(Ju-_asO9MJ5) • Aktualizovaný: 03. 03. 2026 • 1. publikácia: 03. 03. 2026
PREDAJ: Priestranný 3i byt s lodžiou a balkónom s výhľadom v Ružinove – Exnárova ul.
Exnárova
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
252,500 € 3587 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
70.39 m²
Info
Hľadáte bývanie v jednej z najobľúbenejších častí Bratislavy, ktoré si môžete pretvoriť presne podľa svojich predstáv? Ponúkame Vám slnečný 3-izbový byt na Exnárovej ulici, ktorý spája pokojnú atmosféru, skvelý výhľad a výbornú dostupnosť.
Základné parametre bytu:
Úžitková plocha: 70,39 m²
Exteriér: Lodžia (3 m²) + Balkón (1,35 m²)
Poschodie: 5. / 6. (s novým výťahom)
Orientácia: Juhozápad – byt je slnečný a svetlý.
Stav: Pôvodný, veľmi zachovalý stav – ideálne „čisté plátno pre rekonštrukciu podľa vašich snov.
Bytový dom:
Ide o zateplený panelový dom, o ktorý je príkladne postarané:
Nový moderný výťah.
Vymenené stúpacie rozvody.
Čisté a udržiavané spoločné priestory.
Lokalita a parkovanie:
Exnárova ulica je synonymom pre pokojné bývanie v zeleni.
Parkovanie: V okolí je dostatok parkovacích kapacít. Systém regulovaného parkovania PAAS zabezpečuje obyvateľom s trvalým pobytom komfortné parkovanie priamo pred domom.
Vybavenosť: Kompletná infraštruktúra v pešej dostupnosti (školy, škôlky, obchody, parky, MHD).
Finančné a právne informácie:
Cena: 252.500 € (v cene je zahrnutá odmena pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis).
Stav: Byt je bez tiarch a kúpou ihneď voľný.
Byty na Exnárovej sú žiadané najmä kvôli tichému prostrediu a dostatku zelene. Tento konkrétny byt vyniká nielen skvelou orientáciou na juhozápad a pekným výhľadom, ale aj faktom, že je právne čistý a pripravený na odovzdanie novému majiteľovi bez čakania.
Základné parametre bytu:
Úžitková plocha: 70,39 m²
Exteriér: Lodžia (3 m²) + Balkón (1,35 m²)
Poschodie: 5. / 6. (s novým výťahom)
Orientácia: Juhozápad – byt je slnečný a svetlý.
Stav: Pôvodný, veľmi zachovalý stav – ideálne „čisté plátno pre rekonštrukciu podľa vašich snov.
Bytový dom:
Ide o zateplený panelový dom, o ktorý je príkladne postarané:
Nový moderný výťah.
Vymenené stúpacie rozvody.
Čisté a udržiavané spoločné priestory.
Lokalita a parkovanie:
Exnárova ulica je synonymom pre pokojné bývanie v zeleni.
Parkovanie: V okolí je dostatok parkovacích kapacít. Systém regulovaného parkovania PAAS zabezpečuje obyvateľom s trvalým pobytom komfortné parkovanie priamo pred domom.
Vybavenosť: Kompletná infraštruktúra v pešej dostupnosti (školy, škôlky, obchody, parky, MHD).
Finančné a právne informácie:
Cena: 252.500 € (v cene je zahrnutá odmena pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis).
Stav: Byt je bez tiarch a kúpou ihneď voľný.
Byty na Exnárovej sú žiadané najmä kvôli tichému prostrediu a dostatku zelene. Tento konkrétny byt vyniká nielen skvelou orientáciou na juhozápad a pekným výhľadom, ale aj faktom, že je právne čistý a pripravený na odovzdanie novému majiteľovi bez čakania.
Charakteristika
Úžitková plocha:
70.39 m²
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
1972
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Bezpečnosť:
Elektronická brána
Vybavenie:
Výťah
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
Letisko, Cesta, MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Peter Bene
Centrála09053333... zobraziť číslo
BOND Reality - franchisingová sieť, s.r.o.
Mlynské nivy 58 • 82105, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti252,500 € 3587 €/m²
Kontakt na predajcu
Peter Bene
09053333... zobraziť číslo
