1127 (JuUKsfEi_R5) • Aktualizovaný: 31. 01. 2026 • 1. publikácia: 31. 01. 2026
Predaj zrekonštr. 2,5 i bytu v rodinnom dome s parkovaním
Žilinská
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
164,900 € 2356 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
70 m²
Info
DOM V MESTE, KTORÝ MÁ DUŠU
PREZÁHRADKA • POVALA • TERASA • PARKOVANIE
2,5-izbový byt v dome | Žilinská ulica, Nitra
Predstavte si ráno.
Otvoríte francúzske okno, vyjdete bosí na terasu, káva v ruke, ticho okolo vás. Žiadny panelák, žiadni susedia nad hlavou. Len vy, zeleň a pokoj – a pritom ste pár minút od centra mesta.
Toto nie je len byt.
Toto je životný štýl pre tých, ktorí chcú viac.
✨ PREČO SA DO TOHTO MIESTA ZAMILUJETE
🏡 Atmosféra rodinného domu
Súkromie, pokoj a pocit vlastného priestoru – bývanie v dome so len dvoma bytmi.
🌳 Vlastné vonkajšie priestory
záhrada cca 70 m²
terasa 18 m² – ideálna na oddych, grilovanie, ranné rituály
kompletný pozemok 179 m² (pred domom aj za domom)
🛋️ Priestranný byt – 55 m²
samostatná kuchyňa
veľká obývačka s francúzskym oknom na terasu
spálňa s výhľadom do záhrady
kúpeľňa s vaňou
🏠 Podkrovie cca 50 m² – bonusový priestor
Ateliér, pracovňa, hosťovská izba alebo investičná príležitosť?
Vy rozhodujete. Priestor, ktorý dáva slobodu.
🚗 Parkovanie priamo pri dome
Žiadne hľadanie miesta. Pohodlie každý deň.
💡 Technický stav & komfort
dom kompletne zateplený
veľká rekonštrukcia cca pred 7 rokmi
menšia rekonštrukcia v roku 2025
elektrické kúrenie
príprava elektro na klimatizáciu
nízke mesačné náklady cca 150 €
📈 Investičný potenciál
Výborná poloha, domový charakter, záhrada, povala – nehnuteľnosť, ktorú trh vyhľadáva.
📍 LOKALITA, KTORÁ MÁ HODNOTU
Žilinská 17, Nitra
Pokojná, vyhľadávaná ulica s kompletnou občianskou vybavenosťou.
Pešo do centra, blízko MHD, školy, obchody – všetko na dosah.
💶 CENA: 164 900 €
✔ byt
✔ podkrovie
✔ terasa
✔ pozemok
✔ parkovanie
✔ životný komfort, ktorý sa nedá kúpiť v paneláku
💬 PREČO JE TENTO BYT INÝ?
Pretože nekupujete len metre štvorcové.
Kupujete si pokoj, priestor, súkromie a možnosť žiť po svojom.
Je to dom v meste – a takých je málo.
📞 KONTAKT
Mgr. Renáta Kolenčíková
📧 kolencikovar@gmail.com
📱 0905 267 754
🌐 www.renatakolencikova.com
Charakteristika
Úžitková plocha:
70 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
2
Terás:
2
Plocha terasy v m2:
18 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Vybavenie:
Terasa, Verejné parkovanie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr.Renáta Kolenčíková
TOMRENKA s. r. o.+421 905... zobraziť číslo
Mgr. Renáta Kolenčíková
Hornozoborská 1644/101 • 94901, Nitra Celá ponuka spoločnosti164,900 € 2356 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr.Renáta Kolenčíková
TOMRENKA s. r. o.+421 905... zobraziť číslo
