(JueoK53C4PO) • Aktualizovaný: 22. 02. 2026 • 1. publikácia: 22. 02. 2026
Predaj, moderný 3-izb. byt (68,5 m2 + loggia 3,18 m2) v novostavbe Matadorka vo vyhľadávanej lokalite na začiatku Petržalky, ul. Závodu Matador, BA V
Ulica Závodu Matador
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
309,900 € 4491 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
69 m²
Info
Ponúkame na predaj moderný a kompletne vybavený 3-izbový byt v novostavbe Matadorka vo vyhľadávanej lokalite na začiatku Petržalky, ul. Závodu Matador, BA V. Nachádza sa v strategicky zaujímavej lokalite v výbornou dostupnosťou do centra ako aj na diaľničný obchvat Bratislavy. Byt je právne čistý, bez tiarch a s podielmi na pozemku a predáva sa kompletne zariadený tak, ako je zobrazený na fotografiách. Vnútorné garážové státia sú umiestnené vedľa seba v podzemnej garáži a je možné ich dokúpiť za príplatok 20 000,- EUR za každé státie.
Byt o výmere 68,5 m2 + loggia 3,18 m2 sa nachádza na 11.poschodí z 22- poschodového zatepleného domu so štyrmi výťahmi a recepciou a prislúcha k nemu aj murovaná pivničná kobka o výmere 2,51 m2. Byt je orientovaný na východ. Byt je vybavený podlahovým kúrením ako aj podlahovým chladením, ktoré zabezpečuje rovnomernú teplotu počas celého roka.
VYBAVENIE
- kompletne vybavená kuchyňa so spotrebičmi
- plastové dýhované 5 komorové okná s pasívnym vetraním a s tepelno-
izolačným trojsklom
- podlahové kúrenie a chladenie v celom byte
- plávajúca podlaha a dlažba
- bezpečnostné a interiérové dvere a zárubne
- 3 x roll- door
DISPOZÍCIA
- priestranná vstupná hala
- samostatná toaleta s umývadlom, kúpeľňa s vaňou
- dennú časť tvorí spojená kuchyňa s barovým pultom, s jedálenskou časťou
a obývačkou s východom na loggiu
- nočnú časť tvoria dve spálne
BYTOVÝ DOM
Matadorka je kvalitná novostavba (r. 2020) s vlastnou recepciou a 24/7 strážnou službou. Priamo v budove sa nachádza súkromná materská škôlka Babyland, čo je veľkou výhodou najmä pre rodiny s deťmi ale aj prevádzky ako Bratislava Burger, Bengo barber, Elite kozmetika a iné. Zaujímavosťou je vykurovanie a chladenie bytov podlahovým kúrením a centrálne kúrenie tepelným čerpadlom. Na 4. posch. sa nachádza privátny park so športoviskom, workout ihriskom, zeleňou, lavičkami a detským ihriskom iba pre potreby obyvateľov.
LOKALITA
-skvelá časť Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou: materské škôlky, základné aj stredné školy, zdravotné stredisko, lekáreň, posilňovňa Belator Fitness, Bratislavská boxerňa, pekáreň Cisárov pekár, Tesco Express, drogéria, mäsiarstvo iné prevádzky.
- výborné napojenie na všetky hlavné ťahy, MHD a blízkosť centra
- bezprostredná blízkosť Vienna Gate a železničnej stanice Petržalka
BENEFITY
• moderný a kompletne vybavený byt k nasťahovaniu
• strážna služba
• možnosť dokúpenia 2 garážových miest umiestnených vedľa seba
• privátny park s ihriskami pre deti na 4. posch.
