(Jubl7EtZs2z) • Aktualizovaný: 28. 04. 2024 • 1. publikácia: 26. 04. 2024
PREDAJ: Krásny 3 izbový byt v novostavbe
Trnavská cesta
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Poznámka k cene: Info v RK
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
75 m²
Info
Realitná kancelária RE/MAX Diamond ponúka exkluzívne na predaj krásny 3- izbový byt s balkónom, nachádzajúci sa na 5. poschodí v modernom rezidenčnom projekte v obľúbenej mestskej časti Ružinov.
Projekt Green Atrium sa skladá z 3 blokov, ktoré obsahujú 83 bytových jednotiek a 11 apartmánov. Je citlivo zasadený do už existujúcej zástavby a predstavuje dokonalú súhru pre milovníkov novodobých technológií a prírody. Kolaudácia je naplánovaná na 4Q/2024.
Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ide s dobou, v obľúbenej lokalite Ružinova, v nadštandardnom prevedení a s výbornou dopravnou dostupnosťou, ste na správnej adrese.
Benefity:
•Stropné chladenie a kúrenie, systém REHAU BKT, s ovládacími prvkami prostredníctvom aplikácie NEA SMART 2.0, zabezpečuje energia získavaná z tepelných čerpadiel, ktoré ako zdroj využívajú podzemnú vodu, čo zaručuje efektívne riešenie, nezávislosť od plynu a elektriny a nízke prevádzkové náklady
•Okná s izolačným trojsklom a železobetónové medzibytové steny zabezpečujú kvalitné odhlučnenie
•Vysoký štandard bytov, použité vysoko kvalitné materiály, ako drevené podlahy, obklady a dlažby renomovaných značiek Villeroy&Bosch, sanita Duravit či Grohe, bezfalcové dvere
•Zelené plochy – v projekte sa bude nachádzať zelený vnútroblok, zelené strechy na každom bloku, zelená fasáda, pobytová strecha s komunitnou záhradou
•Elektromobilita, projekt Greenatrium kráča s dobou, preto bude obyvateľom k dispozícii možnosť nabíjania na všetkých garážových státiach, vrátane možnosti využitia rýchlonabíjačky
•Samostatne uzamykateľné cykloboxy s možnosťou nabíjania
•Developer si neuplatňuje inflačné doložky, suma, ktorú vidíte nebude ovplyvnená prípadným zdražovaním cien materiálov
Byt:
Celková plocha bytu je 74,80 m2, z toho 10,88 m2 predstavuje balkón a 1,80 m2 sklad.
Chodba – 6.40 m2
WC – 1,19 m2
Spálňa - 12,57 m2
Šatník – 4,19 m2
Kúpeľňa – 3,23 m2
Obývacia izba + kuchyňa - 23,23 m2
Izba – 11,25 m2
Balkón – 10,86 m2
Sklad – 1,80 m2
Lokalita:
Lokalita je naozaj veľkým plusom tejto nehnuteľnosti. Mestská časť Bratislava – Ružinov patrí dlhodobo k jednej z najvyhľadávanejších a najzelenších častí Bratislavy. Kompletná občianska vybavenosť, školy, skôlky, blízkosť vodnej plochy (Kuchajda, Štrkovec), pešia dostupnosť známej tržnice Freshmarket s možnosťou nákupu čerstvých potravín priamo od lokálnych dodávateľov a stravovacích možností, potraviny Kaufland, Billa a Yeme a zasadenie projektu do už existujúcej zástavby robí túto lokalitu ako stvorenú pre komfortné nadštandartné bývanie so všetkým čo k tomu patrí. Na svoje si prídu aj športový nadšenci, v dostupnosti sa nachádza dobré napojenie na už existujúce cyklotrasy, športová hala Pasienky, futbalový štadión Tehelné pole, či Zimný štadión Ondreja Nepelu. Výhodou je tiež výborná dopravná dostupnosť a napojenie na D1, do centra mesta sa pohodlne dostanete za 10 minút. V bezprostrednej vzdialenosti sa nachádza zástavka MHD a s ostatnými časťami Bratislavy Vás spája hneď niekoľko autobusov a trolejbusov.
Cena:
Na vyžiadanie v realitnej kancelárii RE/MAX Diamond s garanciou kvality ISO 17024.
V cene každého bytu je aj pivničná kobka. K bytu je tiež možné dokúpiť cyklobox alebo vonkajšie parkovacie státie v sume 25 000EUR, či vnútorné parkovacie státie v sume 27 000 EUR.
