(Ju3ErnPccum) • Aktualizovaný: 15. 01. 2026 • 1. publikácia: 15. 01. 2026
Predaj útulný 2 izbový byt, ulica Milana Marečku, po rekonštrukcii, Devínska Nová Ves, Bratislava IV
Milana Marečka
Bratislava-Devínska Nová Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
173,000 € 4780 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
36.19 m²
Info
Realitná spoločnosť Carla Real Solutions, ponúka na predaj so súhlasom majiteľa 2 izbový byt, ulica Milana Marečka, Devínska Nová Ves, Bratislava IV. Rozloha: 36,19 m2. Plus pivnica: 1,7 m2. Nachádza na 1. nadzemnom podlaží (nie prízemie) v bytovom dome, z 8 poschodí. Na poschodí sú iba 4 byty, čo zaručuje pokojné bývanie. Orientácia bytu na východ.
Byt je po kompletnej rekonštrukcii.
Ktorá zahŕňala:
novú elektroinštaláciu,
nové rozvody vykurovania,
nové rozvody vody a odpadu,
nanovo vymurovanú kúpeľňu,
zmenu dispozície s vytvorením priestorov pre šatníky,
nové obklady a dlažby v kúpeľni a na chodbe,
nové stierky na stenách aj stropoch,
nové vinylové podlahy v obývačke, spálni a na balkóne.
Byt sa predáva kompletne zariadený. Súčasťou je kuchynská linka, ktorej plánovaná montáž je vo februári. V byte zostáva:
kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, chladnička, mikrovlnná rúra a rúra),
skrine,
posteľ,
kompletné vybavenie kúpeľne,
obývacia zostava,
kuchynský stôl a stoličky,
sedačka,
TV skrinka,
koberec a konferenčný stolík,
garníže a závesy.
Po predaji si majitelia berú iba dekorácie, byt je teda pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom bez ďalších investícií.
Mesačné náklady:
správcovský poplatok: 120 €
elektrina: cca 30 €
Bytový dom má naplánovanú rekonštrukciu výťahu a spoločných stupačiek v priebehu tohto roka. Fond opráv je už na túto rekonštrukciu navýšený, bez dodatočných finančných zaťažení pre nového majiteľa.
Lokalita tichá a príjemná. V pešej dostupnosti je autobusová zastávka, potraviny Kraj, materská a základná škola, lokálne obchodíky, reštaurácie a služby. Do cca 10 min pešej chôdze je k dispozícii aj LIDL a OC Glavica s obchodnmi Tesco, DM Drogerie, Tedi, Pepco a pod. Lokalita ponúka aj skvelé športové vyžitie, v pešej dostupnosti je množstvo turistických trás napríklad na Devínsku kobylu, Sandberg a pod. Zároveň je Devínska aj obľúbeným východiskovým bodom pre cyklistov, cyklotrasy v smere na rakúsko a čechy.
Byt je vhodný ako štartovacie bývanie, ale aj ako výborná investičná príležitosť.
Byt je kúpou voľný, bez ťarchy. Možnosť financovania cez HU.
V cene nehnuteľnosti je zahrnuté kompletné realitné a právne služby. Zabezpečíme vklad na kataster a správny poplatokna vklad vlastníckeho práva zaplatíme za Vás. V prípade záujmu alebo bližšie informácií nás neváhajte kontaktovať.
Cena: 173 000,-EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 4.500,- EUR
KONTAKT: 0903234033
Mail kontakt: hana@carlareal.sk
Byt je po kompletnej rekonštrukcii.
Ktorá zahŕňala:
novú elektroinštaláciu,
nové rozvody vykurovania,
nové rozvody vody a odpadu,
nanovo vymurovanú kúpeľňu,
zmenu dispozície s vytvorením priestorov pre šatníky,
nové obklady a dlažby v kúpeľni a na chodbe,
nové stierky na stenách aj stropoch,
nové vinylové podlahy v obývačke, spálni a na balkóne.
Byt sa predáva kompletne zariadený. Súčasťou je kuchynská linka, ktorej plánovaná montáž je vo februári. V byte zostáva:
kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, chladnička, mikrovlnná rúra a rúra),
skrine,
posteľ,
kompletné vybavenie kúpeľne,
obývacia zostava,
kuchynský stôl a stoličky,
sedačka,
TV skrinka,
koberec a konferenčný stolík,
garníže a závesy.
Po predaji si majitelia berú iba dekorácie, byt je teda pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom bez ďalších investícií.
Mesačné náklady:
správcovský poplatok: 120 €
elektrina: cca 30 €
Bytový dom má naplánovanú rekonštrukciu výťahu a spoločných stupačiek v priebehu tohto roka. Fond opráv je už na túto rekonštrukciu navýšený, bez dodatočných finančných zaťažení pre nového majiteľa.
Lokalita tichá a príjemná. V pešej dostupnosti je autobusová zastávka, potraviny Kraj, materská a základná škola, lokálne obchodíky, reštaurácie a služby. Do cca 10 min pešej chôdze je k dispozícii aj LIDL a OC Glavica s obchodnmi Tesco, DM Drogerie, Tedi, Pepco a pod. Lokalita ponúka aj skvelé športové vyžitie, v pešej dostupnosti je množstvo turistických trás napríklad na Devínsku kobylu, Sandberg a pod. Zároveň je Devínska aj obľúbeným východiskovým bodom pre cyklistov, cyklotrasy v smere na rakúsko a čechy.
Byt je vhodný ako štartovacie bývanie, ale aj ako výborná investičná príležitosť.
Byt je kúpou voľný, bez ťarchy. Možnosť financovania cez HU.
V cene nehnuteľnosti je zahrnuté kompletné realitné a právne služby. Zabezpečíme vklad na kataster a správny poplatokna vklad vlastníckeho práva zaplatíme za Vás. V prípade záujmu alebo bližšie informácií nás neváhajte kontaktovať.
Cena: 173 000,-EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 4.500,- EUR
KONTAKT: 0903234033
Mail kontakt: hana@carlareal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
36.19 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Východná
Rok výstavby:
1980
Rok kolaudácie:
1981
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Pivnica:
Drevená
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Doprava:
MHD, Cyklistická infraštruktúra, Vlak, Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Hana Ažaltovičová
Carla Real Solutions s. r. o.09032340... zobraziť číslo
Carla Real Solutions s. r. o.
Doležalova 15C/3424 • 82104, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti173,000 € 4780 €/m²
Kontakt na predajcu
Hana Ažaltovičová
Carla Real Solutions s. r. o.09032340... zobraziť číslo
