(Jue1jc1GGqX) • Aktualizovaný: 11. 08. 2026 • 1. publikácia: 11. 08. 2026
Hotová investícia s okamžitým výnosom: Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt (Komárno, Sústružnícka ul.)
Sústružnícka ul.
Komárno • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
78,900 € 1360 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
58 m²
Info
Hľadne nastavený investičný byt, ktorý vám zarába od prvého dňa? Alebo hľadáte moderne prerobené bývanie s tromi samostatnými miestnosťami v poctivom tehlovom dome?
Realitná kancelária Hausia vám ponúka na predaj kompletne a moderne zrekonštruovaný byt na Sústružníckej ulici v Komárne. Byt s výmerou 58 m² prešiel úspešnou zmenou dispozície z pôvodne 2-izbového na plnohodnotný 3-izbový byt, čím získal maximálnu praktickosť a nepomerne vyššiu úžitkovú hodnotu.
Byt sa predáva kompletne zariadený a aktuálne v ňom bývajú dlhodobí, spoľahliví nájomníci, čo z neho robí ideálnu príležitosť pre investora bez nutnosti riešiť obsadenosť či počiatočné zariaďovanie.
Parametre a hlavné výhody bytu:
Výmera: 58 m² (byt je bez balkóna, vďaka čomu sa využil každý štvorcový meter v prospech obytného priestoru a vytvorenia 3. izby).
Konštrukcia: Poctivá tehla, ktorá zabezpečuje výborné izolačné vlastnosti a príjemnú klímu počas celého roka.
Poschodie: Ideálne 1. poschodie – pohodlný prístup bez zdĺhavého kráčania po schodoch.
Stav: Kompletná a moderná rekonštrukcia (obnovené rozvody, podlahy, stierky, sanita, kuchynská linka na mieru).
Ohrev vody: Vlastný elektrický bojler na ohrev teplej úžitkovej vody, čo zaručuje kontrolu nad spotrebou.
Príslušenstvo: K bytu prislúcha aj praktická pivnica v suteréne.
Výhody lokality (Sústružnícka ulica):
Kľudné prostredie: Tichá ulica mimo hlavného mestského ruchu.
Občianska vybavenosť: V blízkom dosahu sa nachádzajú obchody, potraviny, zastávka MHD aj školy.
Bezproblémový prístup: Dobré možnosti parkovania priamo pred bytovým domom.
Prečo kúpiť túto nehnuteľnosť cez Hausia?
V Hausia vám garantujeme hladký prevod vlastníctva aj zmluvných vzťahov. V rámci našich služieb zabezpečíme:
Kompletný právny servis: Zmluvy autorizované právnikom pre vašu 100% bezpečnosť.
Prechod nájomnej zmluvy: Právne ošetrenie a prevod existujúceho nájomného vzťahu na nového majiteľa.
Kataster bez poplatkov: Základný správny poplatok (kolok) pri prepise hradíme za vás.
Popredajný servis: Kompletný prepis energií u dodávateľov vybavíme za vás.
Cena: 78900 €
(Cena je konečná, vrátane provízie a kompletného servisu RK Hausia.)
Investujte do nehnuteľnosti, ktorá vytvára príjem od prvého dňa!
Kontaktujte ma ešte dnes:
Hulala Jaroslav
0949 687 832
jaroslav.hulala@hausia.sk
www.hausia.sk
Realitná kancelária Hausia vám ponúka na predaj kompletne a moderne zrekonštruovaný byt na Sústružníckej ulici v Komárne. Byt s výmerou 58 m² prešiel úspešnou zmenou dispozície z pôvodne 2-izbového na plnohodnotný 3-izbový byt, čím získal maximálnu praktickosť a nepomerne vyššiu úžitkovú hodnotu.
Byt sa predáva kompletne zariadený a aktuálne v ňom bývajú dlhodobí, spoľahliví nájomníci, čo z neho robí ideálnu príležitosť pre investora bez nutnosti riešiť obsadenosť či počiatočné zariaďovanie.
Parametre a hlavné výhody bytu:
Výmera: 58 m² (byt je bez balkóna, vďaka čomu sa využil každý štvorcový meter v prospech obytného priestoru a vytvorenia 3. izby).
Konštrukcia: Poctivá tehla, ktorá zabezpečuje výborné izolačné vlastnosti a príjemnú klímu počas celého roka.
Poschodie: Ideálne 1. poschodie – pohodlný prístup bez zdĺhavého kráčania po schodoch.
Stav: Kompletná a moderná rekonštrukcia (obnovené rozvody, podlahy, stierky, sanita, kuchynská linka na mieru).
Ohrev vody: Vlastný elektrický bojler na ohrev teplej úžitkovej vody, čo zaručuje kontrolu nad spotrebou.
Príslušenstvo: K bytu prislúcha aj praktická pivnica v suteréne.
Výhody lokality (Sústružnícka ulica):
Kľudné prostredie: Tichá ulica mimo hlavného mestského ruchu.
Občianska vybavenosť: V blízkom dosahu sa nachádzajú obchody, potraviny, zastávka MHD aj školy.
Bezproblémový prístup: Dobré možnosti parkovania priamo pred bytovým domom.
Prečo kúpiť túto nehnuteľnosť cez Hausia?
V Hausia vám garantujeme hladký prevod vlastníctva aj zmluvných vzťahov. V rámci našich služieb zabezpečíme:
Kompletný právny servis: Zmluvy autorizované právnikom pre vašu 100% bezpečnosť.
Prechod nájomnej zmluvy: Právne ošetrenie a prevod existujúceho nájomného vzťahu na nového majiteľa.
Kataster bez poplatkov: Základný správny poplatok (kolok) pri prepise hradíme za vás.
Popredajný servis: Kompletný prepis energií u dodávateľov vybavíme za vás.
Cena: 78900 €
(Cena je konečná, vrátane provízie a kompletného servisu RK Hausia.)
Investujte do nehnuteľnosti, ktorá vytvára príjem od prvého dňa!
Kontaktujte ma ešte dnes:
Hulala Jaroslav
0949 687 832
jaroslav.hulala@hausia.sk
www.hausia.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
58 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Pivnica, Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Káblová TV, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Jaroslav Hulala
Hausia s.r.o.09496878... zobraziť číslo
Hausia s.r.o.
Andovská 43/11435 • 94002, Nové Zámky (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti78,900 € 1360 €/m²
Kontakt na predajcu
Jaroslav Hulala
Hausia s.r.o.09496878... zobraziť číslo
