5211 (JuMFJcDvTJf) • Aktualizovaný: 20. 10. 2026 • 1. publikácia: 20. 10. 2026
Priestranný 2-izbový byt s lodžiou v Devínskej Novej Vsi – ideálny na bývanie aj investíciu
Jána Smreka
Bratislava-Devínska Nová Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
195,000 € 3856 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
50.57 m²
Info
V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s lodžiou na ulici Jána Smreka v Bratislave – Devínskej Novej Vsi. Byt predstavuje zaujímavú možnosť na vlastné bývanie aj príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom dlhodobého prenájmu. Byt má celkovú výmeru 46,19m2 bez započítania lodžie a pivnice a nachádza sa na 4. Nadzemnom podlaží bytového domu, ktorý je zateplený, s novým výťahom a vymenenými stúpačkami.
Ponúka praktickú dispozíciu s dvomi izbami, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre menšiu rodinu, pár aj jednotlivca. Súčasťou bytu je lodžia situovaná do vnútro bloku plného zelene, ktorá predstavuje príjemný priestor na relax a oddych. Veľkou výhodou v dnešnej dobe je aj plne funkčná klimatizácia.
Nehnuteľnosť je po čiastočnej rekonštrukcii kúpeľne a WC vrátane elektroinštalácie a rekonštrukcii kuchyne. Predáva sa čiastočne zariadená s možnosťou prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv a požiadaviek. Vzhľadom na aktuálny stav bytu môže nový majiteľ pokračovať v jeho využívaní alebo realizovať úpravy, ktorými zvýši komfort bývania a potenciálnu trhovú hodnotu nehnuteľnosti.
Byt sa nachádza v mestskej časti Bratislava – Devínska Nová Ves, ktorá ponúka plnú občiansku vybavenosť, možnosti každodenného nakupovania, služby, školy a škôlky, ako aj možnosti športu a oddychu v prírode. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú kombináciu mestského bývania a blízkosti prírody.
Devínska Nová Ves ponúka aj bezproblémové dopravné spojenie s ostatnými časťami Bratislavy, čo ocenia najmä tí, ktorí dochádzajú za prácou alebo potrebujú pravidelný prístup do centra mesta. V bezprostrednej blízkosti je dostatok verejných parkovacích miest.
Vďaka svojej dispozícii a polohe v Bratislave môže byť byt zaujímavou voľbou aj na dlhodobý prenájom. Nový majiteľ tak získava možnosť využiť nehnuteľnosť na vlastné bývanie alebo ju zaradiť do svojho investičného portfólia.
Ak hľadáte byt s potenciálom v etablovanej bratislavskej lokalite, táto ponuka stojí za Vašu pozornosť.
Mesačné náklady pri trojčlennej rodine sa pohybujú na úrovni 250 eur mesačne.
Základné informácie o nehnuteľnosti:
Lokalita: Jána Smreka 2, Bratislava – Devínska Nová Ves
Typ nehnuteľnosti: 2-izbový byt
Výmera bytu: 46,19m2 bez započítania lodžie a pivnice
Výmera lodžie: 3,18m2
Výmera pivnice: 1,2m2
Poschodie: 5 nadzemné podlažie
Predajná cena: 195000 eur - pri rýchlom a korektnom jednaní je možná dohoda.
Cena zahŕňa kompletný právny servis a províziu realitnej kancelárie. V prípade záujmu Vám vieme zabezpečiť aj komplexné hypotekárne poradenstvo.
Tešíme sa na Vás pri osobnej obhliadke!
Kontakt: +421 940 022 791.
Ponúka praktickú dispozíciu s dvomi izbami, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre menšiu rodinu, pár aj jednotlivca. Súčasťou bytu je lodžia situovaná do vnútro bloku plného zelene, ktorá predstavuje príjemný priestor na relax a oddych. Veľkou výhodou v dnešnej dobe je aj plne funkčná klimatizácia.
Nehnuteľnosť je po čiastočnej rekonštrukcii kúpeľne a WC vrátane elektroinštalácie a rekonštrukcii kuchyne. Predáva sa čiastočne zariadená s možnosťou prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv a požiadaviek. Vzhľadom na aktuálny stav bytu môže nový majiteľ pokračovať v jeho využívaní alebo realizovať úpravy, ktorými zvýši komfort bývania a potenciálnu trhovú hodnotu nehnuteľnosti.
Byt sa nachádza v mestskej časti Bratislava – Devínska Nová Ves, ktorá ponúka plnú občiansku vybavenosť, možnosti každodenného nakupovania, služby, školy a škôlky, ako aj možnosti športu a oddychu v prírode. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú kombináciu mestského bývania a blízkosti prírody.
Devínska Nová Ves ponúka aj bezproblémové dopravné spojenie s ostatnými časťami Bratislavy, čo ocenia najmä tí, ktorí dochádzajú za prácou alebo potrebujú pravidelný prístup do centra mesta. V bezprostrednej blízkosti je dostatok verejných parkovacích miest.
Vďaka svojej dispozícii a polohe v Bratislave môže byť byt zaujímavou voľbou aj na dlhodobý prenájom. Nový majiteľ tak získava možnosť využiť nehnuteľnosť na vlastné bývanie alebo ju zaradiť do svojho investičného portfólia.
Ak hľadáte byt s potenciálom v etablovanej bratislavskej lokalite, táto ponuka stojí za Vašu pozornosť.
Mesačné náklady pri trojčlennej rodine sa pohybujú na úrovni 250 eur mesačne.
Základné informácie o nehnuteľnosti:
Lokalita: Jána Smreka 2, Bratislava – Devínska Nová Ves
Typ nehnuteľnosti: 2-izbový byt
Výmera bytu: 46,19m2 bez započítania lodžie a pivnice
Výmera lodžie: 3,18m2
Výmera pivnice: 1,2m2
Poschodie: 5 nadzemné podlažie
Predajná cena: 195000 eur - pri rýchlom a korektnom jednaní je možná dohoda.
Cena zahŕňa kompletný právny servis a províziu realitnej kancelárie. V prípade záujmu Vám vieme zabezpečiť aj komplexné hypotekárne poradenstvo.
Tešíme sa na Vás pri osobnej obhliadke!
Kontakt: +421 940 022 791.
Charakteristika
Úžitková plocha:
50.57 m²
Umiestnenie:
Vstavba podkrovia
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Adam Baško
RECLOUD Reality a.s.+421 940... zobraziť číslo
RECLOUD Reality a.s.
Vajnorská 100 • 831 04, Bratislava Celá ponuka spoločnosti195,000 € 3856 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Adam Baško
RECLOUD Reality a.s.+421 940... zobraziť číslo