Projekt Green Atrium sa skladá z 3 blokov, ktoré obsahujú 83 bytových jednotiek a 11 apartmánov. Je citlivo zasadený do už existujúcej zástavby a predstavuje dokonalú súhru pre milovníkov novodobých technológií a prírody. Kolaudácia je naplánovaná na 4Q/2024.
Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ide s dobou, v obľúbenej lokalite Ružinova, v nadštandardnom prevedení a s výbornou dopravnou dostupnosťou, ste na správnej adrese.
Benefity:
•Stropné chladenie a kúrenie, systém REHAU BKT, s ovládacími prvkami prostredníctvom aplikácie NEA SMART 2.0, zabezpečuje energia získavaná z tepelných čerpadiel, ktoré ako zdroj využívajú podzemnú vodu, čo zaručuje efektívne riešenie, nezávislosť od plynu a elektriny a nízke prevádzkové náklady
•Okná s izolačným trojsklom a železobetónové medzibytové steny zabezpečujú kvalitné odhlučnenie
•Vysoký štandard bytov, použité vysoko kvalitné materiály, ako drevené podlahy, obklady a dlažby renomovaných značiek Villeroy&Bosch, sanita Duravit či Grohe, bezfalcové dvere
•Zelené plochy – v projekte sa bude nachádzať zelený vnútroblok, zelené strechy na každom bloku, zelená fasáda, pobytová strecha s komunitnou záhradou
•Elektromobilita, projekt Greenatrium kráča s dobou, preto bude obyvateľom k dispozícii možnosť nabíjania na všetkých garážových státiach, vrátane možnosti využitia rýchlonabíjačky
•Samostatne uzamykateľné cykloboxy s možnosťou nabíjania
•Developer si neuplatňuje inflačné doložky, suma, ktorú vidíte nebude ovplyvnená prípadným zdražovaním cien materiálov
Byt:
Celková plocha bytu je 74,80 m2, z toho 10,88 m2 predstavuje balkón a 1,80 m2 sklad.
Chodba – 6.40 m2
WC – 1,19 m2
Spálňa - 12,57 m2
Šatník – 4,19 m2
Kúpeľňa – 3,23 m2
Obývacia izba + kuchyňa - 23,23 m2
Izba – 11,25 m2
Balkón – 10,86 m2
Sklad – 1,80 m2
Lokalita:
Lokalita je naozaj veľkým plusom tejto nehnuteľnosti. Mestská časť Bratislava – Ružinov patrí dlhodobo k jednej z najvyhľadávanejších a najzelenších častí Bratislavy. Kompletná občianska vybavenosť, školy, skôlky, blízkosť vodnej plochy (Kuchajda, Štrkovec), pešia dostupnosť známej tržnice Freshmarket s možnosťou nákupu čerstvých potravín priamo od lokálnych dodávateľov a stravovacích možností, potraviny Kaufland, Billa a Yeme a zasadenie projektu do už existujúcej zástavby robí túto lokalitu ako stvorenú pre komfortné nadštandartné bývanie so všetkým čo k tomu patrí. Na svoje si prídu aj športový nadšenci, v dostupnosti sa nachádza dobré napojenie na už existujúce cyklotrasy, športová hala Pasienky, futbalový štadión Tehelné pole, či Zimný štadión Ondreja Nepelu. Výhodou je tiež výborná dopravná dostupnosť a napojenie na D1, do centra mesta sa pohodlne dostanete za 10 minút. V bezprostrednej vzdialenosti sa nachádza zástavka MHD a s ostatnými časťami Bratislavy Vás spája hneď niekoľko autobusov a trolejbusov.
Cena:
Na vyžiadanie v realitnej kancelárii RE/MAX Diamond s garanciou kvality ISO 17024.
V cene každého bytu je aj pivničná kobka. K bytu je tiež možné dokúpiť cyklobox alebo vonkajšie parkovacie státie v sume 25 000EUR, či vnútorné parkovacie státie v sume 27 000 EUR.
Charakteristika
Úžitková plocha:
75 m²
Umiestnenie:
Vyššie poschodie
Podlažie:
8
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Iné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
1900
Počet izieb / miestností:
3
Prechodová izba:
Nie
Počet balkónov:
1
Počet loggí:
1
Terás:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Svetlana Stračárová
RE/MAX Diamond09087316...0908731676 zobraziť číslo
RE/MAX Slovakia
Dunajská 14 1 • 811 08, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Svetlana Stračárová
RE/MAX Diamond09087316...0908731676 zobraziť číslo
