926247 (Jutd0t1QKvr) • Aktualizovaný: 15. 11. 2025 • 1. publikácia: 18. 08. 2025
Kráľova pri SENCI - Bývajte už tento rok v novom dome
Récka
Kráľová pri Senci • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
239,000 € 2032 €/m²
Poznámka k cene: kompletná cena vrátane advokátskeho servisu
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
117.62 m²
Plocha pozemku:
300 m²
Info
Hľadáte rodinný dom so slušnou výmerou a v kvalitnom prevedení? Ponúkame pre vás na predaj 2 podlažný 4 izbový rodinny dom v rámci novej lokality v obci Kráľova pri Senci v časti Krmeš. Ponúkaný dom je súčasťou dvojdomu.
DISPOZÍCIA:
prízemie: vstupná chodba, obývačka spojená s kuchyňou, samostatné WC, 2x parkovacie státie, pozemok
poschodie: 3x samostatná spálňa, samostatná kúpeľňa, technická miestnosť
MATERIALOVÝ ŠTANDARD:
Rodinný dom je vyhotovený ako monolitická dvojpodlažná železobetónová stavba z keramických tehál Porotherm s hrúbkou 140mm, obvodové múry sú zateplené systémom EPS s hrúbkou 200mm + fasáda omietka, postavené na železobetónových základoch. Vnútorné povrchy stien sú omietnuté strojovou omietkou hygienickým náterom bielou farbou. Strecha je navrhnutá ako plochá vyspádovaná s dvomi vrstvami spádových dosiek EPS + PVC fólia z geotextílie + štrkový zásyp.
Vykurovanie - je navrhnuté vodné podlahové vykurovanie s cementovým poterom (v kúpelniach pridané rebrinové radiátory). Zdrojom podlahového vykurovania je tepelné čerpadlo vzduch - voda. Súčasťou štandardu je aj kompletná predpríprava (rozvody) na klimatizáciu.
Rodinný dom je v rámci stanovenej ceny ponúkaný ako holodom, v prípade záujmu je možné za príplatok dokončenie štandardu.
Rodinný dom je aktuálne vo výstavbe, začiatok výstavby 07/2024, koniec v 2Q 2025.
CENA:
Cena za rodinný dom s pozemkom v štádiu holodomu je: 239.000€ (cena je konečná vrátane DPH a provízie)
Výmery: úžitková plocha domu: 117,62m2
terasa: 17,55m2
parkovacie státia: 27,5m2
POZEMOK:
Ponúkaný rodinný dom sa nachádza na pozemku o celkovej výmere 300m2.
Rodinný dom je napojený na IS: voda, elektrina, kanalizácia, optické siete, príjazd je po novej betónovej ceste.
PARKOVANIE:
Parkovanie je zabezpečené na vlastnom pozemku, k domu prislúchajú 2 parkovacie státia.
LOKALITA
Nová rezidenčná časť na ulici Récka v obci Kráľova pri Senci, časť Krmeš. V blízkosti na pešo občianska vybavenosť pôvodnej časti obce - potraviny Terno, základna škola, reštaurácie. V blízkosti (cca 2,5km) sa nachádza známe Čiernovodské jazero "Guláška" s priezračnou vodou. Greenresort Hrubá Borša vzdialený necelých 6km.
Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 100€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.
DISPOZÍCIA:
prízemie: vstupná chodba, obývačka spojená s kuchyňou, samostatné WC, 2x parkovacie státie, pozemok
poschodie: 3x samostatná spálňa, samostatná kúpeľňa, technická miestnosť
MATERIALOVÝ ŠTANDARD:
Rodinný dom je vyhotovený ako monolitická dvojpodlažná železobetónová stavba z keramických tehál Porotherm s hrúbkou 140mm, obvodové múry sú zateplené systémom EPS s hrúbkou 200mm + fasáda omietka, postavené na železobetónových základoch. Vnútorné povrchy stien sú omietnuté strojovou omietkou hygienickým náterom bielou farbou. Strecha je navrhnutá ako plochá vyspádovaná s dvomi vrstvami spádových dosiek EPS + PVC fólia z geotextílie + štrkový zásyp.
Vykurovanie - je navrhnuté vodné podlahové vykurovanie s cementovým poterom (v kúpelniach pridané rebrinové radiátory). Zdrojom podlahového vykurovania je tepelné čerpadlo vzduch - voda. Súčasťou štandardu je aj kompletná predpríprava (rozvody) na klimatizáciu.
Rodinný dom je v rámci stanovenej ceny ponúkaný ako holodom, v prípade záujmu je možné za príplatok dokončenie štandardu.
Rodinný dom je aktuálne vo výstavbe, začiatok výstavby 07/2024, koniec v 2Q 2025.
CENA:
Cena za rodinný dom s pozemkom v štádiu holodomu je: 239.000€ (cena je konečná vrátane DPH a provízie)
Výmery: úžitková plocha domu: 117,62m2
terasa: 17,55m2
parkovacie státia: 27,5m2
POZEMOK:
Ponúkaný rodinný dom sa nachádza na pozemku o celkovej výmere 300m2.
Rodinný dom je napojený na IS: voda, elektrina, kanalizácia, optické siete, príjazd je po novej betónovej ceste.
PARKOVANIE:
Parkovanie je zabezpečené na vlastnom pozemku, k domu prislúchajú 2 parkovacie státia.
LOKALITA
Nová rezidenčná časť na ulici Récka v obci Kráľova pri Senci, časť Krmeš. V blízkosti na pešo občianska vybavenosť pôvodnej časti obce - potraviny Terno, základna škola, reštaurácie. V blízkosti (cca 2,5km) sa nachádza známe Čiernovodské jazero "Guláška" s priezračnou vodou. Greenresort Hrubá Borša vzdialený necelých 6km.
Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 100€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.
Charakteristika
Úžitková plocha:
117.62 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Rok výstavby:
2024
Rok kolaudácie:
2025
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
4
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
17 m²
Plocha predzáhradky:
300 m²
Energetický certifikát budovy:
A
Plocha pozemku:
300 m²
Zastavaná plocha:
117.62 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Predzáhradka
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť, Káblová TV
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Ľuboš Michalík
Domy pre ľudí s.r.o.+4219033... zobraziť číslo
Domy pre ľudí s.r.o.
Blagoevova 9 • 85104, Bratislava Celá ponuka spoločnosti239,000 € 2032 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Ľuboš Michalík
Domy pre ľudí s.r.o.+4219033... zobraziť číslo
