(Ju4jh3QYCdr) • Aktualizovaný: 17. 12. 2025 • 1. publikácia: 17. 12. 2025
Ponúkame na predaj 3- izbový byt v Ružinove
Exnárova
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
270,000 € 3797 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
71.1 m²
Info
Ponúkame na predaj 3 izbový byt na Exnárovej ulici v Bratislave – Ružinove
Byt sa nachádza sa na 2.poschodí v 7 poschodovom bytovom dome s výťahom. Bytový dom prešiel rekonštrukciou – nová fasáda, zateplenie, strecha, výťah, vstupná brána na čip. K bytu prislúcha aj murovaná pivničná kobka, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu.
Dispozícia : - Vstupná chodba
- Obývacia izba
- Spálňa so vstavanou šatníkovou skriňou a s výstupom na loggiu
- Detská izba s knižnicou a vstavanou skriňou
- Kuchyňa s kuchynskou linkou a výstupom na balkón
- Chodba so vstavanou skriňou
- Kúpeľňa s vaňou
- Samostatné WC
Výmera: byt – 71,1 m2; pivničná kobka – 3,36 m2; loggia – 2,2 m2; balkón – 1,12 m2
Orientácia bytu: východ
Parkovanie je verejné, bezproblémové. Zavedený systém PAAS
Rekonštrukcia bytu: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v priebehu posledných 10 rokov. Bola zasklená loggia, vymenené bezpečnostné dvere, elektrické rozvody, bytové jadro, nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (el. rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, digestor, plynová varná doska, chladnička s mrazničkou).
Lokalita:
Bytový dom sa nachádza v MČ Ružinov, blízko konečnej električiek. Pri bytovom dome sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – služby, obchody(Billa, Kraj, Lidl), reštaurácie, kaviarne, zastávky MHD (bus č. 78, 87,67; električka č.9). V blízkosti sa nachádzajú tiež materské školy, školy, gymnázium, parky. Je tu tiež rýchle napojenie na diaľničný obchvat.
Cena nehnuteľnosti je 270.000,-Eur, a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je275.000,- Eur celkom.
Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok.
Prečo kúpiť tento byt :
- možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
- všetka občianska vybavenosť
- dobrá dispozícia bytu
Kontakt: Michal Šuchter, 0915 711 109 suchter@maximreal.sk
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?
- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.
- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma.
- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne
Byt sa nachádza sa na 2.poschodí v 7 poschodovom bytovom dome s výťahom. Bytový dom prešiel rekonštrukciou – nová fasáda, zateplenie, strecha, výťah, vstupná brána na čip. K bytu prislúcha aj murovaná pivničná kobka, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu.
Dispozícia : - Vstupná chodba
- Obývacia izba
- Spálňa so vstavanou šatníkovou skriňou a s výstupom na loggiu
- Detská izba s knižnicou a vstavanou skriňou
- Kuchyňa s kuchynskou linkou a výstupom na balkón
- Chodba so vstavanou skriňou
- Kúpeľňa s vaňou
- Samostatné WC
Výmera: byt – 71,1 m2; pivničná kobka – 3,36 m2; loggia – 2,2 m2; balkón – 1,12 m2
Orientácia bytu: východ
Parkovanie je verejné, bezproblémové. Zavedený systém PAAS
Rekonštrukcia bytu: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v priebehu posledných 10 rokov. Bola zasklená loggia, vymenené bezpečnostné dvere, elektrické rozvody, bytové jadro, nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (el. rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, digestor, plynová varná doska, chladnička s mrazničkou).
Lokalita:
Bytový dom sa nachádza v MČ Ružinov, blízko konečnej električiek. Pri bytovom dome sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – služby, obchody(Billa, Kraj, Lidl), reštaurácie, kaviarne, zastávky MHD (bus č. 78, 87,67; električka č.9). V blízkosti sa nachádzajú tiež materské školy, školy, gymnázium, parky. Je tu tiež rýchle napojenie na diaľničný obchvat.
Cena nehnuteľnosti je 270.000,-Eur, a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je275.000,- Eur celkom.
Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok.
Prečo kúpiť tento byt :
- možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
- všetka občianska vybavenosť
- dobrá dispozícia bytu
Kontakt: Michal Šuchter, 0915 711 109 suchter@maximreal.sk
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?
- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.
- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma.
- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne
Charakteristika
Úžitková plocha:
71.1 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Východná
Rok výstavby:
1976
Počet izieb / miestností:
3
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vybavenie:
Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Michal Šuchter
MaximReal09157111... zobraziť číslo
Maxim Real
Dúbravská cesta 2 • 84104, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti270,000 € 3797 €/m²
Kontakt na predajcu
Michal Šuchter
MaximReal09157111... zobraziť číslo
