(JuVhoU_EX6o) • Aktualizovaný: 14. 01. 2026 • 1. publikácia: 14. 01. 2026
Predaj - byt Grösslingova, Staré Mesto, kompletná rekonštrukcia, 200m2
Grösslingova
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
196 m²
Info
Ponúkame na predaj výnimočný veľkometrážny byt v srdci bratislavského Starého Mesta, na ikonickej Grösslingovej ulici. Táto jedinečná nehnuteľnosť má bohatú umeleckú minulosť – v minulosti slúžila ako ateliér významných slovenských výtvarníkov. Ide o priestor, kde sa história prirodzene prelína s kreatívnou energiou a nadčasovou architektúrou.
Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou s dôrazom na zachovanie pôvodných architektonických prvkov a použitie prémiových materiálov. Výsledkom je harmonicky zladený interiér, ktorý ponúka funkčný luxus, vysoký komfort bývania a rešpekt k historickému charakteru domu. Dominantnými prvkami sú vysoké stropy, veľké historické drevené okná, zachované drevené detaily a autentické remeselné spracovanie.
Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, vrátane dizajnových doplnkov a dekorácií, presne tak, ako je zobrazená na fotografiách (okrem osobných predmetov majiteľov a vybraných umeleckých diel).
________________________________________
Dispozícia a možnosti využitia:
Byt je aktuálne dispozične rozdelený na dve samostatné bytové jednotky:
1-izbový byt v prednej časti, momentálne využívaný na dlhodobý prenájom
priestranný 3-izbový byt v zadnej časti, ktorý slúži ako rezidencia súčasného majiteľa
Obe jednotky je možné jednoducho prepojiť a vytvoriť tak veľkorysý 4-izbový byt v historickom centre Bratislavy.
Táto flexibilná dispozícia ponúka viacero využití:
kombináciu komfortného bývania a stabilného výnosu z prenájmu,
reprezentatívne rodinné bývanie,
kreatívny ateliér, rezidenciu či investičnú nehnuteľnosť s vysokým potenciálom.
________________________________________
Hlavné benefity:
vysoký štandard vybavenia a prémiové materiály
veľkoformátové drevené okná, vysoké stropy
podlahové kúrenie, krb v obývačke
klimatizácia s výduchmi, elektrické závesy ovládané cez WiFi
orientácia výhradne do dvora – maximálny pokoj a súkromie
jednosmerná ulica
možnosť dokúpenia 1–3 garáží priamo pri vchode
blízkosť parkov (Medická záhrada) a športovísk
kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
________________________________________
Technické detaily:
Podlahy: drevené parkety, dlažba
Okná: veľkoformátové drevené
Kúrenie: krb, kondenzačný kotol, podlahové kúrenie, radiátory
Chladenie: klimatizácia s výduchmi
________________________________________
Výmera:
Byt – časť A: 170 m²
Byt – časť B: 27 m²
Pivnica: 17 m²
Garáže: 3× 15 m² (možnosť dokúpenia)
________________________________________
Lokalita:
Grösslingova ulica patrí medzi najstaršie a najkrajšie ulice Starého Mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú historické budovy, galérie, kaviarne, knižnice, kúpele, parky aj kompletná občianska vybavenosť. Ide o jednu z posledných ulíc, kde si Bratislava zachovala autentickú atmosféru starého Prešporka.
Nehnuteľnosť je ideálna pre milovníkov umenia, architektúry a histórie, ale aj pre tých, ktorí nehľadajú len byt, ale životný priestor s dušou a príbehom.
________________________________________
Cena bytu: info v kancelárii
Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou s dôrazom na zachovanie pôvodných architektonických prvkov a použitie prémiových materiálov. Výsledkom je harmonicky zladený interiér, ktorý ponúka funkčný luxus, vysoký komfort bývania a rešpekt k historickému charakteru domu. Dominantnými prvkami sú vysoké stropy, veľké historické drevené okná, zachované drevené detaily a autentické remeselné spracovanie.
Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, vrátane dizajnových doplnkov a dekorácií, presne tak, ako je zobrazená na fotografiách (okrem osobných predmetov majiteľov a vybraných umeleckých diel).
________________________________________
Dispozícia a možnosti využitia:
Byt je aktuálne dispozične rozdelený na dve samostatné bytové jednotky:
1-izbový byt v prednej časti, momentálne využívaný na dlhodobý prenájom
priestranný 3-izbový byt v zadnej časti, ktorý slúži ako rezidencia súčasného majiteľa
Obe jednotky je možné jednoducho prepojiť a vytvoriť tak veľkorysý 4-izbový byt v historickom centre Bratislavy.
Táto flexibilná dispozícia ponúka viacero využití:
kombináciu komfortného bývania a stabilného výnosu z prenájmu,
reprezentatívne rodinné bývanie,
kreatívny ateliér, rezidenciu či investičnú nehnuteľnosť s vysokým potenciálom.
________________________________________
Hlavné benefity:
vysoký štandard vybavenia a prémiové materiály
veľkoformátové drevené okná, vysoké stropy
podlahové kúrenie, krb v obývačke
klimatizácia s výduchmi, elektrické závesy ovládané cez WiFi
orientácia výhradne do dvora – maximálny pokoj a súkromie
jednosmerná ulica
možnosť dokúpenia 1–3 garáží priamo pri vchode
blízkosť parkov (Medická záhrada) a športovísk
kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
________________________________________
Technické detaily:
Podlahy: drevené parkety, dlažba
Okná: veľkoformátové drevené
Kúrenie: krb, kondenzačný kotol, podlahové kúrenie, radiátory
Chladenie: klimatizácia s výduchmi
________________________________________
Výmera:
Byt – časť A: 170 m²
Byt – časť B: 27 m²
Pivnica: 17 m²
Garáže: 3× 15 m² (možnosť dokúpenia)
________________________________________
Lokalita:
Grösslingova ulica patrí medzi najstaršie a najkrajšie ulice Starého Mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú historické budovy, galérie, kaviarne, knižnice, kúpele, parky aj kompletná občianska vybavenosť. Ide o jednu z posledných ulíc, kde si Bratislava zachovala autentickú atmosféru starého Prešporka.
Nehnuteľnosť je ideálna pre milovníkov umenia, architektúry a histórie, ale aj pre tých, ktorí nehľadajú len byt, ale životný priestor s dušou a príbehom.
________________________________________
Cena bytu: info v kancelárii
Charakteristika
Úžitková plocha:
196 m²
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2020
Počet izieb / miestností:
4
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Krb, Podlahové, Lokálne, Klimatizacia
Vybavenie:
Pivnica, Garáž, Verejné parkovanie, Krb
Doprava:
Trolejbus, MHD, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Remus Realitná kancelária
Remus s.r.o.+4219057... zobraziť číslo
Remus s.r.o.
Námestie SNP • 81101, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiInfo v RK
Kontakt na predajcu
Remus Realitná kancelária
Remus s.r.o.+4219057... zobraziť číslo
