PT-1271 (JuaXcastYNN) • Aktualizovaný: 27. 04. 2026 • 1. publikácia: 27. 04. 2026
Predaj 3 izbový byt s lodžiou, Čiližská ulica, Bratislava II. Ružinov-Vrakuňa
Čiližská
Bratislava-Vrakuňa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
201,000 € 2934 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
68.5 m²
Info
Ponúkame na predaj priestranný 3 izbový byt po rekonštrukcii vo vyhľadávanej časti Vrakuňa na Čiližskej ulici.
Byt sa nachádza na 8. poschodí z 8 v zateplenom panelovom dome s výťahom, čo zaručuje viac súkromia, pokoj a pekný výhľad. Celková výmera je 68,5 m², z toho lodžia má 3,5 m² a pivnica 1,5 m².
Hlavné benefity bytu:
• najvyššie poschodie – žiadni susedia nad vami
• príjemná lodžia na oddych
• praktická dispozícia vhodná pre rodinu
• pivnica pre extra úložný priestor
• byt po rekonštrukcii – možnosť okamžitého bývania
Stav a vybavenie:
Byt prešiel rekonštrukciou – plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, kuchynská linka so spotrebičmi a dostatok úložného priestoru.
Lokalita, ktorá ponúka viac než len bývanie:
Mestská časť Bratislava – Vrakuňa patrí medzi obľúbené lokality najmä pre pokojné bývanie s množstvom zelene.
Plusy lokality:
• kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, služby, školy, škôlky)
• výborná dostupnosť MHD do centra mesta
• blízkosť prírody – ideálne na relax aj šport pri Vrakunský lesopark
• pokojné rodinné prostredie mimo ruchu centra
• dostatok parkovacích možností v okolí
Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu alebo ako investícia na prenájom v stabilnej lokalite.
K CENE BUDE PRIPOČÍTANÁ PROVIZIA V SUME 4000,- EUR ZAHŔŇAJÚCA KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS A PRÁVNY SERVIS SÚVISIACI S PREVODOM VLASTNÍCTVA, NOTÁRSKE POPLATKY SÚVISIACE S OSVEDČENÍM PODPISOV PREDÁVAJÚCEHO, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY SÚVISIACE S PODANÍM NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO /sprostredkovanie úverov/.
Byt sa nachádza na 8. poschodí z 8 v zateplenom panelovom dome s výťahom, čo zaručuje viac súkromia, pokoj a pekný výhľad. Celková výmera je 68,5 m², z toho lodžia má 3,5 m² a pivnica 1,5 m².
Hlavné benefity bytu:
• najvyššie poschodie – žiadni susedia nad vami
• príjemná lodžia na oddych
• praktická dispozícia vhodná pre rodinu
• pivnica pre extra úložný priestor
• byt po rekonštrukcii – možnosť okamžitého bývania
Stav a vybavenie:
Byt prešiel rekonštrukciou – plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, kuchynská linka so spotrebičmi a dostatok úložného priestoru.
Lokalita, ktorá ponúka viac než len bývanie:
Mestská časť Bratislava – Vrakuňa patrí medzi obľúbené lokality najmä pre pokojné bývanie s množstvom zelene.
Plusy lokality:
• kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, služby, školy, škôlky)
• výborná dostupnosť MHD do centra mesta
• blízkosť prírody – ideálne na relax aj šport pri Vrakunský lesopark
• pokojné rodinné prostredie mimo ruchu centra
• dostatok parkovacích možností v okolí
Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu alebo ako investícia na prenájom v stabilnej lokalite.
K CENE BUDE PRIPOČÍTANÁ PROVIZIA V SUME 4000,- EUR ZAHŔŇAJÚCA KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS A PRÁVNY SERVIS SÚVISIACI S PREVODOM VLASTNÍCTVA, NOTÁRSKE POPLATKY SÚVISIACE S OSVEDČENÍM PODPISOV PREDÁVAJÚCEHO, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY SÚVISIACE S PODANÍM NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO /sprostredkovanie úverov/.
Charakteristika
Úžitková plocha:
68.5 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
8
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
2
Počet loggí:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
C
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Elektronická brána, Elektronický zámkový systém
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV
Doprava:
Cyklistická infraštruktúra, Cesta, MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Peter Tököly
HOUSE REALITY ESTATE, s. r. o.09039368... zobraziť číslo
House reality/ reality profesionálne
Fedinova 16 • 85101, Bratislava-Petržalka (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti201,000 € 2934 €/m²
Kontakt na predajcu
Peter Tököly
HOUSE REALITY ESTATE, s. r. o.09039368... zobraziť číslo
