1061899 (JuxETTWX1KD) • Aktualizovaný: 13. 10. 2026 • 1. publikácia: 13. 10. 2026
NUERA︱DOWNTOWN YARDS - 3i byt, 82m2 + 14m2 lodžia, 2x parking a kobka
Košická
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
549,000 € 6421 €/m²
Poznámka k cene: + 2x parkovanie a sklad
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
85.5 m²
Info
NUERA Real Estate, exkluzívny partner developera JTRE, Vám ponúka na predaj moderné bývanie v srdci bratislavského downtownu – Projekt Downtown Yards.
Hľadáte spojenie mestskej dynamiky a absolútneho pokoja na vysokom poschodí? Ponúkame na predaj štýlový a funkčne riešený 3-izbový byt v projekte Downtown Yards. Takýto typ bytu je už v prvej fáze úplne vypredaný. DY prináša novú úroveň bývania do najmodernejšej štvrte Bratislavy v tesnej blízkosti nábrežia Dunaja, Eurovea a Nivy Mall.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Blok: A
Poschodie: 10. NP (z celkových 15) – ideálna výška pre výhľad aj súkromie.
Dispozícia: 3-izbový byt s loggiou a oknami na dve svetové strany
Celková výmera: 99 m²
Interiér: 81,5 m²
Exteriér (Loggia): 13,6 m²
Sklad: 4 m²
Orientácia: Juhovýchodná
DISPOZÍCIA:
Byt je navrhnutý s dôrazom na logické členenie a dostatok úložného priestoru:
Predsieň: Vstupná hala s priestorom pre šatníkovú zostavu.
Toaleta: Samostatné WC.
Kúpeľňa: Komfortná kúpeľňa s vaňou.
Kuchyňa: Prakticky navrhnutý kuchynský kút s jedálenským sedením.
Obývacia izba: Denná časť s výstupom na loggiu.
Spálňa 2x: Samostatná izba s výstupom na loggiu.
Loggia: Veľkorysá plocha (13,6 m²) prístupná z oboch izieb, ideálna na vonkajšie posedenie.
ŠPIČKOVÉ TECHNOLÓGIE A KOMFORT:
Moderný systém centrálneho chladenia v dennej časti a dodatková klimatizácia v rámci nadštandardu pre dokonalé pohodlie.
Vysokokvalitné hliníkové okná s izolačným trojsklom pre dokonalé ticho a úsporu energií.
Externé elektrické žalúzie
Zdravý vzduch zabezpečuje centrálna rekuperácia, čo oceníte najmä v mestskom prostredí.
PREČO DOWNTOWN YARDS?
Prémiová lokalita: Bývate v "novom centre" Bratislavy. Pešia dostupnosť do Starého Mesta, k Dunaju či do nákupných centier.
Zelené oázy: Projekt kladie obrovský dôraz na krajinnú architektúru, komunitné záhrady a vnútrobloky plné zelene.
Udržateľnosť: Developer JTRE garantuje špičkové materiály a nadčasovú architektúru, ktorá si dlhodobo drží svoju trhovú hodnotu.
NADŠTANDARDNÁ VYBAVENOSŤ PRE REZIDENTOV:
Majitelia získavajú exkluzívny prístup k Community Hubu. Tento zdieľaný priestor zahŕňa:
- Súkromnú kinosálu a hernú zónu.
- Komunitnú knižnicu a jógovú miestnosť.
- Modernú bicykliareň v každom vchode a napojenie na cyklotrasy.
- Upravené verejné priestory.
Tento 3-izbový byt je perfektnou voľbou pre pár alebo mladú rodinu, ktorí hľadajú reprezentatívne mestské bývanie, prípadne ako bezpečná investícia v lokalite, ktorej hodnota neustále rastie.
KOLAUDÁCIA A ODOVZDANIE:
skolaudované a rozoslané výzvy na doplatenie kúpnej ceny hotovostným klientom. Predpokladaný termín odovzdania a doplatku kúpnej ceny pre hypotekárnych klientov Q1/2027
CENA:
byt 549.000€ + 2x parking + kobka
Ak vás tento byt oslovil, alebo hľadáte iné jednotky v projekte Downtown Yards neváhajte nás kontaktovať na +421 902 097 120. Rádi Vám poskytneme detailné informácie, pôdorysy a prevedieme Vás celým procesom kúpy.
