(JukqQrq8U3t) • Aktualizovaný: 10. 02. 2026 • 1. publikácia: 10. 02. 2026
Predaj novostavba 2 - izbový byt 53 m2 + loggia 11 m2 + garážové parkovanie v projekte Slnečnice - Zóna Viladomy
Žltá
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
249,900 € 3905 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
64 m²
Info
Realitná kancelária DAHLIA REALITY ponúka na predaj novostavbu 2 izbový byt s loggiou a vnútorným parkovacím státím v projekte Slnečnice – Zóna Viladomy na Žltej ulici v Bratislave časť Petržalka. Byt sa predáva čiastočne zariadený s kompletne vybavenou kuchynskou linkou so všetkými spotrebičmi, práčkou a vstavanými nábytkami, čiže je obývateľný takmer okamžite. Súčasťou predaja je vnútorné parkovacie státie v garáži.
Celková úžitková plocha bytu je 52,95 m2 + loggia 11,27 m2, byt je priestranný, z každej izby (obývacej izby aj spálne) je možnosť výstupu na priestrannú loggiu. Nachádza sa na 2. poschodí nového 4 poschodového bytového domu, ktorý je vybavený výťahom.
Nadštandardným vybavením bytu je už existujúca funkčná klimatizácia a hliníkové vonkajšie žalúzie na všetkých oknách bytu. Loggia disponuje aj dvoma pohyblivými „clonami ukotvenými na fasáde.
DISPOZÍCIA BYTU:
• vstupná hala so vstavanou skriňou,
• kúpeľňa vybavená vaňou a wc,
• kuchynská časť s jedálenským stolom + obývacia časť s výstupom na loggiu,
• spálňa s výstupom na loggiu,
• loggia = 11,27 m2.
Byt je svojou dispozíciou priestranný, izby poskytujú dostatok úložného priestoru, vo vstupnej hale sa nachádza okrem vešiakovej časti aj vstavaná skriňa ako úložný priestor. Veľmi príjemne pôsobia veľké presklené okná a balkónové dvere z každej izby dodáva to luxus a svetlosť celému bytu.
VYBAVENIE BYTU:
• vstupné bezpečnostné dvere,
• laminátové podlahy v izbách a keramická podlaha v kúpeľni,
• plastové okná s izolačným troj-sklom,
• funkčné hliníkové exteriérové žalúzie,
• vonkajšie parapety hliníkové,
• interiérové nastaviteľné dvere,
• centrálne vykurovanie ovládateľné v byte termostatom,
• klimatizácia,
• audiovrátnik a videovrátnik,
• obklady a dlažby v kúpeľni a wc,
• umývadlo, batérie, vaňa, skinky, zrkadlo v kúpeľni
• kompletne zariadená kuchynská linka so spotrebičmi (zn. Bosh).
VÝHODY:
• veľkorysý priestranný byt s príjemnou loggiou a výhľadom,
• bytový dom je súčasťou mestskej štvrte Slnečnice – Zóna Viladomy,
• na parkovisku priamo k dispozícii rýchlo – nabíjacia elektrostanica,
• komplexná občianska vybavenosť (Billa, Yeme, parky, škôlka, lekári....)
• detské ihrisko,
• dostupnosť MHD,
• výborná dostupnosť na D4 a R7,
• v okolí príroda na dosah, hrádza na korčuľovanie, cyklotrasa, jazero Draždiak, lesopark.
Byt je vhodný pre bývanie jednotlivcov, páry alebo ako investičná príležitosť, resp. začiatočný byt pre študentov vysokej školy. Lokalita poskytuje výbornú dostupnosť aj do centra Bratislavy.
CENA bytu vrátane všetkých poplatkov spojených s predajom: 249 900,- EUR
CENA garážového státia: 24 000,- EUR
SPOLU celková cena bytu + garážového státia: 273 900,- EUR
V prípade záujmu o obhliadku bytu kontaktujte realitného špecialistu Ing. Andrea Stránska, 0905 637 376.
Celková úžitková plocha bytu je 52,95 m2 + loggia 11,27 m2, byt je priestranný, z každej izby (obývacej izby aj spálne) je možnosť výstupu na priestrannú loggiu. Nachádza sa na 2. poschodí nového 4 poschodového bytového domu, ktorý je vybavený výťahom.
Nadštandardným vybavením bytu je už existujúca funkčná klimatizácia a hliníkové vonkajšie žalúzie na všetkých oknách bytu. Loggia disponuje aj dvoma pohyblivými „clonami ukotvenými na fasáde.
DISPOZÍCIA BYTU:
• vstupná hala so vstavanou skriňou,
• kúpeľňa vybavená vaňou a wc,
• kuchynská časť s jedálenským stolom + obývacia časť s výstupom na loggiu,
• spálňa s výstupom na loggiu,
• loggia = 11,27 m2.
Byt je svojou dispozíciou priestranný, izby poskytujú dostatok úložného priestoru, vo vstupnej hale sa nachádza okrem vešiakovej časti aj vstavaná skriňa ako úložný priestor. Veľmi príjemne pôsobia veľké presklené okná a balkónové dvere z každej izby dodáva to luxus a svetlosť celému bytu.
VYBAVENIE BYTU:
• vstupné bezpečnostné dvere,
• laminátové podlahy v izbách a keramická podlaha v kúpeľni,
• plastové okná s izolačným troj-sklom,
• funkčné hliníkové exteriérové žalúzie,
• vonkajšie parapety hliníkové,
• interiérové nastaviteľné dvere,
• centrálne vykurovanie ovládateľné v byte termostatom,
• klimatizácia,
• audiovrátnik a videovrátnik,
• obklady a dlažby v kúpeľni a wc,
• umývadlo, batérie, vaňa, skinky, zrkadlo v kúpeľni
• kompletne zariadená kuchynská linka so spotrebičmi (zn. Bosh).
VÝHODY:
• veľkorysý priestranný byt s príjemnou loggiou a výhľadom,
• bytový dom je súčasťou mestskej štvrte Slnečnice – Zóna Viladomy,
• na parkovisku priamo k dispozícii rýchlo – nabíjacia elektrostanica,
• komplexná občianska vybavenosť (Billa, Yeme, parky, škôlka, lekári....)
• detské ihrisko,
• dostupnosť MHD,
• výborná dostupnosť na D4 a R7,
• v okolí príroda na dosah, hrádza na korčuľovanie, cyklotrasa, jazero Draždiak, lesopark.
Byt je vhodný pre bývanie jednotlivcov, páry alebo ako investičná príležitosť, resp. začiatočný byt pre študentov vysokej školy. Lokalita poskytuje výbornú dostupnosť aj do centra Bratislavy.
CENA bytu vrátane všetkých poplatkov spojených s predajom: 249 900,- EUR
CENA garážového státia: 24 000,- EUR
SPOLU celková cena bytu + garážového státia: 273 900,- EUR
V prípade záujmu o obhliadku bytu kontaktujte realitného špecialistu Ing. Andrea Stránska, 0905 637 376.
Charakteristika
Úžitková plocha:
64 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
2014
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Ústredné
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Elektronický zámkový systém
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Vybavenie:
Výťah, Nabíjacia stanica elektromobilov
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť, Internet, Káblová TV
Doprava:
MHD, Diaľnica, Cyklistická infraštruktúra, Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Andrea Stránska
United Professionals+4219056... zobraziť číslo
United Professionals s.r.o.
Sabinovská 6 • 82101, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti249,900 € 3905 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Andrea Stránska
United Professionals+4219056... zobraziť číslo
