22743 (JuNh7eatMz0) • Aktualizovaný: 09. 10. 2026 • 1. publikácia: 09. 10. 2026
Predaj | 3-izbový byt + garáž | po rekonštrukcii | Žilina
Petzvalova
Žilina • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
230,900 € 3120 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
74 m²
Info
Aura | Concept Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 74 m² v obľúbenej lokalite Žilina – Hájik, na Petzvalovej ulici. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom. Prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, takže je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Vďaka orientácii na východ aj západ je presvetlený prirodzeným svetlom počas celého dňa. Súčasťou predaja je pivničná kobka a samostatná garáž v neďalekom parkovacom dome.
Dispozícia
Byt tvorí vstupná chodba s keramickou dlažbou a dvoma vstavanými skriňami so zrkadlovými posuvnými dverami, z ktorej je prístup do všetkých miestností. Obývacia izba s drevenými parketami je s chodbou prepojená dvojkrídlovými presklenými dverami. Kuchyňa má modernú linku v kombinácii dreveného dekoru a béžových dvierok, LED podsvietenie pracovnej plochy a vstavané spotrebiče vrátane rúry a mikrovlnnej rúry. Z kuchyne vedú veľké presklené dvere na lodžiu s výhľadom do zelene. Spálňa aj detská izba sú samostatné, s laminátovou podlahou, plastovými oknami so žalúziami a vlastnou vstavanou skriňou. Kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa ponúka sprchový kút so sklenenými dverami a dažďovou sprchou, umývadlo so zásuvkovou skrinkou, zrkadlo s LED osvetlením, vysokú úložnú skrinku a miesto pre práčku. WC je samostatné, taktiež po rekonštrukcii.
Benefity
Najväčšou výhodou bytu je, že je pripravený na okamžité nasťahovanie. Nové plastové okná, interiérové dvere, moderná kuchyňa aj kompletne prerobená kúpeľňa a WC znamenajú, že nový majiteľ nemusí do bytu nič investovať. Vstavané skrine v chodbe aj v oboch izbách riešia úložný priestor bez potreby ďalšieho nábytku a samostatné WC oceníte najmä pri viacčlennej rodine. Orientácia na východ aj západ zabezpečí slnko ráno aj večer a výťah v dome uľahčí každodenný pohyb. Vlastná garáž len 5 minút pešo od domu rieši parkovanie, ktoré je dnes na sídliskách čoraz väčší problém. K tomu pribudne lokalita s kompletnou vybavenosťou a prírodou na dosah.
Garáž
Garáž s výmerou približne 21 m² sa nachádza v parkovacom dome, len 240 metrov od bytového domu. Má elektrinu, vlastnú uzamykateľnú bránu a okno. Okrem parkovania poslúži aj ako sklad na bicykle, športové vybavenie, náradie či sezónne veci.
Lokalita
Sídlisko Hájik patrí medzi vyhľadávané časti Žiliny vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a príjemnému prostrediu. V pešej dostupnosti je škola, škôlka, obchody, služby, zastávka MHD, kaviarne, reštaurácie, detské ihriská aj športoviská. Do centra mesta sa dostanete rýchlo a príroda je hneď za rohom, ideálna na prechádzky aj šport.
Fotografie sú majetkom realitnej kancelárie AURA Concept s. r. o.
CENA
230 900,-€
V cene je zahrnutý kompletný právny servis. Ak by ste sa potrebovali poradiť ohľadom financovania, taktiež sa môžete obrátiť na nás.
KONTAKT
Adrián Plačko
adrianplacko@auraconcept.sk
0911 165 871
Dispozícia
Byt tvorí vstupná chodba s keramickou dlažbou a dvoma vstavanými skriňami so zrkadlovými posuvnými dverami, z ktorej je prístup do všetkých miestností. Obývacia izba s drevenými parketami je s chodbou prepojená dvojkrídlovými presklenými dverami. Kuchyňa má modernú linku v kombinácii dreveného dekoru a béžových dvierok, LED podsvietenie pracovnej plochy a vstavané spotrebiče vrátane rúry a mikrovlnnej rúry. Z kuchyne vedú veľké presklené dvere na lodžiu s výhľadom do zelene. Spálňa aj detská izba sú samostatné, s laminátovou podlahou, plastovými oknami so žalúziami a vlastnou vstavanou skriňou. Kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa ponúka sprchový kút so sklenenými dverami a dažďovou sprchou, umývadlo so zásuvkovou skrinkou, zrkadlo s LED osvetlením, vysokú úložnú skrinku a miesto pre práčku. WC je samostatné, taktiež po rekonštrukcii.
Benefity
Najväčšou výhodou bytu je, že je pripravený na okamžité nasťahovanie. Nové plastové okná, interiérové dvere, moderná kuchyňa aj kompletne prerobená kúpeľňa a WC znamenajú, že nový majiteľ nemusí do bytu nič investovať. Vstavané skrine v chodbe aj v oboch izbách riešia úložný priestor bez potreby ďalšieho nábytku a samostatné WC oceníte najmä pri viacčlennej rodine. Orientácia na východ aj západ zabezpečí slnko ráno aj večer a výťah v dome uľahčí každodenný pohyb. Vlastná garáž len 5 minút pešo od domu rieši parkovanie, ktoré je dnes na sídliskách čoraz väčší problém. K tomu pribudne lokalita s kompletnou vybavenosťou a prírodou na dosah.
Garáž
Garáž s výmerou približne 21 m² sa nachádza v parkovacom dome, len 240 metrov od bytového domu. Má elektrinu, vlastnú uzamykateľnú bránu a okno. Okrem parkovania poslúži aj ako sklad na bicykle, športové vybavenie, náradie či sezónne veci.
Lokalita
Sídlisko Hájik patrí medzi vyhľadávané časti Žiliny vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a príjemnému prostrediu. V pešej dostupnosti je škola, škôlka, obchody, služby, zastávka MHD, kaviarne, reštaurácie, detské ihriská aj športoviská. Do centra mesta sa dostanete rýchlo a príroda je hneď za rohom, ideálna na prechádzky aj šport.
Fotografie sú majetkom realitnej kancelárie AURA Concept s. r. o.
CENA
230 900,-€
V cene je zahrnutý kompletný právny servis. Ak by ste sa potrebovali poradiť ohľadom financovania, taktiež sa môžete obrátiť na nás.
KONTAKT
Adrián Plačko
adrianplacko@auraconcept.sk
0911 165 871
Charakteristika
Úžitková plocha:
74 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Cena vrátane energií:
Nie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Adrián Plačko
Realitní makléri SR09111658... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti230,900 € 3120 €/m²
Kontakt na predajcu
Adrián Plačko
Realitní makléri SR09111658... zobraziť číslo
