(Jugj3jbdnM-) • Aktualizovaný: 29. 05. 2026 • 1. publikácia: 17. 05. 2026
Prémiová rekonštrukcia 4izb bytu, Haburská, 2xklíma, drevené podlahy, bezpečnostné dvere, nové okná (3sklo), priamo od vlastníka
Haburská
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
332,500 € 4241 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
78.4 m²
Info
Ponúkame na predaj 4-izbový byt po detailnej rekonštrukcii, realizovanej s dôrazom na precízne spracovanie, nadčasový dizajn a použitie kvalitných materiálov. Byt sa predáva priamo od vlastníka, bez provízie realitnej kancelárie.
Byt sa nachádza vo veľmi dobrej a tichej časti Ružinova s výbornou občianskou vybavenosťou, dostupnosťou a množstvom zelene v okolí.
Celková plocha bytu je 78,4 m², z toho úžitková plocha interiéru predstavuje 72,81 m², balkón má rozlohu 3,43 m² a pivnica 2,16 m². Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 6 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Parkovanie v okolí bytového domu je bezproblémové - verejné. V bytovom dome boli vymenené stupačky – rozvody vody, plynu a odpadu.
V byte prebehla v roku 2026 kompletná a hĺbková rekonštrukcia vrátane novej elektroinštalácie s revíznou správou, pričom boli použité moderné komponenty Legrand Valena Life. Súčasťou rekonštrukcie sú aj kompletne nové rozvody vody a odpadu, nové radiátory vrátane termostatických hlavíc a nové plastové okná slovenského výrobcu INCON s kvalitnými trojsklami.
Byt disponuje bezpečnostnými vstupnými dverami 3. bezpečnostnej triedy. Nový majiteľ dostane úplne novú zapečatenú sadu kľúčov priamo od výrobcu, bez potreby výmeny zámku.
Komfort bývania zvyšujú 2 klimatizačné jednotky vyššieho štandardu od Teplozima.sk. Ide o bezprievanovú klimatizáciu s difúznym chladením, ktorá zabezpečuje príjemné a rovnomerné chladenie bez priameho prúdenia vzduchu.
V celom byte sú drevené podlahy. V dvoch izbách sa nachádzajú krásne zrenovované pôvodné drevené parkety, zvyšok bytu tvorí nová drevená podlaha (dyha). V obývačke a spálni je moderné LED podsvietenie. V kúpeľni boli použité kvalitné batérie značky Grohe.
Byt sa predáva bez voľne stojaceho zariadenia, súčasťou predaja však zostáva nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a nové vstavané skrine (ako na fotografiách - vstavané skrine zobrazené na pôdoryse sú len ilustračné). Väčšina spotrebičov je značky Electrolux a ich záruka začne plynúť momentom predaja bytu novému majiteľovi.
Byt je ideálny pre klienta, ktorý hľadá kvalitne a poctivo zrekonštruované bývanie bez potreby ďalších investícií.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Pre realitné kancelárie: Bez možnosti pridania do vašej ponuky.
Byt sa nachádza vo veľmi dobrej a tichej časti Ružinova s výbornou občianskou vybavenosťou, dostupnosťou a množstvom zelene v okolí.
Celková plocha bytu je 78,4 m², z toho úžitková plocha interiéru predstavuje 72,81 m², balkón má rozlohu 3,43 m² a pivnica 2,16 m². Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 6 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Parkovanie v okolí bytového domu je bezproblémové - verejné. V bytovom dome boli vymenené stupačky – rozvody vody, plynu a odpadu.
V byte prebehla v roku 2026 kompletná a hĺbková rekonštrukcia vrátane novej elektroinštalácie s revíznou správou, pričom boli použité moderné komponenty Legrand Valena Life. Súčasťou rekonštrukcie sú aj kompletne nové rozvody vody a odpadu, nové radiátory vrátane termostatických hlavíc a nové plastové okná slovenského výrobcu INCON s kvalitnými trojsklami.
Byt disponuje bezpečnostnými vstupnými dverami 3. bezpečnostnej triedy. Nový majiteľ dostane úplne novú zapečatenú sadu kľúčov priamo od výrobcu, bez potreby výmeny zámku.
Komfort bývania zvyšujú 2 klimatizačné jednotky vyššieho štandardu od Teplozima.sk. Ide o bezprievanovú klimatizáciu s difúznym chladením, ktorá zabezpečuje príjemné a rovnomerné chladenie bez priameho prúdenia vzduchu.
V celom byte sú drevené podlahy. V dvoch izbách sa nachádzajú krásne zrenovované pôvodné drevené parkety, zvyšok bytu tvorí nová drevená podlaha (dyha). V obývačke a spálni je moderné LED podsvietenie. V kúpeľni boli použité kvalitné batérie značky Grohe.
Byt sa predáva bez voľne stojaceho zariadenia, súčasťou predaja však zostáva nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a nové vstavané skrine (ako na fotografiách - vstavané skrine zobrazené na pôdoryse sú len ilustračné). Väčšina spotrebičov je značky Electrolux a ich záruka začne plynúť momentom predaja bytu novému majiteľovi.
Byt je ideálny pre klienta, ktorý hľadá kvalitne a poctivo zrekonštruované bývanie bez potreby ďalších investícií.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Pre realitné kancelárie: Bez možnosti pridania do vašej ponuky.
Charakteristika
Úžitková plocha:
78.4 m²
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Západná
Rok výstavby:
1962
Rok kolaudácie:
1962
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Počet balkónov:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Výťah
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Peter Pompura
Helgas s.r.o.+421902... zobraziť číslo
Helgas s.r.o.
• 82101, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti332,500 € 4241 €/m²
Kontakt na predajcu
Peter Pompura
Helgas s.r.o.+421902... zobraziť číslo
