11666431 (Ju4zqE5-zs1) • Aktualizovaný: 20. 01. 2026 • 1. publikácia: 20. 01. 2026
Predaj, 3-izbový byt s potenciálom, Ivanka pri Nitre
Ivanka pri Nitre
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
126,900 € 1763 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
72 m²
Info
Ponúkame na predaj 3-izbový byt o výmere 72 m², situovaný v bytovke v obľúbenej obci Ivanka pri Nitre, len 8 km od centra Nitry. Dostupnosť aj do okolitých miest Nové Zámky 20km ( 20min. autom) a Šaľa 19km (20min. autom).Byt sa nachádza na 1. poschodí so samostatným vchodom, čo výrazne zvyšuje komfort a pocit bývania porovnateľný s rodinným domom.
Dispozícia a stav bytu
• Vstupná chodba s väčšou komorou – ideálna na skladovanie
• Kuchyňa, obývacia izba, dve samostatné izby
• Nový bojler umiestnený na chodbe
• Byt je v stave čiastočnej rekonštrukcie, čo umožňuje úpravy podľa vlastných predstáv
• Mesačné náklady 162 €
Technický stav
• Kompletne nové kúrenie + nový bojler (radiátory) - 2025
• Nová elektroinštalácia - 2024
• Strecha vymenená v roku 2023
• Nová fasáda so zateplením plánovaná na marec 2026
• Plastové okná aj vchodové dvere
• IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia
• Optický internet k dispozícii
Pridaná hodnota
K bytu patrí podkrovný priestor, ktorý sa môže zmeniť na váš súkromný ateliér, pracovňu, či priestor podľa vašich predstáv.
Exteriér a benefity
• Možnosť využitia priľahlého pozemku – pestovanie zeleniny, sušenie prádla, oddych
• Pokojné prostredie menšej bytovky
• Minimum susedov, viac súkromia
Výhody lokality
Ivanka pri Nitre patrí medzi najvyhľadávanejšie obce v okolí Nitry, a to vďaka výbornej dostupnosti, bohatej vybavenosti a kvalitnému zázemiu pre život.
• Priame MHD spojenie do Nitry – pohodlné dochádzanie aj bez auta
• Kompletná občianska vybavenosť – materská a základná škola, pošta, čerpacia stanica, supermarket a predajne potravín, ovocia a zeleniny, reštaurácie
• Zdravotné služby – ambulancia praktického lekára pre dospelých aj deti, stomatologická ambulancia, lekáreň
• Výborná dopravná dostupnosť – vlaková (aj autobusová) zastávka aj MHD
• Voľnočasové možnosti a zaujímavosti obce – golfové ihrisko, dostihová dráha pre chrty, miestne štrkoviská vhodné na oddych a rekreáciu
• Aktívna obec, stabilná hodnota nehnuteľností a príjemné komunitné prostredie
Ideálne bývanie pre tých, ktorí chcú byť blízko mesta, no zároveň si užívať pokoj, komunitu a priestor.
Pre koho je byt ideálny
• Pre páry a mladé rodiny
• Pre ľudí pracujúcich v Nitre, ktorí nechcú riešiť mestský ruch
• Pre tých, ktorí hľadajú byt s potenciálom rozšírenia
• Ako dlhodobá investícia v stabilnej lokalite
Cena:
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/
V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
Šťastie je doma.
Cena: 126.900 eur
Kontakt:
Mgr. Beáta Reichel, RSc.
+421 905 440 705
reichel@nitrianskereality.com
Dispozícia a stav bytu
• Vstupná chodba s väčšou komorou – ideálna na skladovanie
• Kuchyňa, obývacia izba, dve samostatné izby
• Nový bojler umiestnený na chodbe
• Byt je v stave čiastočnej rekonštrukcie, čo umožňuje úpravy podľa vlastných predstáv
• Mesačné náklady 162 €
Technický stav
• Kompletne nové kúrenie + nový bojler (radiátory) - 2025
• Nová elektroinštalácia - 2024
• Strecha vymenená v roku 2023
• Nová fasáda so zateplením plánovaná na marec 2026
• Plastové okná aj vchodové dvere
• IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia
• Optický internet k dispozícii
Pridaná hodnota
K bytu patrí podkrovný priestor, ktorý sa môže zmeniť na váš súkromný ateliér, pracovňu, či priestor podľa vašich predstáv.
Exteriér a benefity
• Možnosť využitia priľahlého pozemku – pestovanie zeleniny, sušenie prádla, oddych
• Pokojné prostredie menšej bytovky
• Minimum susedov, viac súkromia
Výhody lokality
Ivanka pri Nitre patrí medzi najvyhľadávanejšie obce v okolí Nitry, a to vďaka výbornej dostupnosti, bohatej vybavenosti a kvalitnému zázemiu pre život.
• Priame MHD spojenie do Nitry – pohodlné dochádzanie aj bez auta
• Kompletná občianska vybavenosť – materská a základná škola, pošta, čerpacia stanica, supermarket a predajne potravín, ovocia a zeleniny, reštaurácie
• Zdravotné služby – ambulancia praktického lekára pre dospelých aj deti, stomatologická ambulancia, lekáreň
• Výborná dopravná dostupnosť – vlaková (aj autobusová) zastávka aj MHD
• Voľnočasové možnosti a zaujímavosti obce – golfové ihrisko, dostihová dráha pre chrty, miestne štrkoviská vhodné na oddych a rekreáciu
• Aktívna obec, stabilná hodnota nehnuteľností a príjemné komunitné prostredie
Ideálne bývanie pre tých, ktorí chcú byť blízko mesta, no zároveň si užívať pokoj, komunitu a priestor.
Pre koho je byt ideálny
• Pre páry a mladé rodiny
• Pre ľudí pracujúcich v Nitre, ktorí nechcú riešiť mestský ruch
• Pre tých, ktorí hľadajú byt s potenciálom rozšírenia
• Ako dlhodobá investícia v stabilnej lokalite
Cena:
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/
V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
Šťastie je doma.
Cena: 126.900 eur
Kontakt:
Mgr. Beáta Reichel, RSc.
+421 905 440 705
reichel@nitrianskereality.com
Charakteristika
Úžitková plocha:
72 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
1
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1956
Počet spální:
2
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Sklad
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
MHD, Diaľnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Beáta Reichel
NITRIANSKA REALITNÁ KANCELÁRIA s.r.o.09054407... zobraziť číslo
NITRIANSKA REALITNÁ KANCELÁRIA s.r.o.
Farská 9 • 94901, Nitra (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti126,900 € 1763 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Beáta Reichel
NITRIANSKA REALITNÁ KANCELÁRIA s.r.o.09054407... zobraziť číslo
