8102 (JuHtA-I_1k_) • Aktualizovaný: 17. 04. 2026 • 1. publikácia: 14. 04. 2026
Obľúbená lokalita - KRAMÁRE: 2 iz., 62,5 m2; Jahodová ul., Nové Mesto, BA III., 269 000,-€
Jahodová
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
269,000 € 4304 €/m²
Poznámka k cene: Cena je už s províziou rk.
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
62.5 m²
Info
BL Reality, s.r.o. ponúka na predaj zrekonštruovaný 2 izbový byt s priestrannou lodžiou orientovanou do spoločnej záhrady a murovanou pivnicou vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite – Jahodová ul., Nové Mesto - KRAMÁRE.
V byte bola robená jeho kompletná rekonštrukcia (okrem vchodových a interiérových dverí a zárubní).
Podlahová plocha – 54,6 m2 (izby: 18,8 – 16,6 m2); + murovaná pivnica – 2,7 m2;
+ lodžia – 5,2 m2; CELKOM – 62,5 m2.
Izby sú neprechodné, obývacia izba s výstupom na veľkú lodžiu, všetko orientované do slnečnej záhrady.
Nové plastové okná, moderná kuchynská linka vyrobená na mieru, skriňová zostava v chodbe vyrobená na mieru, kúpeľňa so sprchovacím kútom, oddelené wc, plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou (chodba, kuchyňa, kúpeľňa a wc), elektrospotrebiče (varná doska, rúra na pečenie, kombinovaná chladnička, práčka), nové rozvody – elektriny, vody a kanalizácie.
Slnečná orientácia do spoločnej záhrady – JZ.
Mesačné náklady, správca – 178,-€/1 osoba, + elektrina, internet, plyn – NIE JE.
Nachádza sa v zateplenom kompletne zrekonštruovanom tehlovom bytovom dome na zvýšenom prízemí z 3 poschodí, bez výťahu (prístup je však ako na 1. poschodie, keďže bytový dom je postavený vo svahu).
Má energetický certifikát - B.
Nové stúpačky, vchodová brána, plastové okná na schodisku, strecha, zateplenie, dlažba.
V blízkom okolí je kompletná občianska vybavenosť – MHD, detské ihrisko, poliklinika, nemocnica, lekáreň, pošta, obchody, reštaurácie.
Výborné podmienky aj pre voľnočasové aktivity v lesnom prostredí – napr. Kamzík, Železná studnička v dosahu Horský park, + spoločná záhrada.
Rýchly prístup do centra mesta a diaľnicu.
Parkovanie pred a v okolí bytového domu.
Byt vhodný pre aktívnych ľudí, menšiu rodinu aj ako dobrá investícia na prenájom.
K bytu je aj podiel na pozemku pod bytovým domom a podiel na pozemku spoločnej záhrady.
Cena je už s províziou rk.
Treba vidieť !
Fotky sú ešte pred nasťahovaním, aktuálne je byt už zariadený nábytkom.
Rád Vám bezplatne poradím pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností a s tým spojenými postupmi, kľudne zavolajte.
Priamy kontakt: Števo ŤUREK, Mgr. - 0905 989 936, turek@BLREALITY.COM .
V byte bola robená jeho kompletná rekonštrukcia (okrem vchodových a interiérových dverí a zárubní).
Podlahová plocha – 54,6 m2 (izby: 18,8 – 16,6 m2); + murovaná pivnica – 2,7 m2;
+ lodžia – 5,2 m2; CELKOM – 62,5 m2.
Izby sú neprechodné, obývacia izba s výstupom na veľkú lodžiu, všetko orientované do slnečnej záhrady.
Nové plastové okná, moderná kuchynská linka vyrobená na mieru, skriňová zostava v chodbe vyrobená na mieru, kúpeľňa so sprchovacím kútom, oddelené wc, plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou (chodba, kuchyňa, kúpeľňa a wc), elektrospotrebiče (varná doska, rúra na pečenie, kombinovaná chladnička, práčka), nové rozvody – elektriny, vody a kanalizácie.
Slnečná orientácia do spoločnej záhrady – JZ.
Mesačné náklady, správca – 178,-€/1 osoba, + elektrina, internet, plyn – NIE JE.
Nachádza sa v zateplenom kompletne zrekonštruovanom tehlovom bytovom dome na zvýšenom prízemí z 3 poschodí, bez výťahu (prístup je však ako na 1. poschodie, keďže bytový dom je postavený vo svahu).
Má energetický certifikát - B.
Nové stúpačky, vchodová brána, plastové okná na schodisku, strecha, zateplenie, dlažba.
V blízkom okolí je kompletná občianska vybavenosť – MHD, detské ihrisko, poliklinika, nemocnica, lekáreň, pošta, obchody, reštaurácie.
Výborné podmienky aj pre voľnočasové aktivity v lesnom prostredí – napr. Kamzík, Železná studnička v dosahu Horský park, + spoločná záhrada.
Rýchly prístup do centra mesta a diaľnicu.
Parkovanie pred a v okolí bytového domu.
Byt vhodný pre aktívnych ľudí, menšiu rodinu aj ako dobrá investícia na prenájom.
K bytu je aj podiel na pozemku pod bytovým domom a podiel na pozemku spoločnej záhrady.
Cena je už s províziou rk.
Treba vidieť !
Fotky sú ešte pred nasťahovaním, aktuálne je byt už zariadený nábytkom.
Rád Vám bezplatne poradím pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností a s tým spojenými postupmi, kľudne zavolajte.
Priamy kontakt: Števo ŤUREK, Mgr. - 0905 989 936, turek@BLREALITY.COM .
Charakteristika
Úžitková plocha:
62.5 m²
Umiestnenie:
Zvýšené prízemie
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Rok kolaudácie:
1967
Počet izieb / miestností:
2
Počet loggí:
1
Plocha lodžie:
5.2 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
2.7 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Štefan ŤUREK
Realitné kancelárie, s. r. o.+421 905... zobraziť číslo
Realitné kancelárie
Pribinova 4 • 811 09, Bratislava Celá ponuka spoločnosti269,000 € 4304 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Štefan ŤUREK
Realitné kancelárie, s. r. o.+421 905... zobraziť číslo
