4290503064 (Juc7dlX7VVf) • Aktualizovaný: 29. 09. 2026 • 1. publikácia: 29. 09. 2026
Pražský 3-izbový byt s loggiou, kumbálom a výhľadom na koruny stromov | 68 m² | GUDERNOVA
Gudernova
Košice-Západ • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
219,990 € 3235 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
68 m²
Info
Svetlý a priestranný 3-izbový byt v jednej z vyhľadávaných častí Sídliska Terasa, na Gudernovej ulici 18.
Bývajte priamo uprostred zelene. Bytový dom je situovaný v parku Gudernova, vďaka čomu si z bytu užijete príjemné výhľady na koruny stromov a zároveň pokojné prostredie, ktoré len pár minút od centra Košíc pôsobí takmer ako vlastná zelená oáza.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE:
• podlahová plocha 68 m² + 6 m² loggia + 1 m² kumbál pred bytom
• 6/8 poschodie
• nový výťah
• orientácia východ – západ
• mesačné náklady približne 200 € + elektrina
• krásne výhľady na okolité koruny stromov
• výborná poloha v centre Sídliska Terasa
• byt je k dispozícii ihneď
REKONŠTRUKCIA BYTU:
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka ktorej je pripravený na okamžité bývanie:
• kompletne vymenená elektroinštalácia a rozvody vody a odpadu
• zrekonštruovaná kúpeľňa s novou sanitou
• dekoratívna umývateľná omietka – Benátsky štuk v kúpeľni
• nové plávajúce podlahy v celom byte
• nové omietky
• nové svietidlá
• klimatizácia v obývačke aj v spálni
• plastové okná v celom byte
• bezpečnostné dvere GUZMA
Veľkou výhodou je možnosť zvoliť si vlastnú kuchynskú linku podľa vlastného vkusu a potrieb.
Praktickosť bytu dopĺňa kumbál priamo pred bytom a šatník v interiéri, ktoré ponúkajú dostatok úložného priestoru.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom prešiel dôležitými rekonštrukciami:
• zateplený bytový dom s novou fasádou
• zrekonštruovaná strecha
• nový výťah
• vymenené stúpacie rozvody vody a odpadu
• vymenené vchodové brány
• elektrovrátnik
VÝHODY BYTU:
• Teplý, svetlý a slnečný byt
• Klimatizovaný
• Možnosť voľby vlastnej kuchynskej linky
• Praktický kumbál pred bytom a šatník v byte
• Veľká 6m loggia s krásnym výhľadom
LOKALITA – GUDERNOVA, SÍDLISKO TERASA:
Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej poloha.
Bytový dom sa nachádza priamo v parku Gudernova, obklopený zeleňou, no zároveň v dosahu kompletnej občianskej vybavenosti.
V pešej dostupnosti máte:
• Pohotovosť Toryská – približne 5 minút
• Magistrát mesta Košice – približne 7 minút
• OC Galéria – približne 10 minút
• MHD – do 5 minút chôdze
CENA A PODMIENKY PREDAJA:
Cena: 219 990 €
Cena zahŕňa všetky náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti, právny servis a poplatky súvisiace s predajom.
Byt je k dispozícii okamžite.
Bývajte priamo uprostred zelene. Bytový dom je situovaný v parku Gudernova, vďaka čomu si z bytu užijete príjemné výhľady na koruny stromov a zároveň pokojné prostredie, ktoré len pár minút od centra Košíc pôsobí takmer ako vlastná zelená oáza.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE:
• podlahová plocha 68 m² + 6 m² loggia + 1 m² kumbál pred bytom
• 6/8 poschodie
• nový výťah
• orientácia východ – západ
• mesačné náklady približne 200 € + elektrina
• krásne výhľady na okolité koruny stromov
• výborná poloha v centre Sídliska Terasa
• byt je k dispozícii ihneď
REKONŠTRUKCIA BYTU:
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka ktorej je pripravený na okamžité bývanie:
• kompletne vymenená elektroinštalácia a rozvody vody a odpadu
• zrekonštruovaná kúpeľňa s novou sanitou
• dekoratívna umývateľná omietka – Benátsky štuk v kúpeľni
• nové plávajúce podlahy v celom byte
• nové omietky
• nové svietidlá
• klimatizácia v obývačke aj v spálni
• plastové okná v celom byte
• bezpečnostné dvere GUZMA
Veľkou výhodou je možnosť zvoliť si vlastnú kuchynskú linku podľa vlastného vkusu a potrieb.
Praktickosť bytu dopĺňa kumbál priamo pred bytom a šatník v interiéri, ktoré ponúkajú dostatok úložného priestoru.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom prešiel dôležitými rekonštrukciami:
• zateplený bytový dom s novou fasádou
• zrekonštruovaná strecha
• nový výťah
• vymenené stúpacie rozvody vody a odpadu
• vymenené vchodové brány
• elektrovrátnik
VÝHODY BYTU:
• Teplý, svetlý a slnečný byt
• Klimatizovaný
• Možnosť voľby vlastnej kuchynskej linky
• Praktický kumbál pred bytom a šatník v byte
• Veľká 6m loggia s krásnym výhľadom
LOKALITA – GUDERNOVA, SÍDLISKO TERASA:
Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej poloha.
Bytový dom sa nachádza priamo v parku Gudernova, obklopený zeleňou, no zároveň v dosahu kompletnej občianskej vybavenosti.
V pešej dostupnosti máte:
• Pohotovosť Toryská – približne 5 minút
• Magistrát mesta Košice – približne 7 minút
• OC Galéria – približne 10 minút
• MHD – do 5 minút chôdze
CENA A PODMIENKY PREDAJA:
Cena: 219 990 €
Cena zahŕňa všetky náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti, právny servis a poplatky súvisiace s predajom.
Byt je k dispozícii okamžite.
Charakteristika
Úžitková plocha:
68 m²
Podlažie:
6
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
3
Počet lodžií:
1
Plocha lodžie:
6 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Lodžia, Verejné parkovanie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Róbert Bognár
CassaReal s. r. o.09110788... zobraziť číslo
CassaReal s.r.o.
Mäsiarska 50 • 04001, Košice Celá ponuka spoločnosti219,990 € 3235 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Róbert Bognár
CassaReal s. r. o.09110788... zobraziť číslo
