(JuXSiYoJdLD) • Aktualizovaný: 29. 04. 2024 • 1. publikácia: 29. 04. 2024
PREDAJ veľký 6 izbový podkrovný mezonet, 2 terasy, Ružinov, Trenčianska, vo výstavbe
Trenčianska
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1 160 000 € 4345 €/m²
Základné informácie
Druh:
5 a viac izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
267 m²
Info
Ponúkame na predaj veľký mezonet pozostávajúci z 5-tich spální, kuchyne s jedálňou a obývačkou, na Trenčianskej ulici, ktorý je práve vo výstavbe.
Podkrovný mezonet sa nachádza v nadstavbe na bytový dom, na 3.a 4. poschodí. K bytu patrí výťah, ktorý slúži výlučne majiteľom bytu.
Celková úžitková plocha bytu je 234m2 plus 33m2 terasy ( 1. poschodie má rozlohu 129m2 a terasa 17m2 , 2. poschodie má rozlohu 105m2 a terasa 16m2)
Bytový dom sa nachádza v tichej časti z jednej strany je dvor a z druhej strany je malý park orientovaný na východ medzi dvoma bytovými domami.
Byt má dva vstupy jeden je priamo z výťahu a druhý je zo schodiska bytového domu.
Na 1. poschodí sa nachádza vstupná chodba, 2 spálne, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné wc, kuchyňa s jedálňou spojené s obývačkou.
V kuchynskej časti je priznaný vysoký strop, čím sa vytvoril svetlík , ktorý dodal kuchyni presvetlenie, vzdušnosť a priestrannosť. Kuchyňa je ohraničená schodiskom, kde je miesto aj pre špajzu, alebo iný úložný priestor.
Z obývačky a z jednej zo spální sa vychádza na terasu (17m2) orientovanú do dvora, na juhozápad.
Na 2. poschodí mezonetu sa nachádzajú 3 spálne, technická miestnosť a dve kúpeľne. Na terasu orientovanú do dvora, smer juhozápad, sa vychádza z dvoch spální. Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom s wc a umývadlom slúži dvom spáľniam. Jedna spálňa má vlastnú kúpeľňu so sprchovacím kútom wc a umývadlom.
Dokončenie výstavby a kolaudácia sú naplánované na 4-5/2023.
TECHNICKÉ VYBAVENIE HOLOBYTU:
- hliníkové okná s predprípravou na exteriérové elektricky ovládané žalúzie v rozsahu prívodu v inštalačnej krabici pri okne s vonkajšími kastlíkmi,
- podlahové ( teplovodné) kúrenie s ovládaním v každej miestnosti, plynový kondenzačný závesný kotol so zásobníkom,
- vápenno - cementové strojové omietky, prvý základný biely náter na stenách,
- rozvody elektroinštalácie vrátane vypínačov a zásuviek, vývodov pre svietidlá,
- slaboprúdové rozvody pre TV, internet,
- podlahy z cementového (betónového) poteru,
- štandardná predpríprava pre kuchynskú linku (prívod vody, rozvody kanalizácie, príprava pre elektrický sporák, elektrickú rúru, indukciu)
- predpríprava na montáž klimatizácie, rozvod elektriky vrátane ističov, rozvod chladiva a odvod kondenzátu,
- terasa - zábradlia.
Byt je v ponuke v stave holobytu a je potrebné dokončiť : (nie je v cene)
- podlahy, kuchynská linka, interiérové dvere, obklady a sanita v kúpeľniach
- podlahy na terase
ROZLOHA BYTU: 267 (234m2 plocha bytu plus 33m2 terasy)
DISPOZÍCIA BYTU:
• 1. poschodie (129m2): vstupná chodba, 2 spálne (11m2 a 23m2), kúpeľňa so sprchovým kútom(3,5m2 ), samostatné wc a obývačka (54m2) s
kuchyňou (10m2) a špajza, terasa (17m2)
• 2. poschodie(105m2): schodisko, chodba (12m2), 3 spálne (19m2, 25m2 14m2) , technická miestnosť (14m2) a dve kúpeľne (8,5m2 a 5m2) a
terasa (16m2)
• výťah slúžiaci iba bytu
BYTOVÝ DOM:
• obnovená fasáda, nadstavba zateplená
• revitalizácia interiéru vchodu
LOKALITA
Mestská časť Bratislava – Ružinov je vyhľadávaná a atraktívna lokalita, na ktorej rezidenti oceňujú predovšetkým:
• kompletnú občiansku vybavenosť, OC Nivy, Eurovea, trh Miletičova
• školy a škôlky
• potraviny, lekáreň, kaviareň, reštaurácie
• blízkosť centra mesta
V CENE JE ZAHRNUTÉ:
- provízia pre realitnú kanceláriu
- profesionálny právny a realitný servis
- katastrálny servis
- odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi, príprava na prepis energií na nového majiteľa.
... s nami nájdete svoj domov...
