127763 (JukSwAgMu9x) • Aktualizovaný: 17. 12. 2025 • 1. publikácia: 02. 10. 2025
Predaj 3 izbového bytu Nitra -Kynek EXKLUZÍVNE
Trnavská
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
243,257 € 2733 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
89 m²
Info
EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 3-izbový byt, 89 m² s predzáhradkou Nitra, Kynek – Slnečná pláň
Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s celkovou výmerou 89 m² (byt 75,94 m² + terasa 13 m² + predzáhradka 57 m²), ktorý sa nachádza v novovybudovanej modernej obytnej štvrti SLNEČNÁ PLÁŇ v mestskej časti Nitra – Kynek. Projekt Slnečná pláň prináša kvalitné a pokojné bývanie v prostredí obklopenom prírodou, s výbornou dostupnosťou do centra mesta.
Byt
• výmera bytu: 75,94 m²
• terasa: 13 m²
• predzáhradka/ zeleň 57,10 m²
• celková plocha: 146,04 m²
• podlažie: 1. poschodie – prízemie
• orientácia: severovýchod
• vyhotovenie: štandard
• vlasté kúrenie plynovým kotlom
Dispozícia
• vstupná chodba: 5,76 m²
• šatník 1: 5,39 m²
• obývacia izba: 13,33 m² s východom na terasu
• kuchyňa: 13,55 m²
• kúpeľňa: 5,08 m²
• samostatné WC: 3,91 m²
• spálňa: 12,34 m² s východom na terasu
• šatník 2: 3,86 m²
• šatník 3: 3,63 m²
• izba: 9,11 m²
Štandard a vybavenie
• moderné izolačné okná s trojsklom a lokálnou rekuperáciou
• bezpečnostné vchodové dvere
• moderné podlahy a dlažby, biele interiérové dvere s obložkami
• sanita a obklady v nadčasovom dizajne
• centrálne vykurovanie – radiátory
• predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie
Bytový dom je postavený zo železobetónového skeletu s tehlovými obvodovými stenami, čo zaručuje kvalitu a dlhú životnosť.
Obytná štvrť SLNEČNÁ PLÁŇ
Moderná obytná štvrť je umiestnená mimo hlavnej cesty, čo zaručuje pokojné bývanie. Nachádza sa v tichej časti mesta Nitra – Kynek, v prostredí obklopenom prírodou, poliami a lúkami.
Vynikajúca je aj dopravná dostupnosť:
• centrum Nitry autom do 5 – 8 minút
• rýchlostná cesta R1 – 4 minúty
• zastávky MHD priamo pri obytnom komplexe
Doplnkové informácie
• cena za byt je za štandard bez zariadenia
• možnosť dozariadenia developerom ako vidíte na fotkách ( pýtajte si cenovú ponuku)
• možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta za 4 900 €
Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s celkovou výmerou 89 m² (byt 75,94 m² + terasa 13 m² + predzáhradka 57 m²), ktorý sa nachádza v novovybudovanej modernej obytnej štvrti SLNEČNÁ PLÁŇ v mestskej časti Nitra – Kynek. Projekt Slnečná pláň prináša kvalitné a pokojné bývanie v prostredí obklopenom prírodou, s výbornou dostupnosťou do centra mesta.
Byt
• výmera bytu: 75,94 m²
• terasa: 13 m²
• predzáhradka/ zeleň 57,10 m²
• celková plocha: 146,04 m²
• podlažie: 1. poschodie – prízemie
• orientácia: severovýchod
• vyhotovenie: štandard
• vlasté kúrenie plynovým kotlom
Dispozícia
• vstupná chodba: 5,76 m²
• šatník 1: 5,39 m²
• obývacia izba: 13,33 m² s východom na terasu
• kuchyňa: 13,55 m²
• kúpeľňa: 5,08 m²
• samostatné WC: 3,91 m²
• spálňa: 12,34 m² s východom na terasu
• šatník 2: 3,86 m²
• šatník 3: 3,63 m²
• izba: 9,11 m²
Štandard a vybavenie
• moderné izolačné okná s trojsklom a lokálnou rekuperáciou
• bezpečnostné vchodové dvere
• moderné podlahy a dlažby, biele interiérové dvere s obložkami
• sanita a obklady v nadčasovom dizajne
• centrálne vykurovanie – radiátory
• predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie
Bytový dom je postavený zo železobetónového skeletu s tehlovými obvodovými stenami, čo zaručuje kvalitu a dlhú životnosť.
Obytná štvrť SLNEČNÁ PLÁŇ
Moderná obytná štvrť je umiestnená mimo hlavnej cesty, čo zaručuje pokojné bývanie. Nachádza sa v tichej časti mesta Nitra – Kynek, v prostredí obklopenom prírodou, poliami a lúkami.
Vynikajúca je aj dopravná dostupnosť:
• centrum Nitry autom do 5 – 8 minút
• rýchlostná cesta R1 – 4 minúty
• zastávky MHD priamo pri obytnom komplexe
Doplnkové informácie
• cena za byt je za štandard bez zariadenia
• možnosť dozariadenia developerom ako vidíte na fotkách ( pýtajte si cenovú ponuku)
• možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta za 4 900 €
Charakteristika
Úžitková plocha:
89 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2024
Rok kolaudácie:
2025
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
12 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Terasa
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Marián Szabó
RE/MAX Family09045156... zobraziť číslo
RE/MAX Slovakia
Podzámska 18 1 • 949 01 , Nitra Celá ponuka spoločnosti243,257 € 2733 €/m²
Kontakt na predajcu
Marián Szabó
RE/MAX Family09045156... zobraziť číslo
