(JufQvw-jVGM) • Aktualizovaný: 11. 04. 2026 • 1. publikácia: 27. 03. 2026
PREDAJ 3 izbový investičný byt po kompletnej rekonštrukcii - Studenohorská Lamač
Studenohorská
Bratislava-Lamač • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
269,900 € 3903 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
69.16 m²
Info
Ponúkame na predaj dizajnový zrekonštruovaný 3-izbový byt v pokojnej a zelenej mestskej časti Bratislava – Lamač.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Spája v sebe čistý minimalistický dizajn s funkčnosťou a prvkami industriálneho štýlu (priznaná betónová stena).
ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
Lokalita: Studenohorská 13, Bratislava - Lamač
Rozloha: 69,16m² (podlahová plocha bytu vrátane pivnice) + 7,5 m² (priestranná loggia)
Stav domu: zateplený bytový dom vrátane sueterénu, kompletne vymenené stupačky a výťah
Stav: kompletná nová rekonštrukcia (2026 - nové rozvody vody a elektriny, klimatizácia, podlahy, stierky, sanita, kuchyňa a vstavený nábytok)
Poschodie: 1. p. zo 7 p. (v bytovom dome s výťahom)
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE:
Obývačka prepojená s kuchyňou: Otvorený a svetlý priestor s dominantnou dizajnovou betónovou stenou.
Kuchyňa na mieru: Plne vybavená novými vstavanými spotrebičmi (teplovzdušná rúra, indukčná varná doska s integrovaným odsávaním, chladnička s mrazničkou), doplnená o pult a jedálenskú časť.
Kúpeľňa a WC: Samostatná toaleta s bidetom a moderná kúpeľňa s vaňou. Obe miestnosti sú zjednotené nadčasovým terazzo obkladom. Pripravený priestor a zapojenie pre práčku.
Spálne: Presvetlené izby s výhľadom do zelene. V hlavnej spálni sa nachádza na mieru robená vstavaná skriňa s dostatkom úložného priestoru.
Loggia a komfort: loggia s veľkorysými 7 m², ideálna na relax. Byt je vybavený klimatizáciou, ktorá zabezpečí komfort počas letných mesiacov.
LOKALITA A OKOLIE:
Lamač je dlhodobo jednou z najvyhľadávanejších lokalít pre pokojné rodinné bývanie. Priamo z okien bytu máte upokojujúci výhľad na zeleň a stromy. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, obchody). Výborná dostupnosť do centra mesta aj rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Parkovanie je bezproblémové a možné priamo v okolí bytového domu.
(Byt je kúpou voľný ihneď, bez tiarch a pripravený pre nového majiteľa. V cene bytu je zahrnutý aj už pripravený znalecký posudok)
V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie ma neváhajte kontaktovať.
Byt predáva priamo majiteľ. Realitné kancelárie prosím nevolať!!!
Text a fotografie sú výlučným vlastníctvom vlastníka nehnuteľnosti a nie je možné použiť ich bez písomného súhlasu vlastníka na akékoľvek účely.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Spája v sebe čistý minimalistický dizajn s funkčnosťou a prvkami industriálneho štýlu (priznaná betónová stena).
ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
Lokalita: Studenohorská 13, Bratislava - Lamač
Rozloha: 69,16m² (podlahová plocha bytu vrátane pivnice) + 7,5 m² (priestranná loggia)
Stav domu: zateplený bytový dom vrátane sueterénu, kompletne vymenené stupačky a výťah
Stav: kompletná nová rekonštrukcia (2026 - nové rozvody vody a elektriny, klimatizácia, podlahy, stierky, sanita, kuchyňa a vstavený nábytok)
Poschodie: 1. p. zo 7 p. (v bytovom dome s výťahom)
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE:
Obývačka prepojená s kuchyňou: Otvorený a svetlý priestor s dominantnou dizajnovou betónovou stenou.
Kuchyňa na mieru: Plne vybavená novými vstavanými spotrebičmi (teplovzdušná rúra, indukčná varná doska s integrovaným odsávaním, chladnička s mrazničkou), doplnená o pult a jedálenskú časť.
Kúpeľňa a WC: Samostatná toaleta s bidetom a moderná kúpeľňa s vaňou. Obe miestnosti sú zjednotené nadčasovým terazzo obkladom. Pripravený priestor a zapojenie pre práčku.
Spálne: Presvetlené izby s výhľadom do zelene. V hlavnej spálni sa nachádza na mieru robená vstavaná skriňa s dostatkom úložného priestoru.
Loggia a komfort: loggia s veľkorysými 7 m², ideálna na relax. Byt je vybavený klimatizáciou, ktorá zabezpečí komfort počas letných mesiacov.
LOKALITA A OKOLIE:
Lamač je dlhodobo jednou z najvyhľadávanejších lokalít pre pokojné rodinné bývanie. Priamo z okien bytu máte upokojujúci výhľad na zeleň a stromy. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, obchody). Výborná dostupnosť do centra mesta aj rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Parkovanie je bezproblémové a možné priamo v okolí bytového domu.
(Byt je kúpou voľný ihneď, bez tiarch a pripravený pre nového majiteľa. V cene bytu je zahrnutý aj už pripravený znalecký posudok)
V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie ma neváhajte kontaktovať.
Byt predáva priamo majiteľ. Realitné kancelárie prosím nevolať!!!
Text a fotografie sú výlučným vlastníctvom vlastníka nehnuteľnosti a nie je možné použiť ich bez písomného súhlasu vlastníka na akékoľvek účely.
Charakteristika
Úžitková plocha:
69.16 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Južná, Juhovýchodná, Severozápadná, Severná
Rok výstavby:
2026
Počet spální:
3
Počet loggí:
1
Počet pivníc:
1
Pivnica:
Drevená
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť, Telefón, Káblová TV
Doprava:
Diaľnica, MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Daniel Roman
RERE s. r. o.09052882... zobraziť číslo
RERE s. r. o.
Furmanská 3 • 84103, Bratislava-Lamač (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti269,900 € 3903 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Daniel Roman
RERE s. r. o.09052882... zobraziť číslo
