120223 (Juk5u2xeSZd) • Aktualizovaný: 25. 09. 2026 • 1. publikácia: 23. 09. 2026
Predaj, 3 izbový byt s balkónom – JELENECKÁ DvA, Nitra-Zobor
Jelenecká
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
247,502 € 3968 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
62.37 m²
Info
Byt B22 | Rezidenčný projekt Jelenecká DvA | Nitra Zobor
Ponúkame na predaj 3-izbový byt v novom rezidenčnom projekte Jelenecká DvA, ktorý vzniká vo vyhľadávanej lokalite Nitra-Zobor.
Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží a je orientovaný smerom na mesto. Ponúka praktickú dispozíciu s dvomi samostatnými izbami, priestrannou dennou časťou a balkónom. Je vhodný na komfortné bývanie pre pár či rodinu, ale aj ako dlhodobá investícia v atraktívnej časti Nitry.
Základné údaje
• označenie bytu: B22 (pozri na www.jelenecka2.sk)
• dispozícia: 3 izby + kuchynský kút
• podlažie: 2. nadzemné podlažie
• podlahová plocha bytu: 62,37 m²
• balkón: 5,08 m²
• celková plocha: 67,44 m²
• orientácia: smerom na mesto
• stav odovzdania: bude dokončený v štandarde
• cena bytu: 247 502 € s DPH
Dispozícia
Srdcom bytu je otvorená obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou s veľkorysou výmerou 26,50 m². Z dennej časti sa vychádza priamo na balkón orientovaný smerom na mesto s výmerou 5,08 m², ktorý vytvára príjemné miesto na rannú kávu aj večerný oddych.
Byt ďalej ponúka:
• spálňu s výmerou 14,86 m²,
• samostatnú izbu s výmerou 10,47 m²,
• kúpeľňu s výmerou 3,78 m²,
• samostatné WC s výmerou 1,84 m²,
• vstupnú chodbu s výmerou 4,90 m².
Praktické rozdelenie dennej a nočnej časti poskytuje dostatok súkromia a zároveň príjemný spoločný priestor pre každodenný rodinný život.
Moderný komfort počas celého roka
Byt bude vybavený stropným vykurovaním a stropným chladením, ktoré zabezpečia rovnomerný tepelný komfort bez klasických radiátorov a nástenných klimatizačných jednotiek. Steny tak zostávajú voľné a ponúkajú väčšiu variabilitu pri zariaďovaní interiéru.
Zdrojom energie budú tepelné čerpadlá typu zem-voda využívajúce geotermálne vrty. Ide o moderné riešenie s dôrazom na energetickú efektívnosť a komfortnú prevádzku bývania.
Byt bude dokončený v štandarde
Byt sa nepredáva ako holobyt. Odovzdaný bude v štandarde, ktorý má zahŕňať najmä:
• laminátové podlahy,
• interiérové dvere s obložkovými zárubňami a kľučkami,
• obklady a dlažby,
• sanitu a kúpeľňové batérie.
Budete si tak môcť vybrať z ponúkaných materiálových a farebných variantov. K dispozícii budú aj možnosti nadštandardného vyhotovenia.
Bývanie na Zobore
Projekt Jelenecká DvA nadväzuje na úspešne dokončenú prvú etapu Jelenecká 1. Ponúkne iba 36 bytov, čím si zachová komorný charakter a pokojnejšiu atmosféru. Bytový dom zaujme nadčasovou architektúrou, dizajnovou tehlovou fasádou a reprezentatívnymi spoločnými priestormi. Veľkým benefitom bytu je jeho orientácia smerom na mesto, vďaka ktorej spája pokojné bývanie na Zobore s mestskou panorámou.
Parkovanie a skladovací priestor
K bytu je možné samostatne dokúpiť parkovacie miesto podľa aktuálnej dostupnosti:
• parkovacie miesto v podzemnej garáži: 22 500 € s DPH,
• vonkajšie parkovacie miesto pri Jeleneckej DvA: 15 000 € s DPH,
• vonkajšie parkovacie miesto pri Jeleneckej 1: 7 900 € s DPH.
V obmedzenom počte bude možné dokúpiť aj skladovaciu kobku. Parkovacie miesto ani kobka nie sú automaticky zahrnuté v cene bytu.
Predpokladané odovzdávanie bytov je naplánované na 3. štvrťrok 2028.
Pre viac informácií či osobnú konzultáciu ma neváhajte kontaktovať.
Mgr. Beáta Reichel, RSc.
0905 440 705
reichel@nitrianskereality.com
Ponúkame na predaj 3-izbový byt v novom rezidenčnom projekte Jelenecká DvA, ktorý vzniká vo vyhľadávanej lokalite Nitra-Zobor.
Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží a je orientovaný smerom na mesto. Ponúka praktickú dispozíciu s dvomi samostatnými izbami, priestrannou dennou časťou a balkónom. Je vhodný na komfortné bývanie pre pár či rodinu, ale aj ako dlhodobá investícia v atraktívnej časti Nitry.
Základné údaje
• označenie bytu: B22 (pozri na www.jelenecka2.sk)
• dispozícia: 3 izby + kuchynský kút
• podlažie: 2. nadzemné podlažie
• podlahová plocha bytu: 62,37 m²
• balkón: 5,08 m²
• celková plocha: 67,44 m²
• orientácia: smerom na mesto
• stav odovzdania: bude dokončený v štandarde
• cena bytu: 247 502 € s DPH
Dispozícia
Srdcom bytu je otvorená obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou s veľkorysou výmerou 26,50 m². Z dennej časti sa vychádza priamo na balkón orientovaný smerom na mesto s výmerou 5,08 m², ktorý vytvára príjemné miesto na rannú kávu aj večerný oddych.
Byt ďalej ponúka:
• spálňu s výmerou 14,86 m²,
• samostatnú izbu s výmerou 10,47 m²,
• kúpeľňu s výmerou 3,78 m²,
• samostatné WC s výmerou 1,84 m²,
• vstupnú chodbu s výmerou 4,90 m².
Praktické rozdelenie dennej a nočnej časti poskytuje dostatok súkromia a zároveň príjemný spoločný priestor pre každodenný rodinný život.
Moderný komfort počas celého roka
Byt bude vybavený stropným vykurovaním a stropným chladením, ktoré zabezpečia rovnomerný tepelný komfort bez klasických radiátorov a nástenných klimatizačných jednotiek. Steny tak zostávajú voľné a ponúkajú väčšiu variabilitu pri zariaďovaní interiéru.
Zdrojom energie budú tepelné čerpadlá typu zem-voda využívajúce geotermálne vrty. Ide o moderné riešenie s dôrazom na energetickú efektívnosť a komfortnú prevádzku bývania.
Byt bude dokončený v štandarde
Byt sa nepredáva ako holobyt. Odovzdaný bude v štandarde, ktorý má zahŕňať najmä:
• laminátové podlahy,
• interiérové dvere s obložkovými zárubňami a kľučkami,
• obklady a dlažby,
• sanitu a kúpeľňové batérie.
Budete si tak môcť vybrať z ponúkaných materiálových a farebných variantov. K dispozícii budú aj možnosti nadštandardného vyhotovenia.
Bývanie na Zobore
Projekt Jelenecká DvA nadväzuje na úspešne dokončenú prvú etapu Jelenecká 1. Ponúkne iba 36 bytov, čím si zachová komorný charakter a pokojnejšiu atmosféru. Bytový dom zaujme nadčasovou architektúrou, dizajnovou tehlovou fasádou a reprezentatívnymi spoločnými priestormi. Veľkým benefitom bytu je jeho orientácia smerom na mesto, vďaka ktorej spája pokojné bývanie na Zobore s mestskou panorámou.
Parkovanie a skladovací priestor
K bytu je možné samostatne dokúpiť parkovacie miesto podľa aktuálnej dostupnosti:
• parkovacie miesto v podzemnej garáži: 22 500 € s DPH,
• vonkajšie parkovacie miesto pri Jeleneckej DvA: 15 000 € s DPH,
• vonkajšie parkovacie miesto pri Jeleneckej 1: 7 900 € s DPH.
V obmedzenom počte bude možné dokúpiť aj skladovaciu kobku. Parkovacie miesto ani kobka nie sú automaticky zahrnuté v cene bytu.
Predpokladané odovzdávanie bytov je naplánované na 3. štvrťrok 2028.
Pre viac informácií či osobnú konzultáciu ma neváhajte kontaktovať.
Mgr. Beáta Reichel, RSc.
0905 440 705
reichel@nitrianskereality.com
Charakteristika
Úžitková plocha:
62.37 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Developerský projekt
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2026
Rok kolaudácie:
2028
Počet izieb / miestností:
3
Počet balkónov:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Podlahové, Tepelné čerpadlo, Iné
Vybavenie:
Balkón
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Beáta Reichel ,RSc.
NITRIANSKA REALITNÁ KANCELÁRIA s.r.o.09054407... zobraziť číslo
NITRIANSKA REALITNÁ KANCELÁRIA s.r.o.
Farská 9 • 94901, Nitra (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti247,502 € 3968 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Beáta Reichel ,RSc.
NITRIANSKA REALITNÁ KANCELÁRIA s.r.o.09054407... zobraziť číslo