• skvelá občianska vybavenosť a dostupnosť do centra
Cena: 309.900,- EUR
Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari@agreal.sk
Cena zahŕňa:
• preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti z dostupných informácií z katastra nehnuteľností
• kompletný právny servis spojený s vyhotovením rezervačných a kúpnych zmlúv zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva
• realitné poradenstvo a asistencia
• províziu za sprostredkovanie
• služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých
dodávateľov
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:
• zabezpečenie dostupného znalca
• bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich
zmluvných partnerov
Byt o výmere 68,5 m2 + loggia 3,18 m2 sa nachádza na 11.poschodí z 22- poschodového zatepleného domu so štyrmi výťahmi a recepciou a prislúcha k nemu aj murovaná pivničná kobka o výmere 2,51 m2. Byt je orientovaný na východ. Byt je vybavený podlahovým kúrením ako aj podlahovým chladením, ktoré zabezpečuje rovnomernú teplotu počas celého roka.
VYBAVENIE
- kompletne vybavená kuchyňa so spotrebičmi
- plastové dýhované 5 komorové okná s pasívnym vetraním a s tepelno-
izolačným trojsklom
- podlahové kúrenie a chladenie v celom byte
- plávajúca podlaha a dlažba
- bezpečnostné a interiérové dvere a zárubne
- 3 x roll- door
DISPOZÍCIA
- priestranná vstupná hala
- samostatná toaleta s umývadlom, kúpeľňa s vaňou
- dennú časť tvorí spojená kuchyňa s barovým pultom, s jedálenskou časťou
a obývačkou s východom na loggiu
- nočnú časť tvoria dve spálne
BYTOVÝ DOM
Matadorka je kvalitná novostavba (r. 2020) s vlastnou recepciou a 24/7 strážnou službou. Priamo v budove sa nachádza súkromná materská škôlka Babyland, čo je veľkou výhodou najmä pre rodiny s deťmi ale aj prevádzky ako Bratislava Burger, Bengo barber, Elite kozmetika a iné. Zaujímavosťou je vykurovanie a chladenie bytov podlahovým kúrením a centrálne kúrenie tepelným čerpadlom. Na 4. posch. sa nachádza privátny park so športoviskom, workout ihriskom, zeleňou, lavičkami a detským ihriskom iba pre potreby obyvateľov.
LOKALITA
-skvelá časť Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou: materské škôlky, základné aj stredné školy, zdravotné stredisko, lekáreň, posilňovňa Belator Fitness, Bratislavská boxerňa, pekáreň Cisárov pekár, Tesco Express, drogéria, mäsiarstvo iné prevádzky.
- výborné napojenie na všetky hlavné ťahy, MHD a blízkosť centra
- bezprostredná blízkosť Vienna Gate a železničnej stanice Petržalka
BENEFITY
• moderný a kompletne vybavený byt k nasťahovaniu
• strážna služba
• možnosť dokúpenia 2 garážových miest umiestnených vedľa seba
• privátny park s ihriskami pre deti na 4. posch.
• skvelá občianska vybavenosť a dostupnosť do centra
Cena: 309.900,- EUR
Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari@agreal.sk
Cena zahŕňa:
• preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti z dostupných informácií z katastra nehnuteľností
• kompletný právny servis spojený s vyhotovením rezervačných a kúpnych zmlúv zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva
• realitné poradenstvo a asistencia
• províziu za sprostredkovanie
• služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých
dodávateľov
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:
• zabezpečenie dostupného znalca
• bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich
zmluvných partnerov
Charakteristika
Úžitková plocha:
69 m²
Podlažie:
11
Počet nadzemných podlaží:
22
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Železobetónová, Tehlová
Orientácia:
Východná
Rok výstavby:
2020
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
2
Pivnica:
Murovaná
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné, Podlahové, Tepelné čerpadlo
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Elektronická brána, Strážna služba, Kamerový systém
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Výťah, Strážna služba, Bezbariérový prístup, Detské ihrisko, Recepcia, Vyhradené parkovanie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť, Káblová TV, Internet
Doprava:
Vlak, Diaľnica, MHD, Cesta, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Radovan Al Zafari
agreal.sk, spol. s r.o.+4219032... zobraziť číslo
agreal.sk, spol. s r.o.
Pri Habánskom Mlyne 38 • 81104, Bratislava - Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti309,900 € 4491 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Radovan Al Zafari
+4219032... zobraziť číslo
