4290503016 (JuSkKu8utap) • Aktualizovaný: 12. 08. 2026 • 1. publikácia: 12. 08. 2026
PRAŽSKÝ 3-IZBOVÝ BYT | 68 m² | VÝHĽAD DO PARKU | INŽINIERSKA 4 | KOŠICE – TERASA
Inžinierska
Košice-Západ • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
209,900 € 3087 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
68 m²
Info
Vladimír Gaži a CassaReal Vám exkluzívne prinášajú na predaj obľúbený 3-izbový byt pražského typu s výmerou 68 m², situovaný na 5. poschodí zo 7 v zateplenom panelovom bytovom dome s novým výťahom, vo vyhľadávanej lokalite Košice – Terasa, Inžinierska 4.
Výborná poloha, príjemná orientácia na dve svetové strany, výhľad do zeleného parku a predovšetkým veľký potenciál na vytvorenie vlastnej dispozície pri rekonštrukcii robia z tejto nehnuteľnosti zaujímavú ponuku pre budúce rodinné bývanie aj ako investíciu.
DISPOZÍCIA A ORIENTÁCIA
Byt je orientovaný na východ a západ, vďaka čomu ponúka príjemné prirodzené presvetlenie počas dňa.
Dve izby sú orientované na západnú stranu priamo do zeleného parku, zatiaľ čo kuchyňa a obývacia izba sú orientované na východ.
Byt nemá loggiu. K dispozícii sú však dva praktické úložné priestory – kumbál priamo v byte a ďalší kumbál pred bytom. Pivnica k bytu neprislúcha.
STAV A POTENCIÁL BYTU
Nehnuteľnosť sa nachádza v slušnom pôvodnom stave a je ideálnou voľbou pre kupujúceho, ktorý si chce svoje nové bývanie zrekonštruovať a zariadiť presne podľa vlastných predstáv.
Veľkou výhodou bytov pražského typu je ich dispozičná variabilita. Konštrukčné riešenie interiéru umožňuje pri rekonštrukcii pracovať s rozložením miestností a vytvoriť modernejšiu dispozíciu zodpovedajúcu individuálnym požiadavkám nového majiteľa.
V byte už boli realizované čiastočné úpravy:
plastové okná,
nové stúpačky,
nová maľovka v obývacej izbe,
plávajúca podlaha v obývacej izbe.
Byt tak predstavuje výborný základ na kompletnú rekonštrukciu, pri ktorej môže nový vlastník naplno využiť potenciál 68 m² a vytvoriť si bývanie bez nutnosti prispôsobovať sa vkusu predchádzajúceho majiteľa.
BYTOVÝ DOM
Panelový bytový dom je zateplený, udržiavaný a vo veľmi dobrom stave. K pohodliu bývania prispieva aj nový výťah.
V dome je príjemné a pokojné susedstvo.
LOKALITA – VŠETKO PRAKTICKY NA DOSAH
Jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je jej poloha na Inžinierskej ulici v obľúbenej časti sídliska Terasa.
V bezprostrednom okolí bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Mimoriadnym benefitom je blízkosť OC Galéria, ktoré sa nachádza približne 30 metrov od vstupu do bytového domu.
Obchody, služby, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť, MHD aj možnosti oddychu a zelene sú tak dostupné v pešej vzdialenosti.
NÁKLADY A VLASTNÍCTVO
Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 170 € + 30 € energie.
Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, bez tiarch a pripravená na prevod na nového vlastníka.
CENA: 209 900 €
Cena nehnuteľnosti zahŕňa poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva a kompletný profesionálny servis realitnej kancelárie CassaReal.
V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať:
Vladimír Gaži
CassaReal s.r.o.
Mäsiarska 50, Košice
Tel.: 0911 078 086
E-mail: gazi@cassareal.sk
Výborná poloha, príjemná orientácia na dve svetové strany, výhľad do zeleného parku a predovšetkým veľký potenciál na vytvorenie vlastnej dispozície pri rekonštrukcii robia z tejto nehnuteľnosti zaujímavú ponuku pre budúce rodinné bývanie aj ako investíciu.
DISPOZÍCIA A ORIENTÁCIA
Byt je orientovaný na východ a západ, vďaka čomu ponúka príjemné prirodzené presvetlenie počas dňa.
Dve izby sú orientované na západnú stranu priamo do zeleného parku, zatiaľ čo kuchyňa a obývacia izba sú orientované na východ.
Byt nemá loggiu. K dispozícii sú však dva praktické úložné priestory – kumbál priamo v byte a ďalší kumbál pred bytom. Pivnica k bytu neprislúcha.
STAV A POTENCIÁL BYTU
Nehnuteľnosť sa nachádza v slušnom pôvodnom stave a je ideálnou voľbou pre kupujúceho, ktorý si chce svoje nové bývanie zrekonštruovať a zariadiť presne podľa vlastných predstáv.
Veľkou výhodou bytov pražského typu je ich dispozičná variabilita. Konštrukčné riešenie interiéru umožňuje pri rekonštrukcii pracovať s rozložením miestností a vytvoriť modernejšiu dispozíciu zodpovedajúcu individuálnym požiadavkám nového majiteľa.
V byte už boli realizované čiastočné úpravy:
plastové okná,
nové stúpačky,
nová maľovka v obývacej izbe,
plávajúca podlaha v obývacej izbe.
Byt tak predstavuje výborný základ na kompletnú rekonštrukciu, pri ktorej môže nový vlastník naplno využiť potenciál 68 m² a vytvoriť si bývanie bez nutnosti prispôsobovať sa vkusu predchádzajúceho majiteľa.
BYTOVÝ DOM
Panelový bytový dom je zateplený, udržiavaný a vo veľmi dobrom stave. K pohodliu bývania prispieva aj nový výťah.
V dome je príjemné a pokojné susedstvo.
LOKALITA – VŠETKO PRAKTICKY NA DOSAH
Jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je jej poloha na Inžinierskej ulici v obľúbenej časti sídliska Terasa.
V bezprostrednom okolí bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Mimoriadnym benefitom je blízkosť OC Galéria, ktoré sa nachádza približne 30 metrov od vstupu do bytového domu.
Obchody, služby, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť, MHD aj možnosti oddychu a zelene sú tak dostupné v pešej vzdialenosti.
NÁKLADY A VLASTNÍCTVO
Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 170 € + 30 € energie.
Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, bez tiarch a pripravená na prevod na nového vlastníka.
CENA: 209 900 €
Cena nehnuteľnosti zahŕňa poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva a kompletný profesionálny servis realitnej kancelárie CassaReal.
V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať:
Vladimír Gaži
CassaReal s.r.o.
Mäsiarska 50, Košice
Tel.: 0911 078 086
E-mail: gazi@cassareal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
68 m²
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
3
Cena vrátane energií:
Nie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Vladimír Gaži
CassaReal s. r. o.09110780... zobraziť číslo
CassaReal s.r.o.
Mäsiarska 50 • 04001, Košice Celá ponuka spoločnosti209,900 € 3087 €/m²
Kontakt na predajcu
Vladimír Gaži
CassaReal s. r. o.09110780... zobraziť číslo
