30102025ABM (JuX-QfjnvGv) • Aktualizovaný: 19. 12. 2025 • 1. publikácia: 30. 10. 2025
Predaj exkluzívneho 4-izbového mezonetu o výmere 197 m2 na Dohnányho ul.
Dohnányho ul.
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
499,000 € 2533 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
197 m²
Info
Ponúkame na predaj výnimočný a priestranný 4-izbový mezonet s rozlohou až 197 m², ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy – mestskej časti Nivy na Dohnányho ul. Táto nehnuteľnosť zaujme najmä tých, ktorí hľadajú nadštandardné bývanie s dostatkom priestoru a súkromia, s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou – ideálne pre rodiny alebo náročnejších klientov.
Na prvom podlaží mezonetu sa vstupnou halou vchádza do priestrannej obývacej izby s jedálenskou časťou s výmerou až 69 m2, poskytujúcej dostatok priestoru pre chvíle s rodinnou a priateľmi, ktorá plynule prechádza do kuchynskej časti, vybavenej kuchynskou linkou v tvare písmena „U“. Na tomto poschodí je k dispozícii hlavná spálňa s dostatkom úložného priestoru, kúpeľňa s rohovou vaňou a sprchovacím kútom, samostatná toaleta a menší šatník, nachádzajúci sa ihneď pri vchode do bytu. Majestátnym dreveným schodiskom sa dostanete na druhé podlažie mezonetu, kde sa nachádzajú 2 samostatné izby, z toho z jednej z miestností je priamy vstup do kúpeľne, v ktorej je k dispozícii vaňa, umývadlo, toaleta a bidet. Druhá samostatná miestnosť má vstup na veľkorysú terasu (cca 15 m2). Kúpeľňa na tomto poschodí má 2 vstupy a to priamo z chodby a z už spomínanej izby.
Mezonet svojou výmerou a rozvrhnutím miestností ponúka komfortné bývanie s atmosférou rodinného domu nachádzajúceho sa priamo v meste v jednej z najvyhľadávanejšej lokalite, je orientovaný na 3 svetové strany a ponúka očarujúce výhľady.
Mezonetový byt sa nachádza v podkroví bytového domu bez výťahu, na 4/4 poschodí. Do bytu sa vstupuje spoločnou chodbou pre 2 byty a majiteľ tohto druhého bytu je i jediný priamy sused.
Kúrenie a ohrev vody je v byte riešený el. energiou, v každej miestnosti je k dispozícii klimatizácia.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Typ nehnuteľnosti: 4-izbový mezonet – veľkometrážna obývacia izba, jedáleň, kuchyňa, 3 spálne, 2 kúpeľne, 2 toalety, terasa
Lokalita: Dohnányho ul., Ružinov - Nivy
Výmera: 197 m2 - obrovský priestor ako v rodinnom dome, no s výhodami bytu
Súkromie a ticho – iba jeden priamy sused
Terasa: 15 m2, s výhľadom, skvelá na grilovanie, oddych či pestovanie rastlín
Klimatizácia v každej dôležitej miestnosti
Možnosť pracovného kútika alebo domácej kancelárie
Poschodie: 4/4
Výťah: Nie
Stav: veľmi dobrý
Možnosť okamžitého nasťahovania
Výborná dopravná dostupnosť (MHD, diaľničný obchvat)
Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, nákupné centrum CENTRÁL, základná škola, gymnázium, škôlky, reštaurácie, zdravotné strediská)
Blízkosť zelene a parkov
Pokojná a bezpečná ulica
CENA: 499.000,- € vrátane provízie a kompletného právneho servisu
Tento jedinečný mezonet ponúka komfortné bývanie s atmosférou rodinného domu priamo v meste!
Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.
Mobil: +421 903 205802
Mail: andrea.bielik@realitna.sk
Tento krásny mezonet môže byť vaším novým domovom už čoskoro!
