9421009247 (JuDVL2Vwo06) • Aktualizovaný: 07. 12. 2025 • 1. publikácia: 07. 12. 2025
Predaj, Apartmán (27 m²) s parkovaním a klimatizáciou, Podhájska | TOP investícia
Podhájska
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
86,000 € 3185 €/m²
Základné informácie
Druh:
Garsónka
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
27 m²
Info
Exkluzívne ponúkame na predaj kompletne zariadený apartmán o výmere 27 m², nachádzajúci sa v modernej bytovej budove s vlastným parkovacím miestom a udržiavaným dvorom.
Nehnuteľnosť sa nachádza v žiadanej lokalite v obci Podhájska len 6 minút pešo od termálneho kúpaliska a Rímskych kúpeľov, kde máte k dispozícií i wellness (bazén s liečivou vodou, jacuzzi, masáže, kozmetiku a pod.).
Podhájska je známa unikátnou liečivou vodou s účinkami podobnými Mŕtvemu moru (priaznivo pôsobí najmä na pohybové ústrojenstvo, kožu a dýchacie cesty), čo zabezpečuje stabilnú návštevnosť počas celého roka. Práve preto je tento apartmán ideálnou investičnou príležitosťou pre prenájom cez Airbnb, Booking či sezónne (aj trvalé) ubytovanie.
TOP benefity nehnuteľnosti
1. Okamžitý investičný potenciál
• Celoročná obsadenosť, kúpele sú vyhľadávané aj mimo letnej sezóny
• Ideálne pre Airbnb, Booking alebo dlhodobé pobyty
• Nízke prevádzkové náklady = rýchla návratnosť investície
• Predáva sa komplet zariadený, pripravený na okamžité užívanie
BONUS PRE INVESTOROV
Apartmán je aktívne využívaný na Bookingu a dosahuje výborné hodnotenia od hostí, čo dokazuje jeho obľúbenosť, kvalitu a pripravenosť na okamžité pokračovanie v prenajímaní.
Kupujúci tak získava funkčný, rozbehnutý investičný produkt bez nutnosti ďalších investícií.
2. Komfortné vybavenie pre majiteľa aj hostí
• Priestranná vstavaná skriňa vo vstupnej chodbe
• Kuchynský kút vhodný na varenie
• Manželská posteľ, jedálenský kút, gauč
• Klimatizácia (chladenie aj kúrenie)
• Kúpeľňa so sprchovým kútom (hydromasážny panel s termostatickou hlavicou) a WC
• Balkón/terasa s upokojujúcim výhľadom na panorámu Podhájskej
3. Kvalitná stavba a nízke mesačné náklady
• Tehlová bytová budova (2013) – zateplená
• Plastové okná (dvojsklo)
• Výborná tepelná izolácia = nízke mesačné náklady
• Bez nutnosti okamžitých investícií
• Vlastné parkovacie miesto a dopravná dostupnosť
Lokalita:
• 6 min pešo → Termálne kúpalisko & Rímske kúpele
• Rokmi overená celoročná turistická destinácia
• Reštaurácie, obchody, služby v pešej dostupnosti
• Nitra 40 km, Nové Zámky 30 km a Šurany 12 km
• Železničná a autobusová doprava
Pre koho je apartmán ideálny
• Investori, ktorí chcú okamžitý pasívny príjem
• Jednotlivci alebo páry hľadajúci vlastný rekreačný apartmán
• Každý, kto chce využiť silný turistický potenciál Podhájskej
• Vhodné ako ubytovanie pre zamestnancov vaše firmy
Tento apartmán predstavuje kombináciu vynikajúcej lokality, komfortného vybavenia a okamžitého investičného výnosu.
Dohodnite si obhliadku ešte dnes!
Mgr. Beáta Reichel
0905 440 705
reichel@nitrianskereality.com
Nehnuteľnosť sa nachádza v žiadanej lokalite v obci Podhájska len 6 minút pešo od termálneho kúpaliska a Rímskych kúpeľov, kde máte k dispozícií i wellness (bazén s liečivou vodou, jacuzzi, masáže, kozmetiku a pod.).
Podhájska je známa unikátnou liečivou vodou s účinkami podobnými Mŕtvemu moru (priaznivo pôsobí najmä na pohybové ústrojenstvo, kožu a dýchacie cesty), čo zabezpečuje stabilnú návštevnosť počas celého roka. Práve preto je tento apartmán ideálnou investičnou príležitosťou pre prenájom cez Airbnb, Booking či sezónne (aj trvalé) ubytovanie.
TOP benefity nehnuteľnosti
1. Okamžitý investičný potenciál
• Celoročná obsadenosť, kúpele sú vyhľadávané aj mimo letnej sezóny
• Ideálne pre Airbnb, Booking alebo dlhodobé pobyty
• Nízke prevádzkové náklady = rýchla návratnosť investície
• Predáva sa komplet zariadený, pripravený na okamžité užívanie
BONUS PRE INVESTOROV
Apartmán je aktívne využívaný na Bookingu a dosahuje výborné hodnotenia od hostí, čo dokazuje jeho obľúbenosť, kvalitu a pripravenosť na okamžité pokračovanie v prenajímaní.
Kupujúci tak získava funkčný, rozbehnutý investičný produkt bez nutnosti ďalších investícií.
2. Komfortné vybavenie pre majiteľa aj hostí
• Priestranná vstavaná skriňa vo vstupnej chodbe
• Kuchynský kút vhodný na varenie
• Manželská posteľ, jedálenský kút, gauč
• Klimatizácia (chladenie aj kúrenie)
• Kúpeľňa so sprchovým kútom (hydromasážny panel s termostatickou hlavicou) a WC
• Balkón/terasa s upokojujúcim výhľadom na panorámu Podhájskej
3. Kvalitná stavba a nízke mesačné náklady
• Tehlová bytová budova (2013) – zateplená
• Plastové okná (dvojsklo)
• Výborná tepelná izolácia = nízke mesačné náklady
• Bez nutnosti okamžitých investícií
• Vlastné parkovacie miesto a dopravná dostupnosť
Lokalita:
• 6 min pešo → Termálne kúpalisko & Rímske kúpele
• Rokmi overená celoročná turistická destinácia
• Reštaurácie, obchody, služby v pešej dostupnosti
• Nitra 40 km, Nové Zámky 30 km a Šurany 12 km
• Železničná a autobusová doprava
Pre koho je apartmán ideálny
• Investori, ktorí chcú okamžitý pasívny príjem
• Jednotlivci alebo páry hľadajúci vlastný rekreačný apartmán
• Každý, kto chce využiť silný turistický potenciál Podhájskej
• Vhodné ako ubytovanie pre zamestnancov vaše firmy
Tento apartmán predstavuje kombináciu vynikajúcej lokality, komfortného vybavenia a okamžitého investičného výnosu.
Dohodnite si obhliadku ešte dnes!
Mgr. Beáta Reichel
0905 440 705
reichel@nitrianskereality.com
Charakteristika
Úžitková plocha:
27 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2013
Terás:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Vybavenie:
Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto, Vyhradené parkovanie
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
Diaľkový autobus, Vlak, Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Beáta Reichel
NITRIANSKA REALITNÁ KANCELÁRIA s.r.o.09054407... zobraziť číslo
NITRIANSKA REALITNÁ KANCELÁRIA s.r.o.
Farská 9 • 94901, Nitra (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti86,000 € 3185 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Beáta Reichel
NITRIANSKA REALITNÁ KANCELÁRIA s.r.o.09054407... zobraziť číslo
