(JuXdQQRueuu) • Aktualizovaný: 26. 04. 2026 • 1. publikácia: 26. 04. 2026
Nový, zrekonštruovaný 3 izb. byt s loggiou 71m2 pri Draždiaku
Znievska
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
252,000 € 3549 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
71 m²
Info
Ponúkame na predaj príjemný 3 izbový byt po práve dokončenej, novej rekonštrukcii v obnovenom bytovom dome na Znievskej ul. 3, Bratislava V - Petržalka.
HLAVNÉ VÝHODY
- kompletná, nová rekonštrukcia bytu
- bývate ako prvý v čistom, ešte neobývanom byte
- neprechodné izby, orientácia na 2 svetové strany
- obnovený celý bytový dom vrátane nových rozvodov
- tichá lokalita pri Draždiaku
- zastávka električky
POPIS BYTU
Praktická dispozícia bytu s priestrannou obývacou izbou s výstupom na zasklenu loggiu, dve neprechodné spálne, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, predsieň a priestranná hala. Orientovaný je na dve svetové strany východ-západ.
Situovaný je na 1. poschodí, pocitovo však bývate na 3 poschodí vďaka nebytovým priestorom a garážam pod ním. Úžitková plocha bytu je 67,37m2 + loggia 3,76m2. K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu.
Byt sa predáva kompletne zrekonštruovaný, čistý, ešte neobývaný, stačí si priniesť nábytok podľa vlastého vkusu a môžete hneď bývať.
REKONŠTRUKCIA zahŕňa:
- nové elektrické rozvody, stropné svietidlá, vypínače a zásuvky Legrand- dátové zásuvky v každej miestnosti
- nové vodoinštalačné rozvody
- bezpečnostné vchodové dvere
- nové interiérové dvere, zárubne
- nové podlahy
- nová kúpeľňa a WC, nemecké batérie a vaňa, WC závesné, soft close sedátko, rektifikované veľkoplošné obklady a dlažby, umývadlo so skrinkou a zrkadlom s osvetlením, priestor pre práčku a sušičku
V byte sú plastové okná Rehau s exterierovými roletami, urobená je komplet predpríprava na kuchynskú linku.
BYTOVÝ DOM
Zateplený, kompletne zrekonštruovaný v r.2021 (EC-B) s vymenenou strechou, stupačkami, 2 výťahmi aj vymalovanými spoločnými priestormi. Bezbarierový prístup, vstup na čip, zavedená optika v bytovom dome, v suteréne je kočikáreň, parkovanie - parkovacia politika.
LOKALITA
Výborná lokailita kde nájdete všetko, čo potrebujete - od obchodov, služieb, cez športoviská, zeleň a oddych pri vode v
pešej dostupnosti. Cez nadchod sa pohodlne dostanete k zastávke električky, Billa, zdravotnému stredisku či telocvične. Blízkosť Veľkého draždiaka, rýchle napojenie na hlavné ťahy a pokojná atmosféra robia z tejto lokality ideálne miesto na život.
CENA – 252.000,- €
Cena zahŕňa právne poplatky, poplatky do katastra, pričom kúpne zmluvy sú autorizované advokátom. Samozrejmosťou je možnosť financovať kúpu na hypotekárny úver, s čím Vám ochotne pomôže náš hypotekárny špecialista. Pri nehnuteľnostiach vlastnených našou spoločnosťou NEPLATÍTE PROVÍZIU.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. 0948 299 939 alebo email.: cepcek@reins.sk
HLAVNÉ VÝHODY
- kompletná, nová rekonštrukcia bytu
- bývate ako prvý v čistom, ešte neobývanom byte
- neprechodné izby, orientácia na 2 svetové strany
- obnovený celý bytový dom vrátane nových rozvodov
- tichá lokalita pri Draždiaku
- zastávka električky
POPIS BYTU
Praktická dispozícia bytu s priestrannou obývacou izbou s výstupom na zasklenu loggiu, dve neprechodné spálne, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, predsieň a priestranná hala. Orientovaný je na dve svetové strany východ-západ.
Situovaný je na 1. poschodí, pocitovo však bývate na 3 poschodí vďaka nebytovým priestorom a garážam pod ním. Úžitková plocha bytu je 67,37m2 + loggia 3,76m2. K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu.
Byt sa predáva kompletne zrekonštruovaný, čistý, ešte neobývaný, stačí si priniesť nábytok podľa vlastého vkusu a môžete hneď bývať.
REKONŠTRUKCIA zahŕňa:
- nové elektrické rozvody, stropné svietidlá, vypínače a zásuvky Legrand- dátové zásuvky v každej miestnosti
- nové vodoinštalačné rozvody
- bezpečnostné vchodové dvere
- nové interiérové dvere, zárubne
- nové podlahy
- nová kúpeľňa a WC, nemecké batérie a vaňa, WC závesné, soft close sedátko, rektifikované veľkoplošné obklady a dlažby, umývadlo so skrinkou a zrkadlom s osvetlením, priestor pre práčku a sušičku
V byte sú plastové okná Rehau s exterierovými roletami, urobená je komplet predpríprava na kuchynskú linku.
BYTOVÝ DOM
Zateplený, kompletne zrekonštruovaný v r.2021 (EC-B) s vymenenou strechou, stupačkami, 2 výťahmi aj vymalovanými spoločnými priestormi. Bezbarierový prístup, vstup na čip, zavedená optika v bytovom dome, v suteréne je kočikáreň, parkovanie - parkovacia politika.
LOKALITA
Výborná lokailita kde nájdete všetko, čo potrebujete - od obchodov, služieb, cez športoviská, zeleň a oddych pri vode v
pešej dostupnosti. Cez nadchod sa pohodlne dostanete k zastávke električky, Billa, zdravotnému stredisku či telocvične. Blízkosť Veľkého draždiaka, rýchle napojenie na hlavné ťahy a pokojná atmosféra robia z tejto lokality ideálne miesto na život.
CENA – 252.000,- €
Cena zahŕňa právne poplatky, poplatky do katastra, pričom kúpne zmluvy sú autorizované advokátom. Samozrejmosťou je možnosť financovať kúpu na hypotekárny úver, s čím Vám ochotne pomôže náš hypotekárny špecialista. Pri nehnuteľnostiach vlastnených našou spoločnosťou NEPLATÍTE PROVÍZIU.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. 0948 299 939 alebo email.: cepcek@reins.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
71 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
12
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Východná, Západná
Rok výstavby:
1982
Rok kolaudácie:
1982
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Výťah
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
MHD, Diaľnica, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
REINS .
REINS INVEST09482999... zobraziť číslo
REINS INVEST
Bajkalská 7A • 83104, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti252,000 € 3549 €/m²
Kontakt na predajcu
REINS .
REINS INVEST09482999... zobraziť číslo
