(JuXY5qiaMZ2) • Aktualizovaný: 13. 04. 2026 • 1. publikácia: 30. 03. 2026
Predaj zaujímavého bytu s loggiou priamo oproti Kuchajdy a nákupného centra VIVO
Vajnorská
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
287,900 € 3720 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
77.4 m²
Info
V zastúpení majiteľov ponúkame na predaj 2 a pol -izbový byt na Vajnorskej ul. v Bratislave, v priamej blízkosti oddychovej zóny pri jazere Kuchajda a nákupného centra VIVO (1-2 min.pešo).
Celková plocha bytu vrátane všetkého príslušenstva je 81m2, z toho:
- podlahová plocha bytu je 71,85 m2, plocha pivnice 5,55 m2 a plocha zasklenej loggie 3,60 m2.
Nachádza sa na 1.poschodí bytového domu (pod ním je byt) bez výťahu. Je po čiastočnej rekonštrukcii - plastové okná, žalúzie vnútorné, nové radiátory, staršia sanita, obklady, dlažby v kúpeľni, zasklená loggia, nové stupačky.
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, komory, 2 priestranných izieb, 1 menšej izby, kúpeľne, samostatného WC a zasklennej loggie.
Má veľmi dobrú dispozíciu aj výmeru (viď priložený pôdorys), čo umožňuje novému majiteľovi veľa priestoru na nápaditú rekonštrukciu a úpravu na 3izbový byt.
Kuchyňa s pol izbou a loggiou sú orientované do tichého vlastného uzavretého dvora s rozlohou 18 árov, kde majú možnosť parkovať vlastníci bytov v bytovom dome a taktiež oddychová zóna s lavičkami a detským ihriskom. Z časti murovaná pivnica sa nachádza v suteréne bytového domu.
TECHNICKÉ VYBAVENIE A ŠPECIFIKÁCIE: - podlahy: zachovalé drevené parkety v priestranných izbách, v pol izbe nové linoleum, dlažba v kúpeľni a WC, okná: plastové s interiérovými žalúziami.
Byt je vysťahovaný, vymaľovaný, vyčistený a pripravený tak pre nového majiteľa k okamžitému užívaniu.
Najväčšou VÝHODOU tohto bytu je jeho pozícia v lokalite, z ktorej je dobrá dostupnosť kamkoľvek do mesta a aj von z mesta.
Tehlový 4-poschodový bytový dom s hrubými tehlovými múrmi (45 cm) zaručuje výborné tepelno-izolačné vlastnosti v zime aj v lete. Dom má 4 samostatné vchody a iba 42 bytov, čo zaručuje pokojnejšie bývanie.
Bytový dom, v ktorom sa byt nachádza je postavený v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, pizzeria, zdravotné stredisko, MHD, banky, pošta, obchodné centrum.
Možnosť oddychu, ako športového, tak aj kultúrneho vyžitia – kino, zimný štadión, futbalový štadión, plaváreň aj športová hala Pasienky, kúpalisko Tehelné pole, detské ihriská. Na skok mestskou dopravou do Tržnice, či trhovisko Miletičova.
Cena : 287.900 € vrátane provízie
Celková plocha bytu vrátane všetkého príslušenstva je 81m2, z toho:
- podlahová plocha bytu je 71,85 m2, plocha pivnice 5,55 m2 a plocha zasklenej loggie 3,60 m2.
Nachádza sa na 1.poschodí bytového domu (pod ním je byt) bez výťahu. Je po čiastočnej rekonštrukcii - plastové okná, žalúzie vnútorné, nové radiátory, staršia sanita, obklady, dlažby v kúpeľni, zasklená loggia, nové stupačky.
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, komory, 2 priestranných izieb, 1 menšej izby, kúpeľne, samostatného WC a zasklennej loggie.
Má veľmi dobrú dispozíciu aj výmeru (viď priložený pôdorys), čo umožňuje novému majiteľovi veľa priestoru na nápaditú rekonštrukciu a úpravu na 3izbový byt.
Kuchyňa s pol izbou a loggiou sú orientované do tichého vlastného uzavretého dvora s rozlohou 18 árov, kde majú možnosť parkovať vlastníci bytov v bytovom dome a taktiež oddychová zóna s lavičkami a detským ihriskom. Z časti murovaná pivnica sa nachádza v suteréne bytového domu.
TECHNICKÉ VYBAVENIE A ŠPECIFIKÁCIE: - podlahy: zachovalé drevené parkety v priestranných izbách, v pol izbe nové linoleum, dlažba v kúpeľni a WC, okná: plastové s interiérovými žalúziami.
Byt je vysťahovaný, vymaľovaný, vyčistený a pripravený tak pre nového majiteľa k okamžitému užívaniu.
Najväčšou VÝHODOU tohto bytu je jeho pozícia v lokalite, z ktorej je dobrá dostupnosť kamkoľvek do mesta a aj von z mesta.
Tehlový 4-poschodový bytový dom s hrubými tehlovými múrmi (45 cm) zaručuje výborné tepelno-izolačné vlastnosti v zime aj v lete. Dom má 4 samostatné vchody a iba 42 bytov, čo zaručuje pokojnejšie bývanie.
Bytový dom, v ktorom sa byt nachádza je postavený v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, pizzeria, zdravotné stredisko, MHD, banky, pošta, obchodné centrum.
Možnosť oddychu, ako športového, tak aj kultúrneho vyžitia – kino, zimný štadión, futbalový štadión, plaváreň aj športová hala Pasienky, kúpalisko Tehelné pole, detské ihriská. Na skok mestskou dopravou do Tržnice, či trhovisko Miletičova.
Cena : 287.900 € vrátane provízie
Charakteristika
Úžitková plocha:
77.4 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1947
Rok poslednej rekonštrukcie:
2006
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
1
Počet loggí:
1
Počet pivníc:
1
Pivnica:
Murovaná
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie, Záhrada, Altánok / posedenie, Detské ihrisko
Zariadenie:
Nezariadené
Doprava:
MHD, Vlak, Diaľkový autobus
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ivana Lobová TIMIreal
TIMIreal, s.r.o.+4219480... zobraziť číslo
United Professionals s.r.o.
Trenčianska 57 • 82101, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti287,900 € 3720 €/m²
Kontakt na predajcu
Ivana Lobová TIMIreal
TIMIreal, s.r.o.+4219480... zobraziť číslo
