(JuVI-_n_r2e) • Aktualizovaný: 06. 05. 2026 • 1. publikácia: 06. 05. 2026
PREDAJ >> ŠTÝLOVÝ 3-IZBOVÝ BYT NA NAJVYŠŠOM POSCHODÍ S VÝŤAHOM A LOGGIOU – BODVIANSKA
Bodvianska
Bratislava-Vrakuňa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
229,900 € 3537 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
65 m²
Info
Realitná kancelária MENSORI ponúka EXKLUZÍVNE na predaj priestranný a vkusne zariadený 3-izbový byt na Bodvianskej ulici v Bratislave – Vrakuňa.
Byt sa nachádza na najvyššom poschodí bytového domu s výťahom, vďaka čomu ponúka príjemné súkromie, dostatok svetla a ničím nerušené bývanie bez susedov nad Vami. Už pri vstupe pôsobí veľmi čistým, útulným a udržiavaným dojmom, pričom sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií.
TECHNICKÉ INFO
► Základné informácie:
• úžitková plocha: 64,8 m² + loggia 3,9 m² + pivnica 3,2 m²
• najvyššie 3. poschodie
• bytový dom s výťahom (dobudovaným v roku 2014)
• orientácia: JZ / SV
• ústredné kúrenie
• TV/Internet UPS 400mbit/s
• mesačné náklady: 300€ pre 2 osoby správca, 30€ elektrina, 20€ Internet
• v roku 2025 bol po vyúčtovaní za rok 2024 preplatok 660 Eur
► Dispozícia:
• vstupná chodba s rolldorom na mieru
• samostatná kúpeľňa a WC
• kuchyňa s jedálenskou časťou
• obývacia izba so vstupom na zasklenú loggiu
• priestranná spálňa s rolldorom
• detská izba / pracovňa s rolldorom
► Vybavenie:
• kuchyňa so spotrebičmi (plynový sporák, rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, chladnička)
• 3 veľké rolldorové skrine (dostatok úložného priestoru)
• klimatizácia
• predaj vrátane zariadenia (dohoda)
________________________________________
VÝHODY
• najvyššie poschodie = žiadni susedia nad Vami
• výťah (2014) – komfortné bývanie bez kompromisov
• svetlý a vzdušný byt s príjemnou atmosférou
• zasklená loggia využiteľná počas celého roka
• klimatizácia pre maximálny komfort
• kompletné zariadenie – stačí sa nasťahovať
• bezproblémové parkovanie v okolí
• ideálny pre rodinu, pár aj ako investícia
________________________________________
BYTOVÝ DOM
• zateplený bytový dom
• rekonštrukcia: strecha (2015), rozvody (2013), loggie (2010)
• vstup pre kočíky
• nové vchodové dvere
• namontované pomerové rozdeľovače vykurovacích nákladov
• vodomery s rádio modulom, odpočty na diaľku
• správa: Spokojné bývanie
► Okolie:
Byt sa nachádza na Bodvianskej ulici v pokojnej a obľúbenej časti Bratislavy – Vrakuňa / Podunajské Biskupice, ktorá je známa výbornou dostupnosťou služieb aj množstvom zelene.
V pešej dostupnosti do pár minút sa nachádza Tesco Hron a nákupné centrum Hron, kde vybavíte všetko potrebné pre každodenný život. Len 2 minúty od domu je zastávka MHD, vďaka čomu sa pohodlne dostanete do centra mesta bez nutnosti auta.
Veľkou výhodou tejto lokality je aj blízkosť prírody – len pár minút od bytu sa nachádza Malý Dunaj s obľúbenou hrádzou, ktorá ponúka ideálne podmienky na prechádzky, bicyklovanie, beh či oddych pri vode. Lokalita je preto ideálna pre aktívnych ľudí aj rodiny s deťmi.
V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, zdravotné stredisko na Bebravskej ulici, poštu, reštaurácie aj rôzne služby. Samozrejmosťou je aj rýchle napojenie na diaľničný obchvat, čo ocenia najmä ľudia dochádzajúci za prácou.
Celé prostredie pôsobí pokojne, komunitne a bezpečne, čo robí z tejto lokality ideálne miesto na dlhodobé bývanie.
Cena tohto bytu je 229.900€
Obhliadky možné okamžite
Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri a v prípade potreby financovania prostredníctvom hypotéky Vám vieme zaobstarať služby hypotekárnej špecialistky zo spoločnosti Broker Service Group.
Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MENSORI
Byt sa nachádza na najvyššom poschodí bytového domu s výťahom, vďaka čomu ponúka príjemné súkromie, dostatok svetla a ničím nerušené bývanie bez susedov nad Vami. Už pri vstupe pôsobí veľmi čistým, útulným a udržiavaným dojmom, pričom sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií.
TECHNICKÉ INFO
► Základné informácie:
• úžitková plocha: 64,8 m² + loggia 3,9 m² + pivnica 3,2 m²
• najvyššie 3. poschodie
• bytový dom s výťahom (dobudovaným v roku 2014)
• orientácia: JZ / SV
• ústredné kúrenie
• TV/Internet UPS 400mbit/s
• mesačné náklady: 300€ pre 2 osoby správca, 30€ elektrina, 20€ Internet
• v roku 2025 bol po vyúčtovaní za rok 2024 preplatok 660 Eur
► Dispozícia:
• vstupná chodba s rolldorom na mieru
• samostatná kúpeľňa a WC
• kuchyňa s jedálenskou časťou
• obývacia izba so vstupom na zasklenú loggiu
• priestranná spálňa s rolldorom
• detská izba / pracovňa s rolldorom
► Vybavenie:
• kuchyňa so spotrebičmi (plynový sporák, rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, chladnička)
• 3 veľké rolldorové skrine (dostatok úložného priestoru)
• klimatizácia
• predaj vrátane zariadenia (dohoda)
________________________________________
VÝHODY
• najvyššie poschodie = žiadni susedia nad Vami
• výťah (2014) – komfortné bývanie bez kompromisov
• svetlý a vzdušný byt s príjemnou atmosférou
• zasklená loggia využiteľná počas celého roka
• klimatizácia pre maximálny komfort
• kompletné zariadenie – stačí sa nasťahovať
• bezproblémové parkovanie v okolí
• ideálny pre rodinu, pár aj ako investícia
________________________________________
BYTOVÝ DOM
• zateplený bytový dom
• rekonštrukcia: strecha (2015), rozvody (2013), loggie (2010)
• vstup pre kočíky
• nové vchodové dvere
• namontované pomerové rozdeľovače vykurovacích nákladov
• vodomery s rádio modulom, odpočty na diaľku
• správa: Spokojné bývanie
► Okolie:
Byt sa nachádza na Bodvianskej ulici v pokojnej a obľúbenej časti Bratislavy – Vrakuňa / Podunajské Biskupice, ktorá je známa výbornou dostupnosťou služieb aj množstvom zelene.
V pešej dostupnosti do pár minút sa nachádza Tesco Hron a nákupné centrum Hron, kde vybavíte všetko potrebné pre každodenný život. Len 2 minúty od domu je zastávka MHD, vďaka čomu sa pohodlne dostanete do centra mesta bez nutnosti auta.
Veľkou výhodou tejto lokality je aj blízkosť prírody – len pár minút od bytu sa nachádza Malý Dunaj s obľúbenou hrádzou, ktorá ponúka ideálne podmienky na prechádzky, bicyklovanie, beh či oddych pri vode. Lokalita je preto ideálna pre aktívnych ľudí aj rodiny s deťmi.
V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, zdravotné stredisko na Bebravskej ulici, poštu, reštaurácie aj rôzne služby. Samozrejmosťou je aj rýchle napojenie na diaľničný obchvat, čo ocenia najmä ľudia dochádzajúci za prácou.
Celé prostredie pôsobí pokojne, komunitne a bezpečne, čo robí z tejto lokality ideálne miesto na dlhodobé bývanie.
Cena tohto bytu je 229.900€
Obhliadky možné okamžite
Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri a v prípade potreby financovania prostredníctvom hypotéky Vám vieme zaobstarať služby hypotekárnej špecialistky zo spoločnosti Broker Service Group.
Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MENSORI
Charakteristika
Úžitková plocha:
65 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Juhozápadná, Severovýchodná
Rok výstavby:
1977
Rok kolaudácie:
1977
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
1
Počet loggí:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Boris Lauko
MENSORI09494129... zobraziť číslo
MENSORI
Učiteľská 18 • 82106, (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti229,900 € 3537 €/m²
Kontakt na predajcu
Boris Lauko
MENSORI09494129... zobraziť číslo