Na prvom podlaží mezonetu sa vstupnou halou vchádza do priestrannej obývacej izby s jedálenskou časťou s výmerou až 69 m2, poskytujúcej dostatok priestoru pre chvíle s rodinnou a priateľmi, ktorá plynule prechádza do kuchynskej časti, vybavenej kuchynskou linkou v tvare písmena „U“. Na tomto poschodí je k dispozícii hlavná spálňa s dostatkom úložného priestoru, kúpeľňa s rohovou vaňou a sprchovacím kútom, samostatná toaleta a menší šatník, nachádzajúci sa ihneď pri vchode do bytu. Majestátnym dreveným schodiskom sa dostanete na druhé podlažie mezonetu, kde sa nachádzajú 2 samostatné izby, z toho z jednej z miestností je priamy vstup do kúpeľne, v ktorej je k dispozícii vaňa, umývadlo, toaleta a bidet. Druhá samostatná miestnosť má vstup na veľkorysú terasu (cca 15 m2). Kúpeľňa na tomto poschodí má 2 vstupy a to priamo z chodby a z už spomínanej izby.
Mezonet svojou výmerou a rozvrhnutím miestností ponúka komfortné bývanie s atmosférou rodinného domu nachádzajúceho sa priamo v meste v jednej z najvyhľadávanejšej lokalite, je orientovaný na 3 svetové strany a ponúka očarujúce výhľady.
Mezonetový byt sa nachádza v podkroví bytového domu bez výťahu, na 4/4 poschodí. Do bytu sa vstupuje spoločnou chodbou pre 2 byty a majiteľ tohto druhého bytu je i jediný priamy sused.
Kúrenie a ohrev vody je v byte riešený el. energiou, v každej miestnosti je k dispozícii klimatizácia.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Typ nehnuteľnosti: 4-izbový mezonet – veľkometrážna obývacia izba, jedáleň, kuchyňa, 3 spálne, 2 kúpeľne, 2 toalety, terasa
Lokalita: Dohnányho ul., Ružinov - Nivy
Výmera: 197 m2 - obrovský priestor ako v rodinnom dome, no s výhodami bytu
Súkromie a ticho – iba jeden priamy sused
Terasa: 15 m2, s výhľadom, skvelá na grilovanie, oddych či pestovanie rastlín
Klimatizácia v každej dôležitej miestnosti
Možnosť pracovného kútika alebo domácej kancelárie
Poschodie: 4/4
Výťah: Nie
Stav: veľmi dobrý
Možnosť okamžitého nasťahovania
Výborná dopravná dostupnosť (MHD, diaľničný obchvat)
Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, nákupné centrum CENTRÁL, základná škola, gymnázium, škôlky, reštaurácie, zdravotné strediská)
Blízkosť zelene a parkov
Pokojná a bezpečná ulica
CENA: 499.000,- € vrátane provízie a kompletného právneho servisu
Tento jedinečný mezonet ponúka komfortné bývanie s atmosférou rodinného domu priamo v meste!
Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.
Mobil: +421 903 205802
Mail: andrea.bielik@realitna.sk
Tento krásny mezonet môže byť vaším novým domovom už čoskoro!
Charakteristika
Úžitková plocha:
197 m²
Umiestnenie:
Vstavba podkrovia
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Západná
Rok poslednej rekonštrukcie:
2023
Počet izieb / miestností:
4
Prechodová izba:
Áno
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
15 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Lokálne
Vybavenie:
Terasa
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Andrea Bielik
1. realitná a aukčná spoločnosť, s.r.o.+4219032... zobraziť číslo
1. realitná a aukčná spoločnosť, s.r.o.
Panská 27 • 811 01, Bratislava Celá ponuka spoločnosti499,000 € 2533 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Andrea Bielik
1. realitná a aukčná spoločnosť, s.r.o.+4219032... zobraziť číslo
Podobné v ponuke
Bratislava-Ružinov, 4 izbový byt - predaj
