14924 (JuMk4Vsybz3) • Aktualizovaný: 18. 04. 2026 • 1. publikácia: 19. 03. 2026
Na predaj 3-izbový byt s garážou Bratislava – Rača
-
Bratislava-Rača • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
295,000 € 4773 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
61.8 m²
Info
Ponúkame na predaj útulný a veľmi dobre dispozične riešený 3-izbový byt s celkovou výmerou 61,80 m², nachádzajúci sa v obľúbenej a pokojnej mestskej časti Bratislava – Rača. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokojného bývania v blízkosti prírody a zároveň dobrú dostupnosť do centra mesta.
Byt sa nachádza na 1. poschodí zatepleného bytového domu, ktorý prešiel modernizáciou. K dispozícii sú dva nové výťahy, čo výrazne zvyšuje komfort bývania, najmä pri každodennom používaní.
Dispozícia a stav bytu
Byt je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť, čo zabezpečuje dostatok súkromia aj pohodlia pre všetkých členov domácnosti. Vstupná chodba poskytuje priestor na odkladanie vecí a plynule prepája jednotlivé miestnosti.
Obývacia izba pôsobí priestranne a vzdušne, s dostatkom denného svetla. Je ideálnym miestom na oddych, rodinné stretnutia alebo trávenie voľného času. Spálne ponúkajú pokojné zázemie na spánok či pracovný kút.
Kuchyňa a jej dispozícia umožňuje praktické usporiadanie spotrebičov a úložných priestorov.
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou.
plastové okná – zabezpečujú výbornú tepelnú a zvukovú izoláciu
plávajúce podlahy – moderné, estetické a nenáročné na údržbu
Veľkým benefitom je uzavretá loggia, ktorá je využiteľná počas celého roka. Môže slúžiť ako oddychová zóna, zimná záhrada, pracovný kút alebo praktický úložný priestor.
Úložné priestory a príslušenstvo
Byt disponuje vstavanými skriňami, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru a zároveň šetria miesto v interiéri.
K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá je ideálna na uskladnenie sezónnych vecí, športového vybavenia, bicyklov alebo náradia.
Bytový dom
Bytový dom je:
zateplený, čo prispieva k lepšej energetickej efektívnosti
vybavený dvoma novými výťahmi
udržiavaný a poskytuje príjemné bývanie
Tieto faktory majú pozitívny vplyv na mesačné náklady aj celkový komfort.
Lokalita – Bratislava Rača
Rača patrí medzi dlhodobo vyhľadávané mestské časti vďaka svojej jedinečnej atmosfére. Ponúka množstvo zelene, vinice, možnosti na turistiku, cyklistiku a relax v prírode.
V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť:
školy a škôlky
obchody a supermarkety
zdravotné strediská
reštaurácie a kaviarne
zastávky MHD s dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy.
Bonus
Veľkým benefitom tejto ponuky je, že v cene bytu je zahrnutá aj garáž nachádzajúca sa v blízkosti bytového domu, čo výrazne zvyšuje komfort bývania, najmä v mestskom prostredí, kde je parkovanie často problémom.
Tento byt je ideálny pre rodinu, pár alebo ako investičná príležitosť na prenájom v stabilnej a obľúbenej lokalite.
V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi vám byt osobne predstavíme.
V cene je zahrnuté:
- kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
-vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluvy
- poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku
Ak Vás táto ponuka zaujala, s radosťou Vám túto nehnuteľnosť odprezentujem osobne. Kontaktujte ma telefonicky: 0905 826 703 alebo mailom:bartovicova.reality@gmail.com
Byt sa nachádza na 1. poschodí zatepleného bytového domu, ktorý prešiel modernizáciou. K dispozícii sú dva nové výťahy, čo výrazne zvyšuje komfort bývania, najmä pri každodennom používaní.
Dispozícia a stav bytu
Byt je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť, čo zabezpečuje dostatok súkromia aj pohodlia pre všetkých členov domácnosti. Vstupná chodba poskytuje priestor na odkladanie vecí a plynule prepája jednotlivé miestnosti.
Obývacia izba pôsobí priestranne a vzdušne, s dostatkom denného svetla. Je ideálnym miestom na oddych, rodinné stretnutia alebo trávenie voľného času. Spálne ponúkajú pokojné zázemie na spánok či pracovný kút.
Kuchyňa a jej dispozícia umožňuje praktické usporiadanie spotrebičov a úložných priestorov.
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou.
plastové okná – zabezpečujú výbornú tepelnú a zvukovú izoláciu
plávajúce podlahy – moderné, estetické a nenáročné na údržbu
Veľkým benefitom je uzavretá loggia, ktorá je využiteľná počas celého roka. Môže slúžiť ako oddychová zóna, zimná záhrada, pracovný kút alebo praktický úložný priestor.
Úložné priestory a príslušenstvo
Byt disponuje vstavanými skriňami, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru a zároveň šetria miesto v interiéri.
K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá je ideálna na uskladnenie sezónnych vecí, športového vybavenia, bicyklov alebo náradia.
Bytový dom
Bytový dom je:
zateplený, čo prispieva k lepšej energetickej efektívnosti
vybavený dvoma novými výťahmi
udržiavaný a poskytuje príjemné bývanie
Tieto faktory majú pozitívny vplyv na mesačné náklady aj celkový komfort.
Lokalita – Bratislava Rača
Rača patrí medzi dlhodobo vyhľadávané mestské časti vďaka svojej jedinečnej atmosfére. Ponúka množstvo zelene, vinice, možnosti na turistiku, cyklistiku a relax v prírode.
V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť:
školy a škôlky
obchody a supermarkety
zdravotné strediská
reštaurácie a kaviarne
zastávky MHD s dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy.
Bonus
Veľkým benefitom tejto ponuky je, že v cene bytu je zahrnutá aj garáž nachádzajúca sa v blízkosti bytového domu, čo výrazne zvyšuje komfort bývania, najmä v mestskom prostredí, kde je parkovanie často problémom.
Tento byt je ideálny pre rodinu, pár alebo ako investičná príležitosť na prenájom v stabilnej a obľúbenej lokalite.
V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi vám byt osobne predstavíme.
V cene je zahrnuté:
- kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
-vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluvy
- poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku
Ak Vás táto ponuka zaujala, s radosťou Vám túto nehnuteľnosť odprezentujem osobne. Kontaktujte ma telefonicky: 0905 826 703 alebo mailom:bartovicova.reality@gmail.com
Charakteristika
Úžitková plocha:
61.8 m²
Podlažie:
1
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
3
Počet loggí:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia, Garáž, Pivnica, Špajza, Výťah
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Gabriela Bartovicová
FinProfit REAL09058267... zobraziť číslo
Realitné kancelárie Slovenska
Chrenovská 14 • 94901, Nitra Celá ponuka spoločnosti295,000 € 4773 €/m²
Kontakt na predajcu
Gabriela Bartovicová
FinProfit REAL09058267... zobraziť číslo
