(Juv_Kl4Usqc) • Aktualizovaný: 25. 08. 2026 • 1. publikácia: 25. 08. 2026
Predaj: Exkluzívny 3+kk byt s krbom a dvoma balkónmi v mestskej časti Závodie - Žilina
Kvačalova
Žilina • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
255,000 € 3373 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
75.6 m²
Info
Exkluzívny 3+kk byt s krbom, 2 balkónmi a privátnym podkrovím v obľúbenom Závodí
Hľadáte dokonale vyvážený domov, ktorý spája súkromie rodinného domu s komfortom mestského bytu? Tento výnimočný 3-izbový byt o výmere (75,6 m²) sa nachádza na 1. poschodí pokojného, 16-ročného zatepleného domu s iba 4 bytovými jednotkami na Kvačalovej ulici vo vyhľadávanej lokalite Žilina – Závodie.
Prednosti, ktoré si zamilujete:
• Veľkorysá denná časť: Kuchyňa prepojená s jedálňou a obývačkou, ktorej dominantou je príjemný krb vytvárajúci neopísateľnú teplo domova a výstupom na balkón.
• Prírodné materiály: V obývacej izbe vás očarí kvalitná drevená podlaha, ktorá dodáva priestoru eleganciu a útulnosť.
• Presvetlený interiérový dizajn: V kuchyni, detskej izbe a kúpeľni sa nachádzajú strešné okná Velux, ktoré zaručujú dokonalú svetelnosť a dostatok prirodzeného denného svetla počas celého dňa.
• Vonkajší relax: Vstup na priestranný balkón s elektrickou markízou priamo z obývačky, ideálny na rannú kávu či večerné posedenia. Spálňa aj detská izba majú výstup na severozápadný balkón.
• Balkón pre každého: Druhý balkón prepája spálňu aj detskú izbu – presvetlený priestor pre celú rodinu.
• Prémiová kúpeľňa: Samostatné WC a presvetlená kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom pre maximálne pohodlie.
• Obrovský úložný priestor: Okrem veľkej vstavanej skrine na chodbe získavate priamy výstup do podkrovia s ďalšími 25 m² pre sezónne veci.
• Teplo domova a Úspora: Komfortné podlahové kúrenie napojené na vlastný nástenný plynový kondenzačný kotol. ( zn. Wolf )
Veľmi nízke mesačné náklady:
- Elektrina: 30 € / mesiac
- Plyn: 30 € / mesiac
- Voda (SEVAK): 70 € / polrok
Lokalita a súkromie:
Závodie ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Vďaka komornému počtu susedov (iba 4 byty v dome) si užijete maximálne súkromie, ticho a bezpečnú atmosféru pre rodinu.
Cena: 255.000 €
Doprajte si bývanie bez kompromisov. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa o jedinečnom čare tohto priestoru na vlastné oči!
Pre bližšie informácie alebo obhliadku ma kontaktujte na tel.č. +421 905 206 838
Hľadáte dokonale vyvážený domov, ktorý spája súkromie rodinného domu s komfortom mestského bytu? Tento výnimočný 3-izbový byt o výmere (75,6 m²) sa nachádza na 1. poschodí pokojného, 16-ročného zatepleného domu s iba 4 bytovými jednotkami na Kvačalovej ulici vo vyhľadávanej lokalite Žilina – Závodie.
Prednosti, ktoré si zamilujete:
• Veľkorysá denná časť: Kuchyňa prepojená s jedálňou a obývačkou, ktorej dominantou je príjemný krb vytvárajúci neopísateľnú teplo domova a výstupom na balkón.
• Prírodné materiály: V obývacej izbe vás očarí kvalitná drevená podlaha, ktorá dodáva priestoru eleganciu a útulnosť.
• Presvetlený interiérový dizajn: V kuchyni, detskej izbe a kúpeľni sa nachádzajú strešné okná Velux, ktoré zaručujú dokonalú svetelnosť a dostatok prirodzeného denného svetla počas celého dňa.
• Vonkajší relax: Vstup na priestranný balkón s elektrickou markízou priamo z obývačky, ideálny na rannú kávu či večerné posedenia. Spálňa aj detská izba majú výstup na severozápadný balkón.
• Balkón pre každého: Druhý balkón prepája spálňu aj detskú izbu – presvetlený priestor pre celú rodinu.
• Prémiová kúpeľňa: Samostatné WC a presvetlená kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom pre maximálne pohodlie.
• Obrovský úložný priestor: Okrem veľkej vstavanej skrine na chodbe získavate priamy výstup do podkrovia s ďalšími 25 m² pre sezónne veci.
• Teplo domova a Úspora: Komfortné podlahové kúrenie napojené na vlastný nástenný plynový kondenzačný kotol. ( zn. Wolf )
Veľmi nízke mesačné náklady:
- Elektrina: 30 € / mesiac
- Plyn: 30 € / mesiac
- Voda (SEVAK): 70 € / polrok
Lokalita a súkromie:
Závodie ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Vďaka komornému počtu susedov (iba 4 byty v dome) si užijete maximálne súkromie, ticho a bezpečnú atmosféru pre rodinu.
Cena: 255.000 €
Doprajte si bývanie bez kompromisov. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa o jedinečnom čare tohto priestoru na vlastné oči!
Pre bližšie informácie alebo obhliadku ma kontaktujte na tel.č. +421 905 206 838
Charakteristika
Úžitková plocha:
75.6 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2011
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Podlahové, Krb
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Róbert Maliar
ŽILINAREAL, s.r.o.+4219052... zobraziť číslo
ŽILINAREAL, s.r.o.
Daniela Dlabača 976/6 • 01001, Žilina (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti255,000 € 3373 €/m²
Kontakt na predajcu
Róbert Maliar
ŽILINAREAL, s.r.o.+4219052... zobraziť číslo
