960890 (JusS7_M4Dsz) • Aktualizovaný: 11. 12. 2025 • 1. publikácia: 08. 12. 2025
OKAMŽITÝ VÝNOS, SPOĽAHLIVÝ NÁJOMCA, 1,5IZB. BYT NA RIAZANSKEJ ULICI
Riazanská
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
189,900 € 4316 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
44 m²
Info
Realitná spoločnosť PRIUS Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny a premyslene upravený 1,5-izbový byt s balkónom, ktorý prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite na Riazanskej ulici, známej výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou.
BONUS PRE INVESTOROV:
Byt je aktuálne prenajatý spoľahlivému nájomcovi. Nový majiteľ tak získava okamžitý príjem z prenájmu bez potreby hľadania nájomcov – ideálna bezstarostná investícia.
? DISPOZÍCIA A VÝHODY BYTU:
Byt sa nachádza na 1. poschodí (nie prízemie ani vyvýšené prízemie) zrekonštruovaného bytového domu a disponuje 44 m² úžitkovej plochy + balkón.
Po vstupe cez protipožiarne bezpečnostné dvere Sherlock sa ocitnete v priestrannej predsieni so širokým vstavaným roldorom na mieru, ktorý poskytuje nadštandardný úložný priestor. V zadnej časti predsiene majitelia vytvorili praktický priestor pre práčku – vďaka čomu ostáva kúpeľňa nepreplnená.
Kúpeľňa je vybavená vaňou, obývacia izba je otvorene prepojená s kuchyňou a ponúka príjemný priestor pre dennú zónu. Dispozičnou úpravou vznikla samostatná spacia časť namiesto pôvodnej kuchyne. Zo spálne je výstup na balkón.
K bytu prislúcha aj murovaná pivnica.
Byt sa predáva rozsiahlo zariadený.
? REKONŠTRUKCIA A TECHNICKÝ STAV:
Byt prešiel kompletnou modernizáciou:
- bezpečnostné protipožiarne dvere Sherlock
- plávajúce podlahy
- plastové okná so sieťkami a žalúziami
- nové interiérové dvere
- nové stierky, nátery, malovky
- nová kuchynská linka na mieru
- klimatizácia
- kompletne vymenené rozvody elektriny, vody a odpadu
- nové liatinové radiátory.
Rekonštrukciou prešiel aj bytový dom – zateplenie, nová fasáda, vchod, schránky, balkóny a nový výťah.
Parkovanie pred bytovým domom.
LOKALITA:
Riazanská je obľúbená lokalita s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou:
potraviny, služby, reštaurácie
základná aj materská škola
street workout park
MHD: autobusové a električkové spoje v pešej dostupnosti
BONUS PRE INVESTOROV:
Byt je aktuálne prenajatý spoľahlivému nájomcovi. Nový majiteľ tak získava okamžitý príjem z prenájmu bez potreby hľadania nájomcov – ideálna bezstarostná investícia.
? DISPOZÍCIA A VÝHODY BYTU:
Byt sa nachádza na 1. poschodí (nie prízemie ani vyvýšené prízemie) zrekonštruovaného bytového domu a disponuje 44 m² úžitkovej plochy + balkón.
Po vstupe cez protipožiarne bezpečnostné dvere Sherlock sa ocitnete v priestrannej predsieni so širokým vstavaným roldorom na mieru, ktorý poskytuje nadštandardný úložný priestor. V zadnej časti predsiene majitelia vytvorili praktický priestor pre práčku – vďaka čomu ostáva kúpeľňa nepreplnená.
Kúpeľňa je vybavená vaňou, obývacia izba je otvorene prepojená s kuchyňou a ponúka príjemný priestor pre dennú zónu. Dispozičnou úpravou vznikla samostatná spacia časť namiesto pôvodnej kuchyne. Zo spálne je výstup na balkón.
K bytu prislúcha aj murovaná pivnica.
Byt sa predáva rozsiahlo zariadený.
? REKONŠTRUKCIA A TECHNICKÝ STAV:
Byt prešiel kompletnou modernizáciou:
- bezpečnostné protipožiarne dvere Sherlock
- plávajúce podlahy
- plastové okná so sieťkami a žalúziami
- nové interiérové dvere
- nové stierky, nátery, malovky
- nová kuchynská linka na mieru
- klimatizácia
- kompletne vymenené rozvody elektriny, vody a odpadu
- nové liatinové radiátory.
Rekonštrukciou prešiel aj bytový dom – zateplenie, nová fasáda, vchod, schránky, balkóny a nový výťah.
Parkovanie pred bytovým domom.
LOKALITA:
Riazanská je obľúbená lokalita s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou:
potraviny, služby, reštaurácie
základná aj materská škola
street workout park
MHD: autobusové a električkové spoje v pešej dostupnosti
Charakteristika
Úžitková plocha:
44 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
10
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok výstavby:
1988
Počet izieb / miestností:
2
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
PRIUS COMPANY s.r.o.
PRIUS COMPANY s.r.o.+4219115... zobraziť číslo
PRIUS realitná spoločnosť
Jozefa Adamca 9983 • 91701, Trnava Celá ponuka spoločnosti189,900 € 4316 €/m²
Kontakt na predajcu
PRIUS COMPANY s.r.o.
PRIUS COMPANY s.r.o.+4219115... zobraziť číslo
