1320 (JuzqGj6R9HK) • Aktualizovaný: 23. 05. 2026 • 1. publikácia: 23. 05. 2026
PREDAJ STREŠNÝ BYT S TERASOU A PARKOVANÍM BRATISLAVA RUŽINOV BAJKALSKÁ
Bajkalská 45
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
430,000 € 4943 €/m²
Poznámka k cene: + 25.000,- Eur za podzemné parkovacie miesto
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
87 m²
Info
Realitná kancelária – INGRE.SK - ponúka na predaj 4-izbový penthouse 86,54 m² s veľkorysou terasou 93 m² a parkovacím státím v podzemnej garáži – Bratislava Ružinov, projekt Nový Ružinov, Bajkalská ulica.
Ponúkame na predaj priestranný penthouse / strešný byt na najvyššom podlaží v známom projekte Nový Ružinov. Byt ponúka výnimočnú kombináciu priestoru, veľkej terasy a výbornej dopravnej dostupnosti do centra mesta aj na diaľničný obchvat.
Byt sa nachádza v bytovom dome ,,VALENTINE” na poslednom 7. poschodí, kde sú iba 4 byty. Krajná poloha bytu s rohovou terasou zabezpečuje viac súkromia a otvorenejší výhľad.
Dispozícia:
4 izby + kk, kúpeľňa, samostatná toaleta a veľkorysá rohová terasa prístupná z ktorejkoľvek časti bytu, ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych, posedenie či letné večery.
Výmera:
Byt: 86,54 m²
Terasa: 92,86 m²
K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži v cene 25.000,- Eur, je možnosť dokúpiť druhé parkovacie miesto v cene 25.000,- Eur.
Stav:
Byt sa nachádza v 7-ročnej ešte novostavbe, ktorá je plne zabývaná a stabilizovaná. Byt je udržiavaný, v dobrom stave s obvyklým opotrebovaním po niekoľkoročnom bývaní sú potrebné nevyhnutné drobné opravy, inak je pripravený na okamžité bývanie alebo úpravu podľa vlastných predstáv.
Optický internet Orange, mesačné náklady na prevádzku bytu kompletne s energiami cca 250 eur / rodina
Lokalita:
Bratislava – Nový Ružinov. Lokalita ponúka rýchle napojenie na Bajkalskú ulicu a diaľničný obchvat D4/R7, čo zabezpečuje veľmi dobrú dostupnosť do centra mesta aj mimo Bratislavy. V okolí sa nachádza postupne dobudovávaná občianska vybavenosť a moderné rezidenčné prostredie.
Hlavné benefity:
– najvyššie podlažie
– terasa o výmere takmer 93 m²
– krajný byt s väčším súkromím
– 2 garážové státia
– výborná dopravná dostupnosť
– moderný bytový dom
Viac info:
Cena:
Byt: 430.000,- Eur
Parking: + 25.000,- Eur // je možnosť kúpiť aj druhé parkovacie miesto v cene 25.000,- Eur
Konečná cena s dvomi parkovacími státiami v podzemnej garáži: 480.000,- €
Tel: 0910 310 320
Mail: maduda@ingre.sk
Maklér: Martin Maduda
Ponúkame na predaj priestranný penthouse / strešný byt na najvyššom podlaží v známom projekte Nový Ružinov. Byt ponúka výnimočnú kombináciu priestoru, veľkej terasy a výbornej dopravnej dostupnosti do centra mesta aj na diaľničný obchvat.
Byt sa nachádza v bytovom dome ,,VALENTINE” na poslednom 7. poschodí, kde sú iba 4 byty. Krajná poloha bytu s rohovou terasou zabezpečuje viac súkromia a otvorenejší výhľad.
Dispozícia:
4 izby + kk, kúpeľňa, samostatná toaleta a veľkorysá rohová terasa prístupná z ktorejkoľvek časti bytu, ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych, posedenie či letné večery.
Výmera:
Byt: 86,54 m²
Terasa: 92,86 m²
K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži v cene 25.000,- Eur, je možnosť dokúpiť druhé parkovacie miesto v cene 25.000,- Eur.
Stav:
Byt sa nachádza v 7-ročnej ešte novostavbe, ktorá je plne zabývaná a stabilizovaná. Byt je udržiavaný, v dobrom stave s obvyklým opotrebovaním po niekoľkoročnom bývaní sú potrebné nevyhnutné drobné opravy, inak je pripravený na okamžité bývanie alebo úpravu podľa vlastných predstáv.
Optický internet Orange, mesačné náklady na prevádzku bytu kompletne s energiami cca 250 eur / rodina
Lokalita:
Bratislava – Nový Ružinov. Lokalita ponúka rýchle napojenie na Bajkalskú ulicu a diaľničný obchvat D4/R7, čo zabezpečuje veľmi dobrú dostupnosť do centra mesta aj mimo Bratislavy. V okolí sa nachádza postupne dobudovávaná občianska vybavenosť a moderné rezidenčné prostredie.
Hlavné benefity:
– najvyššie podlažie
– terasa o výmere takmer 93 m²
– krajný byt s väčším súkromím
– 2 garážové státia
– výborná dopravná dostupnosť
– moderný bytový dom
Viac info:
Cena:
Byt: 430.000,- Eur
Parking: + 25.000,- Eur // je možnosť kúpiť aj druhé parkovacie miesto v cene 25.000,- Eur
Konečná cena s dvomi parkovacími státiami v podzemnej garáži: 480.000,- €
Tel: 0910 310 320
Mail: maduda@ingre.sk
Maklér: Martin Maduda
Charakteristika
Úžitková plocha:
87 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
7
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Juhozápadná
Rok kolaudácie:
2019
Počet izieb / miestností:
4
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
93 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
250 €
Energetický certifikát budovy:
A
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Garage area:
15 m²
Vybavenie:
Terasa, Garáž
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Martin Maduda
ingre.sk+421 910... zobraziť číslo
VIRGIN realty s.r.o.
Herlianská 15 • 82102, Bratislava - mestská časť Ružinov Celá ponuka spoločnosti430,000 € 4943 €/m²
Kontakt na predajcu
Martin Maduda
ingre.sk+421 910... zobraziť číslo
