(JuKIJqtHM2X) • Aktualizovaný: 23. 07. 2026 • 1. publikácia: 23. 07. 2026
Predaj 3,5-izbový mezonetový byt s 3 loggiami a 3 garážovými státiami v Koloseu, Bratislava-Nové mesto.
Tomášikova
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
400,000 € 3333 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
120 m²
Info
Realitná kancelária DANUBE Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný a svetlý 3,5-izbový mezonetový byt v obľúbenej novostavbe Koloseo na Tomášikovej ulici v Bratislave – Novom Meste. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu alebo klienta, ktorý hľadá mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou.
Základné parametre nehnuteľnosti
• Úžitková plocha: 101 m² + tri loggie s celkovou výmerou 15 m²
• Poschodie: 7. a 8. poschodie z 11 (k dispozícii sú 3 osobné rýchlovýťahy a 1 nákladný výťah)
• Rok kolaudácie: 2009
• Mesačné náklady: 270 € (bytový dom má vlastnú kotolňu, čo výrazne znižuje náklady na teplo)
Dispozícia bytu
Byt je rozdelený na dennú časť na spodnom podlaží a nočnú časť na vrchnom podlaží:
• Spodné podlažie (denná časť): Otvorená kompozícia, kde vstupná hala voľne prechádza do obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Z obývačky je priamy výstup na najväčšiu loggiu orientovanú na severovýchod (SV). Na tomto podlaží sa nachádza aj samostatná toaleta s umývadlom.
• Vrchné podlažie (nočná časť): zlomyseľným dispozičným riešením majiteľ prerobil nehnuteľnosť na troj izbový 2 nepriechodné spálne každé je výstup na samostatný balkón. Na tomto podlaží sa nachádza aj priestranná kúpeľňa s vaňou, priestranný sprchový kút a WC, a samostatná technická miestnosť / sklad s priestorom na práčku. Obe podlažia spája elegantné drevené schodisko.
Štandard a vybavenie
Byt sa predáva dokončený v kvalitnom štandarde:
• Plávajúce podlahy v izbách, dlažba v sanitárnych priestoroch
• Plastové okná so žalúziami
• Kuchynská linka kompletne vybavená spotrebičmi (sklokeramická varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou)
• Bezpečnostné vstupné dvere a videovrátnik
Bytový dom a areál
Bytový dom Koloseo ponúka obyvateľom vysoký komfort bývania. Vnútroblok tvorí udržiavaný zelený park s detským ihriskom a zónami na oddych. Objekt využíva vlastnú studňu na závlahu exteriéru, čo znižuje spoločné náklady.
Vynikajúca lokalita
Lokalita Nové Mesto – Tomášikova ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave vďaka perfektnej občianskej vybavenosti:
• Nákupy a gastronómia: Priamo v okolí nájdete Fresh Market, potraviny Yeme, OC Polus, obchody, služby a banky.
• Úrady: V pešej dostupnosti sa nachádza Klientske centrum.
• Relax a šport: Priamo oproti domu je jazero Kuchajda, ktoré ponúka široké možnosti športového vyžitia, behu či prechádzok.
• Dostupnosť: Rýchle napojenie na obchvat autom a skvelé spojenie MHD do všetkých častí mesta.
Cena a podmienky predaja
• Cena bytu: 400 000 €
• Možnosť dokúpenia 3 garážových státí: jedno za 25 000 €
• Financovanie: Preferujeme hotovostného klienta.
K cene bytu bude pripočítaná provízia pre RK, ktorá zahŕňa: kompletný poradenský servis, kompletný právny servis, zmluvy autorizované advokátom a poplatky spojené s overovaním podpisov a vkladom na kataster.
Kontaktujte nás
Zaujala Vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes.
