(Ju9kxZAgQiH) • Aktualizovaný: 11. 09. 2026 • 1. publikácia: 11. 08. 2026
Okamžitý výnos bez starostí: 1-izbový byt s veľkou loggiou v Komárne
Ul. gen. Klapku
Komárno • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
72,900 € 2144 €/m²
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
34 m²
Info
Hľadáte bezpečný prístav pre svoje úspory v Komárne, ktorý vám bude generovať stabilný príjem bez počiatočných zariaďovacích nákladov či hľadania nájomníka?
Realitná kancelária Hausia vám prináša do ponuky celkovo obľúbený formát investičnej nehnuteľnosti – účelne dispozične riešený 1-izbový byt s rozlohou 36 m² v obľúbenej časti Komárna. Byt je predávaný spolu s dlhodobou, overenou nájomníčkou, vďaka čomu sa stávate majiteľom fungujúceho investičného produktu hneď v deň podpisu zmlúv.
Čím táto nehnuteľnosť vyčnieva z ponuky?
Odbúranie starostí s nájmom: Od prvého dňa máte vyriešenú obsadenosť bytu aj pravidelný príjem – bez zariaďovania, inzercie či výberových konaní na nájomníkov.
Priestranná loggia (2 × 2 m): Obrovský štvorcový balkón/loggia je v kategórii 1-izbových bytov v Komárne mimoriadnou vzácnosťou. Vytvára plnohodnotnú exteriérovú „letnú izbu ideálnu na posedenie, pestovanie kvetov či rannú kávu.
Pôvodný, no udržiavaný stav: Byt si zachováva svoj pôvodný charakter, čo do budúcna ponecháva dvere otvorené pre prípadnú modernizáciu podľa vlastných predstáv.
Praktické zázemie: K bytu prislúcha aj samostatná pivnica na odkladanie sezónnych vecí.
Výhody lokality (Komárno):
Komárno je vyhľadávané mesto s kompletným zázemím pre komfortný život:
Všetko na dosah: V blízkosti sa nachádzajú obchody, potraviny, lekárne, pošta aj kaviarne.
Skvelá dostupnosť: Rýchle napojenie na MHD a výborná dostupnosť do centra mesta.
Dostatok zelene a relaxu: Blízkosť mŕtveho ramena Váhu či parku ponúka ideálne možnosti na prechádzky a aktívny oddych.
Prečo si vybrať spoluprácu s Hausia?
Pri kúpe investičnej nehnuteľnosti je kľúčová právna čistota a hladký prechod všetkých zmluvných vzťahov. V Hausia sa o všetko postaráme:
Prechod nájomnej zmluvy: Právne ošetrený prevod existujúceho nájomného vzťahu na nového vlastníka.
Právna istota: Všetky zmluvy sú autorizované právnym zastúpením.
Katastrálne poplatky v cene: Základný správny poplatok (kolok) pri prepise hradíme za vás.
Administratíva bez starostí: Zabezpečíme prepisy u dodávateľov energií aj správcu bytového domu.
Cena: 72900 €
(Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis RK Hausia.)
Investujte inteligentne a s garanciou výnosu od prvého dňa.
Kontaktujte ma pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky:
Hulala Jaroslav
0949 687 832
jaroslav.hulala@hausia.sk
www.hausia.sk
Realitná kancelária Hausia vám prináša do ponuky celkovo obľúbený formát investičnej nehnuteľnosti – účelne dispozične riešený 1-izbový byt s rozlohou 36 m² v obľúbenej časti Komárna. Byt je predávaný spolu s dlhodobou, overenou nájomníčkou, vďaka čomu sa stávate majiteľom fungujúceho investičného produktu hneď v deň podpisu zmlúv.
Čím táto nehnuteľnosť vyčnieva z ponuky?
Odbúranie starostí s nájmom: Od prvého dňa máte vyriešenú obsadenosť bytu aj pravidelný príjem – bez zariaďovania, inzercie či výberových konaní na nájomníkov.
Priestranná loggia (2 × 2 m): Obrovský štvorcový balkón/loggia je v kategórii 1-izbových bytov v Komárne mimoriadnou vzácnosťou. Vytvára plnohodnotnú exteriérovú „letnú izbu ideálnu na posedenie, pestovanie kvetov či rannú kávu.
Pôvodný, no udržiavaný stav: Byt si zachováva svoj pôvodný charakter, čo do budúcna ponecháva dvere otvorené pre prípadnú modernizáciu podľa vlastných predstáv.
Praktické zázemie: K bytu prislúcha aj samostatná pivnica na odkladanie sezónnych vecí.
Výhody lokality (Komárno):
Komárno je vyhľadávané mesto s kompletným zázemím pre komfortný život:
Všetko na dosah: V blízkosti sa nachádzajú obchody, potraviny, lekárne, pošta aj kaviarne.
Skvelá dostupnosť: Rýchle napojenie na MHD a výborná dostupnosť do centra mesta.
Dostatok zelene a relaxu: Blízkosť mŕtveho ramena Váhu či parku ponúka ideálne možnosti na prechádzky a aktívny oddych.
Prečo si vybrať spoluprácu s Hausia?
Pri kúpe investičnej nehnuteľnosti je kľúčová právna čistota a hladký prechod všetkých zmluvných vzťahov. V Hausia sa o všetko postaráme:
Prechod nájomnej zmluvy: Právne ošetrený prevod existujúceho nájomného vzťahu na nového vlastníka.
Právna istota: Všetky zmluvy sú autorizované právnym zastúpením.
Katastrálne poplatky v cene: Základný správny poplatok (kolok) pri prepise hradíme za vás.
Administratíva bez starostí: Zabezpečíme prepisy u dodávateľov energií aj správcu bytového domu.
Cena: 72900 €
(Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis RK Hausia.)
Investujte inteligentne a s garanciou výnosu od prvého dňa.
Kontaktujte ma pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky:
Hulala Jaroslav
0949 687 832
jaroslav.hulala@hausia.sk
www.hausia.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
34 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Typ konštrukcie:
Panelová
Počet lodžií:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Káblová TV, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Jaroslav Hulala
Hausia s.r.o.09496878... zobraziť číslo
Hausia s.r.o.
Andovská 43/11435 • 94002, Nové Zámky (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti72,900 € 2144 €/m²
Kontakt na predajcu
Jaroslav Hulala
Hausia s.r.o.09496878... zobraziť číslo
