(JummwkZyskR) • Aktualizovaný: 06. 02. 2026 • 1. publikácia: 03. 02. 2026
PREDAJ- 2 izbový byt s predzáhradkou v obľúbenej lokalite na Kolibe- Zlatá Noha
Na Zlatej nohe
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
314,000 € 5098 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
61.59 m²
Info
V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s predzáhradkou v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy na Kolibe. Byt sa nachádza na prízemí v staršej, overenej novostavbe z roku 2010, ktorá ponúka komfortné bývanie aj kvalitné dispozičné riešenia.
Úžitková plocha bytu predstavuje 61,59 m2 plus terasa 8,4m2 s predzáhradka o veľkosti 53m2, ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych. Rukou človeka, ktorý k nej bude mať vzťah vie vzniknúť naozaj útulné a príjemné miesto vhodné na posedenie s rodinou či priateľmi.
Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby s dostatkom miesta pre úložný priestor, samostatná toaleta, kúpeľňa, veľkou výhodou je samostatný skladový priestor, ktorý vie slúžiť aj ako menší šatník, jedna nepriechodná spálňa a priestranná obývačka spojená s kuchyňou s východom do záhradky. Kuchyňa je kompletne vybavená všetkými elektrospotrebičmi a ponúka priestor aj pre náročnejšieho kuchára.
Interiér bytu si vyžaduje modernizáciu a rekonštrukciu, čo je ideálna príležitosť pre budúcich majiteľov zrekonštruovať si bývanie podľa vlastných predstáv. Byt je však vhodný aj ako investičná príležitosť, po menších úpravách k okamžitému prenájmu.
K bytu prislúcha pivničná kobka.
K bytu je možné prikúpiť parkovacie státie v garáži v cene 25 000 eur.
Lokalita patrí medzi tie prestížnejšie v Bratislave, spája pokojné bývanie v zeleni s krásnymi výhľadmi a s výbornou dostupnosťou do centra.
Ponúkaná nehnuteľnosť sa predáva za 314 000 eur vrátane kompletného právneho servisu.
Zodpovedný maklér: Mgr. Lucia Kaliariková, 0915 743 875, kaliarikova@emerahome.sk
Úžitková plocha bytu predstavuje 61,59 m2 plus terasa 8,4m2 s predzáhradka o veľkosti 53m2, ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych. Rukou človeka, ktorý k nej bude mať vzťah vie vzniknúť naozaj útulné a príjemné miesto vhodné na posedenie s rodinou či priateľmi.
Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby s dostatkom miesta pre úložný priestor, samostatná toaleta, kúpeľňa, veľkou výhodou je samostatný skladový priestor, ktorý vie slúžiť aj ako menší šatník, jedna nepriechodná spálňa a priestranná obývačka spojená s kuchyňou s východom do záhradky. Kuchyňa je kompletne vybavená všetkými elektrospotrebičmi a ponúka priestor aj pre náročnejšieho kuchára.
Interiér bytu si vyžaduje modernizáciu a rekonštrukciu, čo je ideálna príležitosť pre budúcich majiteľov zrekonštruovať si bývanie podľa vlastných predstáv. Byt je však vhodný aj ako investičná príležitosť, po menších úpravách k okamžitému prenájmu.
K bytu prislúcha pivničná kobka.
K bytu je možné prikúpiť parkovacie státie v garáži v cene 25 000 eur.
Lokalita patrí medzi tie prestížnejšie v Bratislave, spája pokojné bývanie v zeleni s krásnymi výhľadmi a s výbornou dostupnosťou do centra.
Ponúkaná nehnuteľnosť sa predáva za 314 000 eur vrátane kompletného právneho servisu.
Zodpovedný maklér: Mgr. Lucia Kaliariková, 0915 743 875, kaliarikova@emerahome.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
61.59 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Orientácia:
Východná
Rok výstavby:
2010
Rok poslednej rekonštrukcie:
2010
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Počet pivníc:
1
Plocha predzáhradky:
53 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Lokálne, Ústredné
Počet parkovacích miest v garáži:
1
Vybavenie:
Sklad, Výťah, Garážové státie, Pivnica, Predzáhradka
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Emera Home s.r.o.
Emera Home s.r.o.09157438... zobraziť číslo
Emera Home s.r.o.
Dvořakovo nábrežie 8/7571 • 81102, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti314,000 € 5098 €/m²
Kontakt na predajcu
Emera Home s.r.o.
Emera Home s.r.o.09157438... zobraziť číslo
