(JuuCdeO0ESP) • Aktualizovaný: 27. 01. 2026 • 1. publikácia: 02. 06. 2025
PREDAJ | 2 + 2 byt s top výhľadom, lokalita Zobor, 2x park.m.
Dolnohorská
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
164,900 € 2660 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
62 m²
Info
FGI Vám ponúka 2 + 2 izbový byt, ktorý sa nachádza vo veľmi atraktívnej lokalite vďaka svojej polohe a výhľadu, a to Nitra - Zobor. Dispozične sa jedná o byt ktorý má obývaciu izbu s kuchyňou, samostatnú spálňu, 2 menšie izby, kúpenu s WC, balkón s výstupom z hlavnej spálne a obývacej izby.
Privátny bytový dom pozostáva z 3 bytov. Každý byt je situovaný na jednom podlaží. Byt je situovaný v lokalite priamo pod Zoborom, s krásnym výhľadom, priamym napojenim na dialnicu, priame napojenie cez Zobor do centra, priame napojenie na cyklotrasu, drážovský kostolík a Pyramídu Zobor. V tesnej blízkosti pár stoviek metrov od bytu sa buduje jedna z najlukratívnejších nových lokalít vrátane obchodov, drogérie, kaviarni, nákupnej pasáže a supermarketu Billa. Vďaka tomu je ponuka atraktívna na pokojné bývanie alebo na investíciu s vyhľiadkou atraktívneho výnosového % z nájmu.
Celkovo 3 podlažia. Ku každému bytu prislúchajú 2 vlastné parkovacie miesta.
Dispozícia bytu na 3. podlaží : Obývacia izba s kuchyňou, samostatná hlavná spálňa, 2 samostatné menšie izby kúpeľňa s WC. Balkónová časť otočená na mesto.
Rekonštrukcia bytu: Kompletná, vstupné bytové dvere, podlahové vykurovanie, výmena okien a balkónových dverí 3sklo, nové rozvody vody, elektriny, nové stierky, vymaľovanie na bielo, obklady a dlažba v kúpelni, laminátové podlahy, vypínače, interiérové dvere, sanita. Vyhotovenie v Štandarde.
Bytová dom : nové zateplenie, fasáda, vstupné dvere, strecha, zvody a pod.
Nízke bytové náklady kedže si vlastník platí len svoju spotrebu ako v prípade rodinného domu ( žiadna bytová správa, spoločné priestory, fond opráv a pod).
Uvedená cena je vrátane všetkých poplatkov, právneho servisu, sprostredkovateľskej provízie, vyhotovenie dokumentácie.
V prípade záujmu vám zrealizujem bezplatný finančný servis za účelom kúpy tejto nehnuteľnosti / hypotekárny úver, spotrebný úver, stavebný úver/ . V prípade realizácie kúpy prostredníctvom nášho finančného oddelenia vám poskytneme bonus na znalecký posudok v hodnote 50 Eur.
Privátny bytový dom pozostáva z 3 bytov. Každý byt je situovaný na jednom podlaží. Byt je situovaný v lokalite priamo pod Zoborom, s krásnym výhľadom, priamym napojenim na dialnicu, priame napojenie cez Zobor do centra, priame napojenie na cyklotrasu, drážovský kostolík a Pyramídu Zobor. V tesnej blízkosti pár stoviek metrov od bytu sa buduje jedna z najlukratívnejších nových lokalít vrátane obchodov, drogérie, kaviarni, nákupnej pasáže a supermarketu Billa. Vďaka tomu je ponuka atraktívna na pokojné bývanie alebo na investíciu s vyhľiadkou atraktívneho výnosového % z nájmu.
Celkovo 3 podlažia. Ku každému bytu prislúchajú 2 vlastné parkovacie miesta.
Dispozícia bytu na 3. podlaží : Obývacia izba s kuchyňou, samostatná hlavná spálňa, 2 samostatné menšie izby kúpeľňa s WC. Balkónová časť otočená na mesto.
Rekonštrukcia bytu: Kompletná, vstupné bytové dvere, podlahové vykurovanie, výmena okien a balkónových dverí 3sklo, nové rozvody vody, elektriny, nové stierky, vymaľovanie na bielo, obklady a dlažba v kúpelni, laminátové podlahy, vypínače, interiérové dvere, sanita. Vyhotovenie v Štandarde.
Bytová dom : nové zateplenie, fasáda, vstupné dvere, strecha, zvody a pod.
Nízke bytové náklady kedže si vlastník platí len svoju spotrebu ako v prípade rodinného domu ( žiadna bytová správa, spoločné priestory, fond opráv a pod).
Uvedená cena je vrátane všetkých poplatkov, právneho servisu, sprostredkovateľskej provízie, vyhotovenie dokumentácie.
V prípade záujmu vám zrealizujem bezplatný finančný servis za účelom kúpy tejto nehnuteľnosti / hypotekárny úver, spotrebný úver, stavebný úver/ . V prípade realizácie kúpy prostredníctvom nášho finančného oddelenia vám poskytneme bonus na znalecký posudok v hodnote 50 Eur.
Charakteristika
Úžitková plocha:
62 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2024
Počet izieb / miestností:
4
Počet balkónov:
2
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Podlahové
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Vybavenie:
Balkón, Vonkajšie parkovacie miesto
Doprava:
MHD, Cyklistická infraštruktúra, Diaľnica, Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc.Matias Fest
FGI Real Estate&Investment+4219110... zobraziť číslo
FGI Real Estate&Investment
Alexyho 24 • 94911, Nitra Celá ponuka spoločnosti164,900 € 2660 €/m²
Kontakt na predajcu
Bc.Matias Fest
FGI Real Estate&Investment+4219110... zobraziť číslo