• Telefón: +421 905 563 400
• E-mail: sprincova@danubereality.sk
• Web: www.danubereality.sk
Základné parametre nehnuteľnosti
• Úžitková plocha: 101 m² + tri loggie s celkovou výmerou 15 m²
• Poschodie: 7. a 8. poschodie z 11 (k dispozícii sú 3 osobné rýchlovýťahy a 1 nákladný výťah)
• Rok kolaudácie: 2009
• Mesačné náklady: 270 € (bytový dom má vlastnú kotolňu, čo výrazne znižuje náklady na teplo)
Dispozícia bytu
Byt je rozdelený na dennú časť na spodnom podlaží a nočnú časť na vrchnom podlaží:
• Spodné podlažie (denná časť): Otvorená kompozícia, kde vstupná hala voľne prechádza do obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Z obývačky je priamy výstup na najväčšiu loggiu orientovanú na severovýchod (SV). Na tomto podlaží sa nachádza aj samostatná toaleta s umývadlom.
• Vrchné podlažie (nočná časť): zlomyseľným dispozičným riešením majiteľ prerobil nehnuteľnosť na troj izbový 2 nepriechodné spálne každé je výstup na samostatný balkón. Na tomto podlaží sa nachádza aj priestranná kúpeľňa s vaňou, priestranný sprchový kút a WC, a samostatná technická miestnosť / sklad s priestorom na práčku. Obe podlažia spája elegantné drevené schodisko.
Štandard a vybavenie
Byt sa predáva dokončený v kvalitnom štandarde:
• Plávajúce podlahy v izbách, dlažba v sanitárnych priestoroch
• Plastové okná so žalúziami
• Kuchynská linka kompletne vybavená spotrebičmi (sklokeramická varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou)
• Bezpečnostné vstupné dvere a videovrátnik
Bytový dom a areál
Bytový dom Koloseo ponúka obyvateľom vysoký komfort bývania. Vnútroblok tvorí udržiavaný zelený park s detským ihriskom a zónami na oddych. Objekt využíva vlastnú studňu na závlahu exteriéru, čo znižuje spoločné náklady.
Vynikajúca lokalita
Lokalita Nové Mesto – Tomášikova ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave vďaka perfektnej občianskej vybavenosti:
• Nákupy a gastronómia: Priamo v okolí nájdete Fresh Market, potraviny Yeme, OC Polus, obchody, služby a banky.
• Úrady: V pešej dostupnosti sa nachádza Klientske centrum.
• Relax a šport: Priamo oproti domu je jazero Kuchajda, ktoré ponúka široké možnosti športového vyžitia, behu či prechádzok.
• Dostupnosť: Rýchle napojenie na obchvat autom a skvelé spojenie MHD do všetkých častí mesta.
Cena a podmienky predaja
• Cena bytu: 400 000 €
• Možnosť dokúpenia 3 garážových státí: jedno za 25 000 €
• Financovanie: Preferujeme hotovostného klienta.
K cene bytu bude pripočítaná provízia pre RK, ktorá zahŕňa: kompletný poradenský servis, kompletný právny servis, zmluvy autorizované advokátom a poplatky spojené s overovaním podpisov a vkladom na kataster.
Kontaktujte nás
Zaujala Vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes.
• Telefón: +421 905 563 400
• E-mail: sprincova@danubereality.sk
• Web: www.danubereality.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
120 m²
Podlažie:
7
Počet nadzemných podlaží:
11
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Orientácia:
Severovýchodná
Rok výstavby:
2009
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
1
Počet balkónov:
2
Počet loggí:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
270 €
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné
Počet parkovacích miest v garáži:
3
Bezpečnosť:
Kamerový systém, Bezpečnostné dvere, Videovrátnik, Strážna služba
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Lodžia, Balkón, Garážové státie, Vyhradené parkovanie, Strážna služba, Bezbariérový prístup, Detské ihrisko, Fitnes
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
Cyklistická infraštruktúra, Diaľnica, Vlak, Letisko, Cesta, MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Gabriela Šprincová
DANUBE Reality Group, s.r.o.+4219055... zobraziť číslo
DANUBE Reality Group, s.r.o.
Tomášikova 50C/12571 • 83104, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti400,000 € 3333 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Gabriela Šprincová
DANUBE Reality Group, s.r.o.+4219055... zobraziť číslo
