3523 (JuZ4eDQCMaM) • Aktualizovaný: 12. 01. 2026 • 1. publikácia: 05. 09. 2025
Pekný tehlový 2i byt upravený na 3i, Odborárska - Nové Mesto
Odborárska
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
199,000 € 3236 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
61.5 m²
Info
Ponúkame na predaj príjemný tichý byt v lokalite Odborárska ul. Nové Mesto.
Pôvodne 2 izbový byt bol dispozične upravený na 3 izbový. Veľká kuchyňa slúži aj
ako obývacia miestnosť so sedením a jedálňou. Byt je orientovaný na obe strany domu a navyše
vetracie okno komory do tretej strany. Má nadštandardne vysoké stropy 2,85m, byt pôsobí príjemne priestranne. Pivnice v suteréne sú čisté a pomerne veľké kobky cca 3,5m2.
Dispozícia bytu:
- priestranná vstupná chodba so vstupmi do 2-och spální na jednej strane,
- na druhej strane veľká kúpelňa s WC, vaňou aj práčkou a oknom do parku,
- vstup do veľkej svetlej kuchyne s jedálenským stolom aj miestom pre gauč na sedenie a skrine
- na konci chodby je praktická komora s vetracím oknom
Stav:
byt je v čistom pôvodnom stave, bezpečnostné vstupné dvere a plastové okná.
Pôvodný kotol v kúpeľni bol nahradený centrálnym kúrením z mestskej kotolne.
Pôvodné rozvody vody, elektriky aj plynu.
Dom:
Dvojpodlažný tehlový dom so sedlovou strechou a vstavbou do podkrovia v strednej časti,
je po celkovej rekonštrukcii a zateplení, nové pekné vchody, čisté pôvodné schodisko.
Dom je bez výťahu, čo pomáha držať prevádzové náklady bytov na nižšej úrovni.
Dom má hrubé obvodové múry aj vnútorné priečky, je dobre vetraný aj izolovaný, bez potreby klimatizácie.
K bytu je možné prikúpiť priestrannú garáž s odkúpeným pozemkom aj pozemkom pred garážou pre ďalšie auto. Cena garáže s pozemkami spolu 36 m3 je 30.000€.
Pri kúpe s bytom je možné zahrnúť do hypotekárneho úveru.
Pôvodne 2 izbový byt bol dispozične upravený na 3 izbový. Veľká kuchyňa slúži aj
ako obývacia miestnosť so sedením a jedálňou. Byt je orientovaný na obe strany domu a navyše
vetracie okno komory do tretej strany. Má nadštandardne vysoké stropy 2,85m, byt pôsobí príjemne priestranne. Pivnice v suteréne sú čisté a pomerne veľké kobky cca 3,5m2.
Dispozícia bytu:
- priestranná vstupná chodba so vstupmi do 2-och spální na jednej strane,
- na druhej strane veľká kúpelňa s WC, vaňou aj práčkou a oknom do parku,
- vstup do veľkej svetlej kuchyne s jedálenským stolom aj miestom pre gauč na sedenie a skrine
- na konci chodby je praktická komora s vetracím oknom
Stav:
byt je v čistom pôvodnom stave, bezpečnostné vstupné dvere a plastové okná.
Pôvodný kotol v kúpeľni bol nahradený centrálnym kúrením z mestskej kotolne.
Pôvodné rozvody vody, elektriky aj plynu.
Dom:
Dvojpodlažný tehlový dom so sedlovou strechou a vstavbou do podkrovia v strednej časti,
je po celkovej rekonštrukcii a zateplení, nové pekné vchody, čisté pôvodné schodisko.
Dom je bez výťahu, čo pomáha držať prevádzové náklady bytov na nižšej úrovni.
Dom má hrubé obvodové múry aj vnútorné priečky, je dobre vetraný aj izolovaný, bez potreby klimatizácie.
K bytu je možné prikúpiť priestrannú garáž s odkúpeným pozemkom aj pozemkom pred garážou pre ďalšie auto. Cena garáže s pozemkami spolu 36 m3 je 30.000€.
Pri kúpe s bytom je možné zahrnúť do hypotekárneho úveru.
Charakteristika
Úžitková plocha:
61.5 m²
Umiestnenie:
Vstavba podkrovia
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhovýchodná
Rok výstavby:
1960
Počet izieb / miestností:
2
Cellar area:
3 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné
Garage area:
19 m²
Vybavenie:
Garáž, Pivnica, Verejné parkovanie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ivan Kavec_Realitné služby a poradenstvo
Realitné kancelárie - Realitné služby a poradenstvo s. r. o.+421 905... zobraziť číslo
Realitné kancelárie
Špitálska 47 • 81108, Bratislava Celá ponuka spoločnosti199,000 € 3236 €/m²
Kontakt na predajcu
Ivan Kavec_Realitné služby a poradenstvo
Realitné kancelárie - Realitné služby a poradenstvo s. r. o.+421 905... zobraziť číslo
