(JuPKJvbFRYV) • Aktualizovaný: 11. 10. 2026 • 1. publikácia: 11. 10. 2026
Predaj 3-izbového bytu v blízkosti Zimného štadióna vo vyhľadávanej lokalite, BA II - časť Nivy
Trnavská cesta
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
249,000 € 4407 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
56.5 m²
Info
Predaj 3-izbového bytu po čiastočnej rekonštrukcii, ul. Trnavská cesta, BA II -Ružinov, časť Nivy. Poschodie: zvýšené prízemie/7, výťah. Rozloha: 53,50 m2 byt + 2,5 m2 pivnica + francúzsky balkón. Tehlová stavba.
Byt je slnečný s orientáciou na dve svetové strany:
- juhovýchod: obývacia izba a 1x spálňa s výhľadom do dvora,
- juhozápad: spálňa s výhľadom do záhrady.
Dispozícia: byt prešiel pred rokmi zmenou dispozície, súčasná dispozícia: vstup s kuchyňou, spálňa (9,57 m2), kúpeľňa spojená s toaletou, priestranná obývacia izba (17 m2) s prechodom do spálne č. 2 (13,73 m2). Francúzsky balkón je dostupný z obývacej izby. Možnosť zmeny dispozície: kuchynskú časť presunúť do obývacej izby a priestor pri vstupe využiť ako šatník.
Mierna čiastočná rekonštrukcia:
- bezpečnostné vstupné dvere,
- menené interiérové dvere,
- plastové okná so sieťkami,
- plávajúca podlaha v izbách,
- staršia kuchynská linka,
- nový video-vrátnik,
- merače na radiátoroch.
Bytový dom je zateplený, nové vstupné brány, vymenené stúpačky, upravené spoločné priestory, upravené balkóny. Mesačný zálohový predpis je vo výške 151 Eur.
Výborná lokalita na bývanie ako aj investícia na krátkodobý/dlhodobý prenájom.
-výhody na bývanie a dlhodobý prenájom: Univerzita, škola, škôlka do 5 min. chôdzou, zastávky MHD pred bytovým domom (autobus, trolejbus), pekáreň, kaviareň, hokejový/futbalový štadión, v blízkosti :OC Centrál, trhovisko Miletičova, Centrum, potraviny, vzhľadom na orientáciu do vnútrobloku - tichá časť. Pre vlastníkov bytov bezproblémové parkovanie vyhradené pre rezidentov
- výhody investičnej nehnuteľnosti na krátkodobý prenájom: konanie športových a komerčných podujatí: hokej/futbal/interpreti. Blízkosť: Univerzity, centra mesta s možnosťou dopravy MHD(autobus, trolejbus. Električka do 8 min. chôdzou). Pre vlastníkov možnosť prenajať parkovacie miesto v uzavretom areáli za bytovým domom.
Kontakt: 0904 880 900 alebo hamala@hiproperty.sk
Byt je slnečný s orientáciou na dve svetové strany:
- juhovýchod: obývacia izba a 1x spálňa s výhľadom do dvora,
- juhozápad: spálňa s výhľadom do záhrady.
Dispozícia: byt prešiel pred rokmi zmenou dispozície, súčasná dispozícia: vstup s kuchyňou, spálňa (9,57 m2), kúpeľňa spojená s toaletou, priestranná obývacia izba (17 m2) s prechodom do spálne č. 2 (13,73 m2). Francúzsky balkón je dostupný z obývacej izby. Možnosť zmeny dispozície: kuchynskú časť presunúť do obývacej izby a priestor pri vstupe využiť ako šatník.
Mierna čiastočná rekonštrukcia:
- bezpečnostné vstupné dvere,
- menené interiérové dvere,
- plastové okná so sieťkami,
- plávajúca podlaha v izbách,
- staršia kuchynská linka,
- nový video-vrátnik,
- merače na radiátoroch.
Bytový dom je zateplený, nové vstupné brány, vymenené stúpačky, upravené spoločné priestory, upravené balkóny. Mesačný zálohový predpis je vo výške 151 Eur.
Výborná lokalita na bývanie ako aj investícia na krátkodobý/dlhodobý prenájom.
-výhody na bývanie a dlhodobý prenájom: Univerzita, škola, škôlka do 5 min. chôdzou, zastávky MHD pred bytovým domom (autobus, trolejbus), pekáreň, kaviareň, hokejový/futbalový štadión, v blízkosti :OC Centrál, trhovisko Miletičova, Centrum, potraviny, vzhľadom na orientáciu do vnútrobloku - tichá časť. Pre vlastníkov bytov bezproblémové parkovanie vyhradené pre rezidentov
- výhody investičnej nehnuteľnosti na krátkodobý prenájom: konanie športových a komerčných podujatí: hokej/futbal/interpreti. Blízkosť: Univerzity, centra mesta s možnosťou dopravy MHD(autobus, trolejbus. Električka do 8 min. chôdzou). Pre vlastníkov možnosť prenajať parkovacie miesto v uzavretom areáli za bytovým domom.
Kontakt: 0904 880 900 alebo hamala@hiproperty.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
56.5 m²
Umiestnenie:
Zvýšené prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná, Juhovýchodná
Počet spální:
2
Počet balkónov:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah
Telekomunikácie:
Káblová TV, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Ivan Hamala
HI property s. r. o.09048809... zobraziť číslo
HI property s. r. o.
Hradská 14587/46A • 82107, Bratislava-Vrakuňa (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti249,000 € 4407 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Ivan Hamala
HI property s. r. o.09048809... zobraziť číslo