Hľadáte spojenie mestskej dynamiky a absolútneho pokoja na vysokom poschodí? Ponúkame na predaj štýlový a funkčne riešený 3-izbový byt v projekte Downtown Yards. Takýto typ bytu je už v prvej fáze úplne vypredaný. DY prináša novú úroveň bývania do najmodernejšej štvrte Bratislavy v tesnej blízkosti nábrežia Dunaja, Eurovea a Nivy Mall.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Blok: A
Poschodie: 10. NP (z celkových 15) – ideálna výška pre výhľad aj súkromie.
Dispozícia: 3-izbový byt s loggiou a oknami na dve svetové strany
Celková výmera: 99 m²
Interiér: 81,5 m²
Exteriér (Loggia): 13,6 m²
Sklad: 4 m²
Orientácia: Juhovýchodná
DISPOZÍCIA:
Byt je navrhnutý s dôrazom na logické členenie a dostatok úložného priestoru:
Predsieň: Vstupná hala s priestorom pre šatníkovú zostavu.
Toaleta: Samostatné WC.
Kúpeľňa: Komfortná kúpeľňa s vaňou.
Kuchyňa: Prakticky navrhnutý kuchynský kút s jedálenským sedením.
Obývacia izba: Denná časť s výstupom na loggiu.
Spálňa 2x: Samostatná izba s výstupom na loggiu.
Loggia: Veľkorysá plocha (13,6 m²) prístupná z oboch izieb, ideálna na vonkajšie posedenie.
ŠPIČKOVÉ TECHNOLÓGIE A KOMFORT:
Moderný systém centrálneho chladenia v dennej časti a dodatková klimatizácia v rámci nadštandardu pre dokonalé pohodlie.
Vysokokvalitné hliníkové okná s izolačným trojsklom pre dokonalé ticho a úsporu energií.
Externé elektrické žalúzie
Zdravý vzduch zabezpečuje centrálna rekuperácia, čo oceníte najmä v mestskom prostredí.
PREČO DOWNTOWN YARDS?
Prémiová lokalita: Bývate v "novom centre" Bratislavy. Pešia dostupnosť do Starého Mesta, k Dunaju či do nákupných centier.
Zelené oázy: Projekt kladie obrovský dôraz na krajinnú architektúru, komunitné záhrady a vnútrobloky plné zelene.
Udržateľnosť: Developer JTRE garantuje špičkové materiály a nadčasovú architektúru, ktorá si dlhodobo drží svoju trhovú hodnotu.
NADŠTANDARDNÁ VYBAVENOSŤ PRE REZIDENTOV:
Majitelia získavajú exkluzívny prístup k Community Hubu. Tento zdieľaný priestor zahŕňa:
- Súkromnú kinosálu a hernú zónu.
- Komunitnú knižnicu a jógovú miestnosť.
- Modernú bicykliareň v každom vchode a napojenie na cyklotrasy.
- Upravené verejné priestory.
Tento 3-izbový byt je perfektnou voľbou pre pár alebo mladú rodinu, ktorí hľadajú reprezentatívne mestské bývanie, prípadne ako bezpečná investícia v lokalite, ktorej hodnota neustále rastie.
KOLAUDÁCIA A ODOVZDANIE:
skolaudované a rozoslané výzvy na doplatenie kúpnej ceny hotovostným klientom. Predpokladaný termín odovzdania a doplatku kúpnej ceny pre hypotekárnych klientov Q1/2027
CENA:
byt 549.000€ + 2x parking + kobka
Ak vás tento byt oslovil, alebo hľadáte iné jednotky v projekte Downtown Yards neváhajte nás kontaktovať na +421 902 097 120. Rádi Vám poskytneme detailné informácie, pôdorysy a prevedieme Vás celým procesom kúpy.
Charakteristika
Úžitková plocha:
85.5 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
10
Počet nadzemných podlaží:
15
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Juhovýchodná
Rok výstavby:
2026
Počet izieb / miestností:
3
Plocha lodžie:
13 m²
Cellar area:
3 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Výťah
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Romana Kuffová
Nuera s.r.o.+421 902... zobraziť číslo
NUERA s. r. o.
Súkennícka 13 • 82109, Bratislava Celá ponuka spoločnosti549,000 € 6421 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Romana Kuffová
Nuera s.r.o.+421 902... zobraziť číslo
