
Úžitková plocha:
56.3 m²
Umiestnenie:
Zvýšené prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
1967
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
ALEX REAL s.r.o.
ALEX REAL s.r.o.09039856... zobraziť číslo
ALEX REAL s.r.o.
Záborského 3 • 83103, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti214,990 € 3819 €/m²
Kontakt na predajcu
ALEX REAL s.r.o.
ALEX REAL s.r.o.09039856... zobraziť číslo