Podkrovný mezonet sa nachádza v nadstavbe na bytový dom, na 3.a 4. poschodí. K bytu patrí výťah, ktorý slúži výlučne majiteľom bytu.
Celková úžitková plocha bytu je 234m2 plus 33m2 terasy ( 1. poschodie má rozlohu 129m2 a terasa 17m2 , 2. poschodie má rozlohu 105m2 a terasa 16m2)
Bytový dom sa nachádza v tichej časti z jednej strany je dvor a z druhej strany je malý park orientovaný na východ medzi dvoma bytovými domami.
Byt má dva vstupy jeden je priamo z výťahu a druhý je zo schodiska bytového domu.
Na 1. poschodí sa nachádza vstupná chodba, 2 spálne, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné wc, kuchyňa s jedálňou spojené s obývačkou.
V kuchynskej časti je priznaný vysoký strop, čím sa vytvoril svetlík , ktorý dodal kuchyni presvetlenie, vzdušnosť a priestrannosť. Kuchyňa je ohraničená schodiskom, kde je miesto aj pre špajzu, alebo iný úložný priestor.
Z obývačky a z jednej zo spální sa vychádza na terasu (17m2) orientovanú do dvora, na juhozápad.
Na 2. poschodí mezonetu sa nachádzajú 3 spálne, technická miestnosť a dve kúpeľne. Na terasu orientovanú do dvora, smer juhozápad, sa vychádza z dvoch spální. Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom s wc a umývadlom slúži dvom spáľniam. Jedna spálňa má vlastnú kúpeľňu so sprchovacím kútom wc a umývadlom.
Dokončenie výstavby a kolaudácia sú naplánované na 4-5/2023.
TECHNICKÉ VYBAVENIE HOLOBYTU:
- hliníkové okná s predprípravou na exteriérové elektricky ovládané žalúzie v rozsahu prívodu v inštalačnej krabici pri okne s vonkajšími kastlíkmi,
- podlahové ( teplovodné) kúrenie s ovládaním v každej miestnosti, plynový kondenzačný závesný kotol so zásobníkom,
- vápenno - cementové strojové omietky, prvý základný biely náter na stenách,
- rozvody elektroinštalácie vrátane vypínačov a zásuviek, vývodov pre svietidlá,
- slaboprúdové rozvody pre TV, internet,
- podlahy z cementového (betónového) poteru,
- štandardná predpríprava pre kuchynskú linku (prívod vody, rozvody kanalizácie, príprava pre elektrický sporák, elektrickú rúru, indukciu)
- predpríprava na montáž klimatizácie, rozvod elektriky vrátane ističov, rozvod chladiva a odvod kondenzátu,
- terasa - zábradlia.
Byt je v ponuke v stave holobytu a je potrebné dokončiť : (nie je v cene)
- podlahy, kuchynská linka, interiérové dvere, obklady a sanita v kúpeľniach
- podlahy na terase
ROZLOHA BYTU: 267 (234m2 plocha bytu plus 33m2 terasy)
DISPOZÍCIA BYTU:
• 1. poschodie (129m2): vstupná chodba, 2 spálne (11m2 a 23m2), kúpeľňa so sprchovým kútom(3,5m2 ), samostatné wc a obývačka (54m2) s
kuchyňou (10m2) a špajza, terasa (17m2)
• 2. poschodie(105m2): schodisko, chodba (12m2), 3 spálne (19m2, 25m2 14m2) , technická miestnosť (14m2) a dve kúpeľne (8,5m2 a 5m2) a
terasa (16m2)
• výťah slúžiaci iba bytu
BYTOVÝ DOM:
• obnovená fasáda, nadstavba zateplená
• revitalizácia interiéru vchodu
LOKALITA
Mestská časť Bratislava – Ružinov je vyhľadávaná a atraktívna lokalita, na ktorej rezidenti oceňujú predovšetkým:
• kompletnú občiansku vybavenosť, OC Nivy, Eurovea, trh Miletičova
• školy a škôlky
• potraviny, lekáreň, kaviareň, reštaurácie
• blízkosť centra mesta
V CENE JE ZAHRNUTÉ:
- provízia pre realitnú kanceláriu
- profesionálny právny a realitný servis
- katastrálny servis
- odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi, príprava na prepis energií na nového majiteľa.
... s nami nájdete svoj domov...
Charakteristika
Úžitková plocha:
267 m²
Umiestnenie:
Vstavba podkrovia
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Vo výstavbe
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Západná
Rok výstavby:
2023
Rok kolaudácie:
2023
Počet izieb / miestností:
5
Prechodová izba:
Nie
Terás:
2
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Podlahové
Vybavenie:
Technická miestnosť, Výťah
Zariadenie:
Holopriestor
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Martina Šujanová
Home4me s.r.o.09119340...0911934035 zobraziť číslo
Home4me s.r.o.
Račianska 96 • 83102, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti1 160 000 € 4345 €/m²
Kontakt na predajcu
Martina Šujanová
Home4me s.r.o.09119340...0911934035 zobraziť číslo
