129119 (JumDob5DLX2) • Aktualizovaný: 10. 12. 2025 • 1. publikácia: 07. 12. 2025
Predaj 3 izbový byt 70 m2 so záhradou Nitra - Kynek EXKLUZÍVNE
Trnavská
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
222,848 € 3184 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
70 m²
Info
EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!
Na predaj 3-izbový byt 70,47 m² so záhradou– Nitra, Kynek (SLNEČNÁ PLÁŇ)
Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj moderný 3-izbový byt v novej, už skolaudovanej obytnej štvrti SLNEČNÁ PLÁŇ v mestskej časti Nitra – Kynek. Ide o pokojné a komfortné bývanie v príjemnom prostredí mimo hlavnej cesty.
________________________________________
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• Výmera bytu: 63,16 m²
• Terasa: 7,31 m²
• Záhrada: 82,53 m²
• Celková výmera: 70,47 m² + záhrada
• Poschodie: 1. podlažie / prízemie
• Orientácia: juhozápad
• Stav: štandard
________________________________________
DISPOZÍCIA
• Chodba: 6,43 m²
• Obývacia izba spojená s kuchyňou: 23,63 m² (východ na terasu / loggiu 7,56 m²)
• Kúpeľňa: 4,00 m²
• Samostatné WC: 1,61 m²
• Spálňa 1: 14,23 m² (východ do záhrady)
• Spálňa 2: 13,27 m² (východ do záhrady)
________________________________________
VYBAVENIE A ŠTANDARD
• moderné izolačné okná s trojsklom + lokálna rekuperácia
• bezpečnostné dvere
• kvalitné značkové podlahy a dlažby
• biele interiérové dvere s obložkami
• kúpeľňa a WC v nadčasovom dizajne
• predpríprava na klimatizáciu
• predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie
________________________________________
OBJEKT A KONŠTRUKCIA
• stavba: železobetónový skelet + tehlové obvodové múry
• centrálne kúrenie (radiátory)
• tichá poloha mimo hlavnej cesty
• osem bytových domov – už skolaudované
________________________________________
PARKOVANIE A SKLAD
• možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži
• možnosť dokúpenia pivničnej kobky
________________________________________
LOKALITA – SLNEČNÁ PLÁŇ
Moderná štvrť v dotyku prírody, rodinných domov a zelene.
pokojná a komunitná atmosféra
• výborná dostupnosť:
o 5–8 min do centra Nitry
o 4 min na R1
• MHD zastávky priamo pri projekte
Byt je vhodný ako štartovací domov alebo ako investičná nehnuteľnosť na prenájom.
Cena je vrátane provízie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníctva.
Na predaj 3-izbový byt 70,47 m² so záhradou– Nitra, Kynek (SLNEČNÁ PLÁŇ)
Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj moderný 3-izbový byt v novej, už skolaudovanej obytnej štvrti SLNEČNÁ PLÁŇ v mestskej časti Nitra – Kynek. Ide o pokojné a komfortné bývanie v príjemnom prostredí mimo hlavnej cesty.
________________________________________
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• Výmera bytu: 63,16 m²
• Terasa: 7,31 m²
• Záhrada: 82,53 m²
• Celková výmera: 70,47 m² + záhrada
• Poschodie: 1. podlažie / prízemie
• Orientácia: juhozápad
• Stav: štandard
________________________________________
DISPOZÍCIA
• Chodba: 6,43 m²
• Obývacia izba spojená s kuchyňou: 23,63 m² (východ na terasu / loggiu 7,56 m²)
• Kúpeľňa: 4,00 m²
• Samostatné WC: 1,61 m²
• Spálňa 1: 14,23 m² (východ do záhrady)
• Spálňa 2: 13,27 m² (východ do záhrady)
________________________________________
VYBAVENIE A ŠTANDARD
• moderné izolačné okná s trojsklom + lokálna rekuperácia
• bezpečnostné dvere
• kvalitné značkové podlahy a dlažby
• biele interiérové dvere s obložkami
• kúpeľňa a WC v nadčasovom dizajne
• predpríprava na klimatizáciu
• predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie
________________________________________
OBJEKT A KONŠTRUKCIA
• stavba: železobetónový skelet + tehlové obvodové múry
• centrálne kúrenie (radiátory)
• tichá poloha mimo hlavnej cesty
• osem bytových domov – už skolaudované
________________________________________
PARKOVANIE A SKLAD
• možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži
• možnosť dokúpenia pivničnej kobky
________________________________________
LOKALITA – SLNEČNÁ PLÁŇ
Moderná štvrť v dotyku prírody, rodinných domov a zelene.
pokojná a komunitná atmosféra
• výborná dostupnosť:
o 5–8 min do centra Nitry
o 4 min na R1
• MHD zastávky priamo pri projekte
Byt je vhodný ako štartovací domov alebo ako investičná nehnuteľnosť na prenájom.
Cena je vrátane provízie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníctva.
Charakteristika
Úžitková plocha:
70 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2024
Rok kolaudácie:
2025
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
7 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Terasa
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Marián Szabó
RE/MAX Family09045156... zobraziť číslo
RE/MAX Slovakia
Podzámska 18 1 • 949 01 , Nitra Celá ponuka spoločnosti222,848 € 3184 €/m²
Kontakt na predajcu
Marián Szabó
RE/MAX Family09045156... zobraziť číslo
