082-133874 (JuQbnxkeMIo) • Aktualizovaný: 11. 11. 2026 • 1. publikácia: 11. 11. 2026
PREDAJ: veľkometrážny 4 - izbový byt, Ružinov, 2 parkovacie miesta dohodou
Sladová
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
449 000 € 3494 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
128,5 m²
Info
Realitná kancelária REMAX Diamond ponúka na predaj veľkometrážny a dispozične vynikajúco riešený 4-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších častí Ružinova, v pokojnom prostredí Prievozu na Sladovej ulici.
Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá veľkorysý priestor, otvorenú dispozíciu, tiché prostredie a výbornú dostupnosť do centra mesta.
TECHNICKÉ PARAMETRE:
Rozloha:136,05 m2 (byt 128,5 m2 + balkón 5,25 m2 + pivnica 2,3 m2)
Poschodie: 4. nadzemné podlažie z 5 (v bytovom dome s výťahom)
Orientácia: S/V/J
Stavba: tehlový bytový dom z roku 2005, obvodové múry 45 cm
DISPOZÍCIA BYTU:
Byt je veľmi dobre dispozične riešený a navrhnutý tak, aby bola denná časť oddelená od nočnej časti.
Dennú časť tvorí veľká vstupná hala so šatníkom, priestranná obývacia izba plynule prepojená s jedálňou a kuchyňou, komora pri kuchyni a balkón na ktorý sa vstupuje z jedálenskej časti. Kuchyňa na mieru je plne vybavená zabudovanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, umývačka riadu a komínový digestor).
Nočnú časť tvoria tri tiché, samostatné a nepriechodné izby, ideálne ako spálne, detské izby alebo pracovňa.
Príslušenstvo tvoria ďalšie dve chodby, ktorými sa dostanete do jednotlivých izieb, dve kúpeľne (jedna s vaňou a jedna so sprchovým kútom a WC), ďalšie samostatné WC a technická miestnosť.
VYBAVENIE BYTU A ZARIADENIE:
Byt disponuje vlastným plynovým kotlom (kúrenie a ohrev teplej vody), čo zaručuje plnú kontrolu nad spotrebou a nízke prevádzkové náklady.
Pre dokonalý komfort počas letných mesiacov je byt vybavený klimatizačným systémom (3 vnútorné a 1 vonkajšia jednotka).
Byt sa predáva vrátane zariadenia, v prípade záujmu je však možné byt vypratať.
BENEFITY:
K bytu je možné dokúpiť 2 vonkajšie parkovacie státia kúsok od bytového domu. Cena dohodou.
BYTOVÝ DOM A LOKALITA:
Bytový dom poskytuje bezpečné a pokojné rodinné bývanie a vzhľadom k jeho nízkemu veku je vo výbornej kondícii. Nachádza sa v konsolidovanej lokalite Prievozu, kde okolitú zástavbu tvoria prevažne tiché ulice s rodinnými domami. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – materské a základné školy, obchody, služby, poštu či zdravotnícke zariadenia. Výborná je aj dopravná dostupnosť; zastávky MHD sa nachádzajú kúsok od domu na Mierovej ulici a autom ste v centre mesta do 10 minút, s rýchlym napojením na bratislavský obchvat.
Zaujal vás tento byt? Kontaktujte ma a dohodnite si obhliadku.
Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá veľkorysý priestor, otvorenú dispozíciu, tiché prostredie a výbornú dostupnosť do centra mesta.
TECHNICKÉ PARAMETRE:
Rozloha:136,05 m2 (byt 128,5 m2 + balkón 5,25 m2 + pivnica 2,3 m2)
Poschodie: 4. nadzemné podlažie z 5 (v bytovom dome s výťahom)
Orientácia: S/V/J
Stavba: tehlový bytový dom z roku 2005, obvodové múry 45 cm
DISPOZÍCIA BYTU:
Byt je veľmi dobre dispozične riešený a navrhnutý tak, aby bola denná časť oddelená od nočnej časti.
Dennú časť tvorí veľká vstupná hala so šatníkom, priestranná obývacia izba plynule prepojená s jedálňou a kuchyňou, komora pri kuchyni a balkón na ktorý sa vstupuje z jedálenskej časti. Kuchyňa na mieru je plne vybavená zabudovanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, umývačka riadu a komínový digestor).
Nočnú časť tvoria tri tiché, samostatné a nepriechodné izby, ideálne ako spálne, detské izby alebo pracovňa.
Príslušenstvo tvoria ďalšie dve chodby, ktorými sa dostanete do jednotlivých izieb, dve kúpeľne (jedna s vaňou a jedna so sprchovým kútom a WC), ďalšie samostatné WC a technická miestnosť.
VYBAVENIE BYTU A ZARIADENIE:
Byt disponuje vlastným plynovým kotlom (kúrenie a ohrev teplej vody), čo zaručuje plnú kontrolu nad spotrebou a nízke prevádzkové náklady.
Pre dokonalý komfort počas letných mesiacov je byt vybavený klimatizačným systémom (3 vnútorné a 1 vonkajšia jednotka).
Byt sa predáva vrátane zariadenia, v prípade záujmu je však možné byt vypratať.
BENEFITY:
K bytu je možné dokúpiť 2 vonkajšie parkovacie státia kúsok od bytového domu. Cena dohodou.
BYTOVÝ DOM A LOKALITA:
Bytový dom poskytuje bezpečné a pokojné rodinné bývanie a vzhľadom k jeho nízkemu veku je vo výbornej kondícii. Nachádza sa v konsolidovanej lokalite Prievozu, kde okolitú zástavbu tvoria prevažne tiché ulice s rodinnými domami. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – materské a základné školy, obchody, služby, poštu či zdravotnícke zariadenia. Výborná je aj dopravná dostupnosť; zastávky MHD sa nachádzajú kúsok od domu na Mierovej ulici a autom ste v centre mesta do 10 minút, s rýchlym napojením na bratislavský obchvat.
Zaujal vás tento byt? Kontaktujte ma a dohodnite si obhliadku.
Charakteristika
Úžitková plocha:
128,5 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Južná
Rok kolaudácie:
2005
Plocha balkónu v m2:
5,25 m²
Cellar area:
2,3 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Klimatizacia
Vybavenie:
Vonkajšie parkovacie miesto, Sklad, Technická miestnosť, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Martina Bojnanská
REMAX Diamond+4219081... zobraziť číslo
REMAX Slovakia
Metodova 6 0 • 821 08, Bratislava, OC Central 1.p Celá ponuka spoločnosti449 000 € 3494 €/m²
Kontakt na predajcu
Martina Bojnanská
+4219081... zobraziť číslo
Ďalšie ponuky inzerenta
Celá ponuka inzerenta
Podobné v ponuke
Bratislava-Ružinov, 4 izbový byt - predaj
