3 izbový byt 72.72 m² , Kompletná rekonštrukcia

(JuEKofSMQkJ) • Aktualizovaný: 08. 12. 2025 • 1. publikácia: 08. 12. 2025

Ponúkame na predaj 3- izbový byt na ulici Čiližská

Name: Ponúkame na predaj 3- izbový byt na ulici Čiližská
Brand: Reality.sk
SKU: JuEKofSMQkJ
Price: 234000 EUR
Availability: InStock

Čiližská
Bratislava-Vrakuňa • Slovensko

Ukázať na mape

234,000 € 3218 €/m²

Základné informácie

Druh:

3 izbový byt

Typ:

Predaj

Úžitková plocha:

72.72 m²

Info

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v Bratislave – Vrakuni na ulici Čiližská .
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je ideálny pre rodinu alebo ako investícia.

Rozloha: Celkovo 72,72 m² (1,25m2 pivnica, 3,78m2 loggia)
Poschodie: 1 nadzemné podlažie (celkovo 13 poschodí)
Výťah: 2x výťah

Nová kuchynská linka so spotrebičmi je súčasťou bytu
Bez parkovacieho miesta (parkovanie bezproblémové na verejných plochách v blízkosti bytového domu)

Kompletná rekonštrukcia bytu (2025):
Nové rozvody – elektroinštalácia, voda, odpad
Kompletná rekonštrukcia bytového jadra – kúpeľňa, WC, obklady, dlažby, sanita
Nové podlahové krytiny, interiérové dvere a obložkové zárubne
Nové bezpečnostné vstupné dvere
Sadrokartónové podhľady v celom byte
LED svietidlá v celom byte
Nové dizajnové vypínače a zásuvky
Podomietkové batérie v kúpeľni, závesný splachovací systém Geberit
Príprava na klimatizáciu
Ústredné kúrenie - nové radiátory Korado

Kuchynská linka bude dodaná a nainštalovaná spolu so spotrebičmi v priebehu novembra 2025.
Byt sa predáva nezariadený, pričom súčasťou bytu bude nová kuchynská linka s vybranými spotrebičmi.

Bytový dom:
Zateplený bytový dom
2x výťah
Výmena okien v spoločných priestoroch
Výmena stúpacích rozvodov (SV, TÚV, kanalizácia)
Rekonštrukcia elektroinštalácie v spoločných priestoroch - jar 2026
Hydraulické vyregulovanie ústredného kúrenia - nové tepelné čerpadlo pre celý bytový dom

Cena nehnuteľnosti je 234.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 239.000,-Eur celkom.

Kontakt: Michal Šuchter, 0915 711 109 suchter@maximreal.sk

Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok.
Prečo kúpiť tento byt:
- Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti
- Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD
- do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?
- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.
- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma.
- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Prečítať viac

Charakteristika

Úžitková plocha:

72.72 m²

Podlažie:

Počet nadzemných podlaží:

Stav nehnuteľnosti:

Kompletná rekonštrukcia

Typ konštrukcie:

Panelová

Orientácia:

Severozápadná