74 (JuLET4eoSd5) • Aktualizovaný: 23. 09. 2026 • 1. publikácia: 17. 09. 2026
Predaj 2 izb. byt, novostavba, balkón, klíma, centrum
Coboriho
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
159,900 € 3331 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
48 m²
Info
Na predaj pekný, kompletne zariadený 2 izb. byt v novostavbe v absolútnom centre mesta, Coboriho ul.
Byt s celkovou výmerou 52 m2 je situovaný na 4. a zároveň najvyššom poschodí novostavby bytového domu s výťahom.
Bytový dom bol postavený v roku 2018 ako železobetónový skelet, čo prináša moderné konštrukčné riešenie a zároveň odlišný štandard oproti starším bytovým domom.
Dispozícia bytu je jednoduchá a funkčná. Vstup do bytu je umožnený cez menšiu predsieň so skrinkou a zrkadlom. Z predsiene sa vchádza do kúpeľne spojenej s toaletou a do dennej časti bytu. Táto je tvorená kuchyňou prepojenou s obývacou izbou, v ktorej je zároveň veľmi vhodne situovaný vstup na balkón – príjemné miesto na rannú kávu alebo večerný dúšok vína a do samostatnej spálne.
Moderná a praktická kuchyňa je kompletne zariadená vstavanými elektrospotrebičmi, disponuje množstvom skriniek a veľkou pracovnou doskou.
V dennej časti je umiestnená aj klimatizácia, ktorá zabezpečuje, aby i počas slnečných dní bolo v byte príjemne.
Samostatná spálňa okrem súkromia a komfortu ponúka aj rozsiahly úložný priestor veľkej vstavanej skrine.
Kúpeľňa spojená s toaletou je vybavená sprchovacím kútom so sprchovacím panelom, umývadlom a rebríkovým radiátorom.
Parkovanie je možné v okolí bytového domu, tiež v parkovacom dome v tesnej blízkosti bytu (možnosť mesačnej parkovacej karty, príp. kúpa parkovacieho miesta).
Byt má priaznivé mesačné náklady (180 € vrátane elektriny a správcovského poplatku). Predáva sa zariadený, pripravený k užívaniu, nevyžaduje žiadne ďalšie náklady.
Vzhľadom na výbornú polohu, modernú stavbu, praktickú dispozíciu, nízke mesačné náklady a rozumnú cenu - je byt vhodný nielen ako mestské bývanie pre mladých ľudí, ale aj ako vynikajúca investíciu na prenájom s potenciálom do budúcnosti. Byt má vybudovanú širokú klientsku základňu na platforme Airbnb.
Bývanie v centre mesta znamená mať pohodlne dostupnú občiansku vybavenosť a mestský život doslova na dosah – služby, obchody, reštaurácie, kaviarne, kultúru, úrady i dopravu.
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/
#stastiejedoma
Byt s celkovou výmerou 52 m2 je situovaný na 4. a zároveň najvyššom poschodí novostavby bytového domu s výťahom.
Bytový dom bol postavený v roku 2018 ako železobetónový skelet, čo prináša moderné konštrukčné riešenie a zároveň odlišný štandard oproti starším bytovým domom.
Dispozícia bytu je jednoduchá a funkčná. Vstup do bytu je umožnený cez menšiu predsieň so skrinkou a zrkadlom. Z predsiene sa vchádza do kúpeľne spojenej s toaletou a do dennej časti bytu. Táto je tvorená kuchyňou prepojenou s obývacou izbou, v ktorej je zároveň veľmi vhodne situovaný vstup na balkón – príjemné miesto na rannú kávu alebo večerný dúšok vína a do samostatnej spálne.
Moderná a praktická kuchyňa je kompletne zariadená vstavanými elektrospotrebičmi, disponuje množstvom skriniek a veľkou pracovnou doskou.
V dennej časti je umiestnená aj klimatizácia, ktorá zabezpečuje, aby i počas slnečných dní bolo v byte príjemne.
Samostatná spálňa okrem súkromia a komfortu ponúka aj rozsiahly úložný priestor veľkej vstavanej skrine.
Kúpeľňa spojená s toaletou je vybavená sprchovacím kútom so sprchovacím panelom, umývadlom a rebríkovým radiátorom.
Parkovanie je možné v okolí bytového domu, tiež v parkovacom dome v tesnej blízkosti bytu (možnosť mesačnej parkovacej karty, príp. kúpa parkovacieho miesta).
Byt má priaznivé mesačné náklady (180 € vrátane elektriny a správcovského poplatku). Predáva sa zariadený, pripravený k užívaniu, nevyžaduje žiadne ďalšie náklady.
Vzhľadom na výbornú polohu, modernú stavbu, praktickú dispozíciu, nízke mesačné náklady a rozumnú cenu - je byt vhodný nielen ako mestské bývanie pre mladých ľudí, ale aj ako vynikajúca investíciu na prenájom s potenciálom do budúcnosti. Byt má vybudovanú širokú klientsku základňu na platforme Airbnb.
Bývanie v centre mesta znamená mať pohodlne dostupnú občiansku vybavenosť a mestský život doslova na dosah – služby, obchody, reštaurácie, kaviarne, kultúru, úrady i dopravu.
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/
#stastiejedoma
Charakteristika
Úžitková plocha:
48 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Železobetónová, Tehlová
Rok výstavby:
2018
Počet izieb / miestností:
2
Počet balkónov:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Výťah, Balkón
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť, Káblová TV
Doprava:
Diaľkový autobus, Cyklistická infraštruktúra, Vlak, Cesta, MHD, Diaľnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Ria Kurucová
NITRIANSKA REALITNÁ KANCELÁRIA s.r.o.09054459... zobraziť číslo
NITRIANSKA REALITNÁ KANCELÁRIA s.r.o.
Farská 9 • 94901, Nitra (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti159,900 € 3331 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Ria Kurucová
NITRIANSKA REALITNÁ KANCELÁRIA s.r.o.09054459... zobraziť číslo
