(Ju0rq0LveVu) • Aktualizovaný: 01. 01. 2026 • 1. publikácia: 01. 01. 2026
Predaj 3-izbový priestranný byt s garážovým státím, Gercenova ulica, Bratislava-Petržalka.
Gercenova
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
325,000 € 3351 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
97 m²
Info
Realitná kancelária DANUBE Reality ponúka exkluzívne na predaj priestranný 3-izbový slnečný byt s rozlohou 96,46 m2, dvomi balkónom 8,28 m2/4,23 m2 a pivničnou kobkou 3,85 m2 situovaný vo vyhľadávanej lokalite Gercenova ulica, Bratislava-Petržalka, nachádzajúci sa na 5/5. poschodí orientovaný na VZ s jedinečným panoramatickým výhľadom.
Vo vstupnej časti sa nachádza vešiaková stena, vľavo detská izba, spálňa, oproti priestranná kúpeľňa, rohová vaňa, sanita, práčka, sušička, samostatná toaleta, právo sa nachádza samostatná kuchyňa a priestranná obývacia izba.
Dispozične skvele vyriešený byt – kompletne zariadená kuchyňa sa pýši svojou univerzálnosťou. Byt je ideálne riešený pre rodinný život rozdelený na dennú a nočnú časť.
Obývací priestor je jemne prepojený s kuchyňou a vstupom na balkón, rozťahovacia sedacia súprava. Spotrebiče nachádzajúce sa v kuchyni rúra, plynový sporák, chladnička s mrazničkou. Spálňa, v ktorej je veľká vstavaná skriňa a manželská posteľ. Detská izba v ktorej sa nachádza posteľ. Byt má 2x klimatizačnú jednotku, samostatne kúrenie, bezpečnostné dvere, veľkorozmerné plastové okná, markíza na balkóne, video-vrátnik, zavedená optika pre internet extra zateplena strecha. Byt sa predáva so vstavaným nábytkom. Dom má osobný výťah.
Kompletná občianska vybavenosť - v átriu bytového komplexu sa nachádza príjemná zelená oddychová zóna. Výborná dostupnosť MHD, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, škola, škôlka, ihrisko, petržalské Korzo, vlaková stanica, Aupark, bezproblémové parkovanie pre rezidentov a napojenie na diaľničný obchvat. Osobné vlastníctvo kúpou voľný. Byt je vhodný ako investícia prenájom 1050 Eur. Mesačné náklady 195 €. K bytu sa komunikuje aj predaj podzemného garážového státia suchou nohou v hodnote 25 000 € nie je podmienkou kúpy.
Cena bytu: 325 000 € vrátane odmeny realitnej kancelárie.
Kontakt: + 421 905 563 400
E-mail: sprincova@danubereality.sk
REALITNÁ KANCELÁRIA POSKYTUJE KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, ZMLUVY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY (podľa sadzobníka advokáta).
Nehnuteľnosti v dobrých rukách
www.danubereality.sk
Realitná kancelária DANUBE Reality, je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom COPYRIGHT Danube Reality, všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM
Vo vstupnej časti sa nachádza vešiaková stena, vľavo detská izba, spálňa, oproti priestranná kúpeľňa, rohová vaňa, sanita, práčka, sušička, samostatná toaleta, právo sa nachádza samostatná kuchyňa a priestranná obývacia izba.
Dispozične skvele vyriešený byt – kompletne zariadená kuchyňa sa pýši svojou univerzálnosťou. Byt je ideálne riešený pre rodinný život rozdelený na dennú a nočnú časť.
Obývací priestor je jemne prepojený s kuchyňou a vstupom na balkón, rozťahovacia sedacia súprava. Spotrebiče nachádzajúce sa v kuchyni rúra, plynový sporák, chladnička s mrazničkou. Spálňa, v ktorej je veľká vstavaná skriňa a manželská posteľ. Detská izba v ktorej sa nachádza posteľ. Byt má 2x klimatizačnú jednotku, samostatne kúrenie, bezpečnostné dvere, veľkorozmerné plastové okná, markíza na balkóne, video-vrátnik, zavedená optika pre internet extra zateplena strecha. Byt sa predáva so vstavaným nábytkom. Dom má osobný výťah.
Kompletná občianska vybavenosť - v átriu bytového komplexu sa nachádza príjemná zelená oddychová zóna. Výborná dostupnosť MHD, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, škola, škôlka, ihrisko, petržalské Korzo, vlaková stanica, Aupark, bezproblémové parkovanie pre rezidentov a napojenie na diaľničný obchvat. Osobné vlastníctvo kúpou voľný. Byt je vhodný ako investícia prenájom 1050 Eur. Mesačné náklady 195 €. K bytu sa komunikuje aj predaj podzemného garážového státia suchou nohou v hodnote 25 000 € nie je podmienkou kúpy.
Cena bytu: 325 000 € vrátane odmeny realitnej kancelárie.
Kontakt: + 421 905 563 400
E-mail: sprincova@danubereality.sk
REALITNÁ KANCELÁRIA POSKYTUJE KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, ZMLUVY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY (podľa sadzobníka advokáta).
Nehnuteľnosti v dobrých rukách
www.danubereality.sk
Realitná kancelária DANUBE Reality, je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom COPYRIGHT Danube Reality, všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM
Charakteristika
Úžitková plocha:
97 m²
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Rok výstavby:
2004
Počet spální:
1
Pivnica:
Murovaná
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
195 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Klimatizacia
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Sklad
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
Cyklistická infraštruktúra, Diaľnica, Cesta, MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Gabriela Šprincová
DANUBE Reality, s.r.o.+4219055... zobraziť číslo
DANUBE Reality Group, s.r.o.
Tomášikova 50/B • 831 04, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti325,000 € 3351 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Gabriela Šprincová
DANUBE Reality, s.r.o.+4219055... zobraziť číslo
