(Ju0bjEIRyOA) • Aktualizovaný: 01. 06. 2026 • 1. publikácia: 01. 06. 2026
Predaj jedinečný 4-izbový byt s terasou, 155 m², Novostavba (2025) Green Atrium, Bratislava – Ružinov
Trnavská cesta
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
893,377 € 5764 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
155 m²
Info
WIN - WIN ponúka na predaj výnimočný 4-izbový byt s terasou na najvyššom poschodí v projekte Green Atrium
Tento štýlový bytv projekte Green Atrium predstavuje moderné mestské bývanie s dôrazom na súkromie, komfort a vysoký technologický štandard.
________________________________________
Základné údaje:
• Bratislava – Ružinov, Trnavská cesta, projekt Green Atrium
• 4-izbový byt A9.B
• 9. nadzemné podlažie/9
• Podlahová plocha bytu: 110,50 m²
• Terasa a balkón: 37,80 m² a 7 m²
• Počet kúpeľní: 2
• Novostavba skolaudovaná 2025
• Iba 2 byty na poschodí
• Prémiový štandard: Inovatívne stropné chladenie a kúrenie, drevené parkety...
• Vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia
________________________________________
Dispozícia:
Byt ponúka premyslenú dispozíciu s dôrazom na komfort a dostatok priestoru. Dominantou je veľkorysá denná časť s obývacou izbou prepojenou s kuchyňou o výmere 53,50 m², z ktorej je priamy vstup na priestrannú terasu s rozlohou 37,80 m². Nočnú časť tvoria tri samostatné izby s výmerami 10,70 m², 12,70 m² a 12,10 m², pričom jedna z nich má prístup na loggiu s výmerou 7 m². Súčasťou bytu sú dve kúpeľne, samostatné WC a praktický šatník, ktorý poskytuje ďalší úložný priestor. Pôdorys bytu nájdete vo fotogalérii.
Jedným z najväčších benefitov apartmánu je terasa orientovaná do pokojného zeleného átria, ktorá vytvára ideálny priestor na oddych, rodinné posedenia alebo prácu z domu v príjemnom prostredí.
Byt je súčasťou projektu, ktorý kladie dôraz na udržateľnosť – zelené strechy, kvalitné materiály a inteligentné technologické riešenia.
________________________________________
Štandard:
Apartmán ponúka prémiový technologický aj materiálový štandard:
• inovatívne stropné chladenie bez prievanu
• podlahové kúrenie v kúpeľniach
• tepelné čerpadlo
• exteriérové žalúzie
• drevené parkety
• okná s trojsklom
• inteligentná domácnosť
Všetky technológie boli navrhnuté s cieľom maximalizovať komfort bývania a zároveň minimalizovať prevádzkové náklady.
________________________________________
Lokalita:
Ružinov patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Bratislavy. Projekt Green Atrium sa nachádza na Trnavskej ceste s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľničný obchvat.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchodné centrá, športoviská, fitness centrá, reštaurácie aj kompletná občianska vybavenosť. Lokalita ponúka ideálnu rovnováhu medzi mestským životom a pokojnejším rezidenčným bývaním.
Veľkým benefitom projektu je aj komunitná záhrada, zeleň a pokojné vnútroblokové riešenie, ktoré vytvára príjemné prostredie na každodenné bývanie.
________________________________________
Zvýhodnená cena + parking
893 377 € vrátane DPH
Cena zahŕňa províziu a profesionálny servis realitnej kancelárie WIN – WIN
________________________________________
Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať!
Ing. Matej Vinš
+421 908 744 452
matej.vins@win-win.sk
Tento štýlový bytv projekte Green Atrium predstavuje moderné mestské bývanie s dôrazom na súkromie, komfort a vysoký technologický štandard.
________________________________________
Základné údaje:
• Bratislava – Ružinov, Trnavská cesta, projekt Green Atrium
• 4-izbový byt A9.B
• 9. nadzemné podlažie/9
• Podlahová plocha bytu: 110,50 m²
• Terasa a balkón: 37,80 m² a 7 m²
• Počet kúpeľní: 2
• Novostavba skolaudovaná 2025
• Iba 2 byty na poschodí
• Prémiový štandard: Inovatívne stropné chladenie a kúrenie, drevené parkety...
• Vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia
________________________________________
Dispozícia:
Byt ponúka premyslenú dispozíciu s dôrazom na komfort a dostatok priestoru. Dominantou je veľkorysá denná časť s obývacou izbou prepojenou s kuchyňou o výmere 53,50 m², z ktorej je priamy vstup na priestrannú terasu s rozlohou 37,80 m². Nočnú časť tvoria tri samostatné izby s výmerami 10,70 m², 12,70 m² a 12,10 m², pričom jedna z nich má prístup na loggiu s výmerou 7 m². Súčasťou bytu sú dve kúpeľne, samostatné WC a praktický šatník, ktorý poskytuje ďalší úložný priestor. Pôdorys bytu nájdete vo fotogalérii.
Jedným z najväčších benefitov apartmánu je terasa orientovaná do pokojného zeleného átria, ktorá vytvára ideálny priestor na oddych, rodinné posedenia alebo prácu z domu v príjemnom prostredí.
Byt je súčasťou projektu, ktorý kladie dôraz na udržateľnosť – zelené strechy, kvalitné materiály a inteligentné technologické riešenia.
________________________________________
Štandard:
Apartmán ponúka prémiový technologický aj materiálový štandard:
• inovatívne stropné chladenie bez prievanu
• podlahové kúrenie v kúpeľniach
• tepelné čerpadlo
• exteriérové žalúzie
• drevené parkety
• okná s trojsklom
• inteligentná domácnosť
Všetky technológie boli navrhnuté s cieľom maximalizovať komfort bývania a zároveň minimalizovať prevádzkové náklady.
________________________________________
Lokalita:
Ružinov patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Bratislavy. Projekt Green Atrium sa nachádza na Trnavskej ceste s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľničný obchvat.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchodné centrá, športoviská, fitness centrá, reštaurácie aj kompletná občianska vybavenosť. Lokalita ponúka ideálnu rovnováhu medzi mestským životom a pokojnejším rezidenčným bývaním.
Veľkým benefitom projektu je aj komunitná záhrada, zeleň a pokojné vnútroblokové riešenie, ktoré vytvára príjemné prostredie na každodenné bývanie.
________________________________________
Zvýhodnená cena + parking
893 377 € vrátane DPH
Cena zahŕňa províziu a profesionálny servis realitnej kancelárie WIN – WIN
________________________________________
Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať!
Ing. Matej Vinš
+421 908 744 452
matej.vins@win-win.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
155 m²
Podlažie:
9
Počet nadzemných podlaží:
9
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Juhovýchodná
Rok výstavby:
2025
Rok kolaudácie:
2025
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Ústredné, Tepelné čerpadlo, Podlahové
Vybavenie:
Výťah
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Matej Vinš
WIN-WIN+4219087... zobraziť číslo
WIN-WIN
Vajnorská 98H • 83104, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti893,377 € 5764 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Matej Vinš
WIN-WIN+4219087... zobraziť číslo
