GR 1 (JubGlBMNYNG) • Aktualizovaný: 19. 04. 2026 • 1. publikácia: 01. 04. 2026
Novostavba v projekte AGÁTY, 1,5i byt s veľkým exteriérom, BA IV. Dúbravka, Agátova ul., 42,06 m2
Agátova
Bratislava-Dúbravka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
209,900 € 4990 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
42.06 m²
Info
Spoločnosť GALMAN ponúka na predaj 1,5 izbový byt (apartmán) v projekte AGÁTY , BA IV., Agátova ul., podlažie 2/4, výťah.Celková výmera je 42,06 m2, z toho vnútorná výmera bytu 35,73 m2 + loggia 6,33 m2, , NOVOSTAVBA, kolaudácia 10/2025.
Komunitný a veľmi príjemný projekt, ktorý sa skladá z nízkopodlažných objektov s veľkými loggiami a terasami orientovaných do vnútorného átria a niekoľkých rodinných domov v priamom susedstve lesa s napojením na turistický chodník.
V projekte sa nachádza súkromný exteriérový bazén pre obyvateľov, parková úprava a zeleň.
Riešenie, dispozícia a realizácia projektu AGÁTY evokuje pocit bývania v dovolenkovom rezorte.
Dispozícia a výmera umožňujú interiér rozdeliť na dennú a nočnú časť.
ŠTANDARD:
plastové okná izolačné trojsklo, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, predpríprava na klimatizáciu, bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere, podlahy: laminátové parkety, sociálne priestory - obklady, dlažba, sanita, WC, video vrátnik,
POPIS:
- predsieň s priestorom na šatníkovú skriňu (3,90 m2)
- kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, výhrevným telesom, predprípravou na pračku a WC geberit (4,55 m2)
- izba s možnosťou dispozície na dennú a nočnú časť (22,70 m2), s kuchynskou časťou a východom na exteriér (6,33 m2)
Orientácia na svetové strany JUH, výhľad do vnútorného upraveného átria, rodinné domy projektu a na les.
Výnimočnosť predmetnej nehnuteľnosti spočíva na jednej strane zabezpečeným súkromím pre obyvateľov s vlastným upraveným átriom s parčíkom, lavičkami , detským aj športovým ihriskom, upravenou zeleňou a vlastným bazénom pre obyvateľov projektu. Ďalší rozdielový benefit je priamy vstup do lesa.
Benefity bývania v Agátoch:
- nadštandardné spoločné priestory
- privátna miestnosť na cvičenie
- kompletne vybavená komunitná miestnosť s vlastným zázemím
- bazén s bezstarostnou prevádzkou prístupný len pre obyvateľov projektu
- fotovoltaika a zelené strechy - detské ihrisko - zastávka MHD priamo pri projekte
- privátny areál v tesnej blízkosti lesa
V blízkosti cyklo-chodníky, zároveň aj dostupnosť k obchodnému centru BORY MALL, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, plaváreň, kino, reštaurácie, banky, pošta, potraviny atď.
Výborná poloha a dopravné napojenie na diaľničný obchvat mesta , Nemocnica BORY, Kaufland, Metro, Hornbach.
Výhodou života v projekte AGÁTY je jej bezprostredný kontakt s prírodou a zelenými plochami. Malé Karpaty vám ponúkajú možnosti na turistiku, prechádzky, výlety či cyklotúry.
Množstvo zelene ako aj oddychových a športových zón sa nachádza aj priamo vo štvrti, vo forme verejne dostupných príležitostí na rekreáciu.
Cena predmetnej nehnuteľnosti v prevedení štandard je 209.900,- EUR, možný odpočet DPH.
Možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho státia, cena dohodou.
V prípade záujmu o bližšie informácie respektíve obhliadku nehnuteľnosti nás kľudne kontaktujte.
Komunitný a veľmi príjemný projekt, ktorý sa skladá z nízkopodlažných objektov s veľkými loggiami a terasami orientovaných do vnútorného átria a niekoľkých rodinných domov v priamom susedstve lesa s napojením na turistický chodník.
V projekte sa nachádza súkromný exteriérový bazén pre obyvateľov, parková úprava a zeleň.
Riešenie, dispozícia a realizácia projektu AGÁTY evokuje pocit bývania v dovolenkovom rezorte.
Dispozícia a výmera umožňujú interiér rozdeliť na dennú a nočnú časť.
ŠTANDARD:
plastové okná izolačné trojsklo, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, predpríprava na klimatizáciu, bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere, podlahy: laminátové parkety, sociálne priestory - obklady, dlažba, sanita, WC, video vrátnik,
POPIS:
- predsieň s priestorom na šatníkovú skriňu (3,90 m2)
- kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, výhrevným telesom, predprípravou na pračku a WC geberit (4,55 m2)
- izba s možnosťou dispozície na dennú a nočnú časť (22,70 m2), s kuchynskou časťou a východom na exteriér (6,33 m2)
Orientácia na svetové strany JUH, výhľad do vnútorného upraveného átria, rodinné domy projektu a na les.
Výnimočnosť predmetnej nehnuteľnosti spočíva na jednej strane zabezpečeným súkromím pre obyvateľov s vlastným upraveným átriom s parčíkom, lavičkami , detským aj športovým ihriskom, upravenou zeleňou a vlastným bazénom pre obyvateľov projektu. Ďalší rozdielový benefit je priamy vstup do lesa.
Benefity bývania v Agátoch:
- nadštandardné spoločné priestory
- privátna miestnosť na cvičenie
- kompletne vybavená komunitná miestnosť s vlastným zázemím
- bazén s bezstarostnou prevádzkou prístupný len pre obyvateľov projektu
- fotovoltaika a zelené strechy - detské ihrisko - zastávka MHD priamo pri projekte
- privátny areál v tesnej blízkosti lesa
V blízkosti cyklo-chodníky, zároveň aj dostupnosť k obchodnému centru BORY MALL, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, plaváreň, kino, reštaurácie, banky, pošta, potraviny atď.
Výborná poloha a dopravné napojenie na diaľničný obchvat mesta , Nemocnica BORY, Kaufland, Metro, Hornbach.
Výhodou života v projekte AGÁTY je jej bezprostredný kontakt s prírodou a zelenými plochami. Malé Karpaty vám ponúkajú možnosti na turistiku, prechádzky, výlety či cyklotúry.
Množstvo zelene ako aj oddychových a športových zón sa nachádza aj priamo vo štvrti, vo forme verejne dostupných príležitostí na rekreáciu.
Cena predmetnej nehnuteľnosti v prevedení štandard je 209.900,- EUR, možný odpočet DPH.
Možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho státia, cena dohodou.
V prípade záujmu o bližšie informácie respektíve obhliadku nehnuteľnosti nás kľudne kontaktujte.
Charakteristika
Úžitková plocha:
42.06 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Juhovýchodná
Rok výstavby:
2022
Rok kolaudácie:
2025
Počet izieb / miestností:
1
Počet loggí:
1
Plocha lodžie:
6.33 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia, Garáž, Výťah
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Gabriel Greššo
GALMAN s.r.o.09034170... zobraziť číslo
GALMAN s.r.o.
Búdková 8149/35D • 811 04, Bratislava - mestská časť Staré Mesto Celá ponuka spoločnosti209,900 € 4990 €/m²
Kontakt na predajcu
Gabriel Greššo
GALMAN s.r.o.09034170... zobraziť číslo
