VG-737 (Ju8L-sGyX7H) • Aktualizovaný: 28. 09. 2026 • 1. publikácia: 23. 09. 2026
2-IZBOVÝ BYT | 53 m² | ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA | POPRADSKÁ | KOŠICE – ZÁPAD
Popradská
Košice-Západ • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
174,999 € 3302 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
53 m²
Info
Príjemné bývanie na Terase, nízke mesačné náklady a výborná dostupnosť do centra mesta.
Vladimír Gaži a CassaReal Vám exkluzívne ponúkajú na predaj 2-izbový byt s výmerou 53 m², situovaný na Popradskej ulici v Košiciach – mestskej časti Západ, v bezprostrednej blízkosti Národného tenisového centra (NTC).
Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 v zateplenom bytovom dome bez výťahu. Je bez loggie, miestnosti sú orientované na východ a k bytu prislúcha aj pivnica na prízemí bytového domu.
BYT
Nehnuteľnosť prešla staršou kompletnou rekonštrukciou a v súčasnosti je vo veľmi zachovalom a čistom stave, pripravená na okamžité užívanie bez nutnosti ďalších investícií.
V rámci rekonštrukcie boli realizované:
nové omietky,
plávajúce podlahy,
keramické obklady a dlažby,
nová elektroinštalácia,
nová vodoinštalácia vrátane stúpačiek.
Byt sa predáva čiastočne zariadený nábytkom a vybavením.
Kuchyňa disponuje kuchynskou linkou na mieru, elektrickým sporákom s rúrou, umývačkou riadu Bosch, práčkou a digestorom. V obývacej izbe sa nachádza rozťahovací gauč, vstavaná skriňa a ďalší nábytok.
BYTOVÝ DOM
Bytový dom je zateplený, má obnovenú strechu a upravené spoločné vnútorné priestory s keramickými obkladmi a dlažbou.
Jedným z benefitov nehnuteľnosti sú nízke mesačné náklady. Aktuálne, keďže byt nie je obývaný, predstavujú platby správcovi približne 38 € mesačne + energie. Pri užívaní bytu dvoma osobami sa celkové mesačné náklady podľa súčasných údajov pohybujú približne do 100 € vrátane energií.
LOKALITA
Popradská ulica ponúka dobrú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra Košíc. V blízkom okolí sa nachádza Národné tenisové centrum, základná a stredná škola, Lidl, zastávky MHD a ďalšie služby každodennej potreby.
Z bytu je zároveň príjemný výhľad na okolie a sídlisko Terasa.
Nehnuteľnosť je vhodná na vlastné bývanie, no vďaka svojej výmere, lokalite a nízkym prevádzkovým nákladom predstavuje aj zaujímavú možnosť investičnej kúpy s následným prenájmom.
CENA: 174 999 €
Cena zahŕňa kompletný profesionálny realitný a právny servis CassaReal vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva.
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku kontaktujte:
Vladimír Gaži
CassaReal, s.r.o.
Mäsiarska 50, 040 01 Košice
Tel.: 0911 078 086
E-mail: gazi@cassareal.sk
Vladimír Gaži a CassaReal Vám exkluzívne ponúkajú na predaj 2-izbový byt s výmerou 53 m², situovaný na Popradskej ulici v Košiciach – mestskej časti Západ, v bezprostrednej blízkosti Národného tenisového centra (NTC).
Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 v zateplenom bytovom dome bez výťahu. Je bez loggie, miestnosti sú orientované na východ a k bytu prislúcha aj pivnica na prízemí bytového domu.
BYT
Nehnuteľnosť prešla staršou kompletnou rekonštrukciou a v súčasnosti je vo veľmi zachovalom a čistom stave, pripravená na okamžité užívanie bez nutnosti ďalších investícií.
V rámci rekonštrukcie boli realizované:
nové omietky,
plávajúce podlahy,
keramické obklady a dlažby,
nová elektroinštalácia,
nová vodoinštalácia vrátane stúpačiek.
Byt sa predáva čiastočne zariadený nábytkom a vybavením.
Kuchyňa disponuje kuchynskou linkou na mieru, elektrickým sporákom s rúrou, umývačkou riadu Bosch, práčkou a digestorom. V obývacej izbe sa nachádza rozťahovací gauč, vstavaná skriňa a ďalší nábytok.
BYTOVÝ DOM
Bytový dom je zateplený, má obnovenú strechu a upravené spoločné vnútorné priestory s keramickými obkladmi a dlažbou.
Jedným z benefitov nehnuteľnosti sú nízke mesačné náklady. Aktuálne, keďže byt nie je obývaný, predstavujú platby správcovi približne 38 € mesačne + energie. Pri užívaní bytu dvoma osobami sa celkové mesačné náklady podľa súčasných údajov pohybujú približne do 100 € vrátane energií.
LOKALITA
Popradská ulica ponúka dobrú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra Košíc. V blízkom okolí sa nachádza Národné tenisové centrum, základná a stredná škola, Lidl, zastávky MHD a ďalšie služby každodennej potreby.
Z bytu je zároveň príjemný výhľad na okolie a sídlisko Terasa.
Nehnuteľnosť je vhodná na vlastné bývanie, no vďaka svojej výmere, lokalite a nízkym prevádzkovým nákladom predstavuje aj zaujímavú možnosť investičnej kúpy s následným prenájmom.
CENA: 174 999 €
Cena zahŕňa kompletný profesionálny realitný a právny servis CassaReal vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva.
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku kontaktujte:
Vladimír Gaži
CassaReal, s.r.o.
Mäsiarska 50, 040 01 Košice
Tel.: 0911 078 086
E-mail: gazi@cassareal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
53 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Východná
Rok poslednej rekonštrukcie:
2010
Počet izieb / miestností:
2
Prechodová izba:
Áno
Počet pivníc:
1
Cellar area:
2 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
100 €
Energetický certifikát budovy:
B
Energetická náročnosť:
Energeticky úsporný
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Terasa, Pivnica
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Vladimír Gaži
CassaReal s. r. o.09110780... zobraziť číslo
CassaReal s.r.o.
Mäsiarska 50 • 04001, Košice Celá ponuka spoločnosti174,999 € 3302 €/m²
Kontakt na predajcu
Vladimír Gaži
CassaReal s. r. o.09110780... zobraziť číslo
