21363 (JukP8NN4g6r) • Aktualizovaný: 03. 09. 2026 • 1. publikácia: 03. 09. 2026
Novostavba so záhradou 100 m² | Bratislava - Ružinov
Kopernikova
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
519,999 € 5049 €/m²
Základné informácie
Druh:
5 a viac izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
103 m²
Info
5-IZBOVÝ BYT SO SÚKROMNOU ZÁHRADOU 100 m² | NOVOSTAVBA | 108,64 m² | 2 PARKOVACIE MIESTA | BRATISLAVA – KOPERNÍKOVA
Priestor rodinného domu, komfort novostavby a vlastná záhrada – bez potreby odísť z Bratislavy.
M&M Reality Group ponúka na predaj priestranný 5-izbový byt v novostavbe na Koperníkovej ulici v Bratislave, ktorý je výnimočný najmä svojou kombináciou veľkorysého interiéru a súkromného vonkajšieho priestoru.
Byt ponúka 108,64 m² úžitkovej plochy, k tomu predzáhradku s výmerou približne 100 m², terasu a 2 parkovacie miesta zahrnuté v cene.
Je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru, súkromie a vlastnú záhradu, no zároveň nechce robiť kompromisy v dostupnosti a komforte mestského bývania.
DISPOZÍCIA
Dispozícia bytu bola navrhnutá s dôrazom na praktické oddelenie dennej a nočnej časti.
Srdcom bytu je veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej sa vychádza priamo na terasu a do súkromnej predzáhradky.
Byt ďalej ponúka:
3 samostatné spálne, pričom z jednej je možný priamy vstup do záhrady,
1 menšiu samostatnú izbu, ideálnu ako pracovňa, šatník, hosťovská alebo detská izba,
2 kúpeľne, pričom jedna je navrhnutá s vaňou a druhá so sprchovým kútom,
WC ako súčasť oboch kúpeľní.
Výsledkom je plnohodnotný 5-izbový byt, ktorý poskytuje dostatok súkromia aj pre väčšiu rodinu a zároveň veľký spoločný priestor na každodenný život.
VLASTNÁ ZÁHRADA A TERASA
Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je súkromná predzáhradka s výmerou približne 100 m².
Priamy výstup z obývacej časti prirodzene prepája interiér s exteriérom. Vzniká tak priestor na letné posedenie, grilovanie, oddych, detské ihrisko či menší bazén.
Do záhrady je zároveň možné vstúpiť priamo z jednej zo spální.
Práve spojenie takmer 109 m² interiéru a približne 100 m² vlastného vonkajšieho priestoru dáva nehnuteľnosti charakter bývania, ktoré sa svojím komfortom približuje rodinnému domu.
ŠTANDARD A TECHNOLÓGIE
Projekt je realizovaný ako kvalitná murovaná novostavba s použitím keramických tvárnic Porotherm.
Byt ponúka:
podlahové vykurovanie,
tepelné čerpadlo,
plastové okná,
predprípravu na klimatizáciu,
kompletné rozvody elektriny, vody a kanalizácie,
finálne podlahy,
interiérové dvere s obložkovými zárubňami,
dokončené kúpeľne vrátane obkladov, dlažieb a sanity,
vaňu,
sprchový kút,
2 kúpeľne s WC,
2 parkovacie miesta zahrnuté v cene nehnuteľnosti.
Byt sa predáva v štandarde.
Budúci majiteľ má zároveň možnosť dohodnúť sa na kúpe ako holobyt alebo na kompletnom dokončení na kľúč podľa vlastných požiadaviek a vkusu.
LOKALITA
Projekt sa nachádza na Koperníkovej ulici v Bratislave, v pokojnej rezidenčnej časti obklopenej prevažne rodinnými domami.
Lokalita ponúka príjemnú kombináciu súkromia a dobrej dostupnosti. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – MHD, obchody, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť, reštaurácie aj služby potrebné pre každodenný život.
Je preto vhodná najmä pre rodinu, ktorá chce pokojnejšie bývanie s vlastným exteriérom, ale nechce sa vzdať výhod života v Bratislave.
HLAVNÉ BENEFITY
5-izbový byt
108,64 m² úžitkovej plochy
súkromná predzáhradka približne 100 m²
terasa s priamym vstupom z obývacej izby
priamy vstup do záhrady aj z jednej zo spální
3 samostatné spálne + ďalšia samostatná izba
2 kúpeľne s WC
vaňa aj sprchový kút
podlahové vykurovanie
tepelné čerpadlo
predpríprava na klimatizáciu
murovaná novostavba Porotherm
2 parkovacie miesta v cene
možnosť kúpy v štandarde, ako holobyt alebo s dokončením na kľúč
pokojná rezidenčná ulica obklopená rodinnými domami
KOLAUDÁCIA
Plánovaná kolaudácia projektu: 12/2026.
Nehnuteľnosť sa v súčasnosti nachádza vo výstavbe.
CENA
519 999 €
V cene sú zahrnuté 2 parkovacie miesta.
V cene je zároveň zahrnutý kompletný realitný servis vrátane prípravy zmluvnej dokumentácie, autorizácie zmlúv advokátom, zabezpečenia katastrálneho konania a možnosti bezplatného hypotekárneho poradenstva.
DÔLEŽITÉ UPOZORNENIE K VIZUALIZÁCIÁM
Fotografie interiéru a exteriéru použité v inzeráte sú vizualizácie možného budúceho vyhotovenia nehnuteľnosti a majú ilustračný charakter.
Slúžia na predstavu o možnostiach zariadenia, dizajnu a využitia jednotlivých priestorov. Finálne vyhotovenie sa môže v detailoch od prezentovaných vizualizácií odlišovať.
Ak hľadáte priestor rodinného domu, vlastnú záhradu a zároveň komfort novostavby v Bratislave, táto nehnuteľnosť ponúka všetko v jednom.Pre bližšie informácie, pôdorys, technickú špecifikáciu projektu alebo dohodnutie osobnej prezentácie ma neváhajte kontaktovať.
Michaela Mašeková
M&M Reality Group
📞 0914 234 600
✉️ masekovamichaela@gmail.com
Priestor rodinného domu, komfort novostavby a vlastná záhrada – bez potreby odísť z Bratislavy.
M&M Reality Group ponúka na predaj priestranný 5-izbový byt v novostavbe na Koperníkovej ulici v Bratislave, ktorý je výnimočný najmä svojou kombináciou veľkorysého interiéru a súkromného vonkajšieho priestoru.
Byt ponúka 108,64 m² úžitkovej plochy, k tomu predzáhradku s výmerou približne 100 m², terasu a 2 parkovacie miesta zahrnuté v cene.
Je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru, súkromie a vlastnú záhradu, no zároveň nechce robiť kompromisy v dostupnosti a komforte mestského bývania.
DISPOZÍCIA
Dispozícia bytu bola navrhnutá s dôrazom na praktické oddelenie dennej a nočnej časti.
Srdcom bytu je veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej sa vychádza priamo na terasu a do súkromnej predzáhradky.
Byt ďalej ponúka:
3 samostatné spálne, pričom z jednej je možný priamy vstup do záhrady,
1 menšiu samostatnú izbu, ideálnu ako pracovňa, šatník, hosťovská alebo detská izba,
2 kúpeľne, pričom jedna je navrhnutá s vaňou a druhá so sprchovým kútom,
WC ako súčasť oboch kúpeľní.
Výsledkom je plnohodnotný 5-izbový byt, ktorý poskytuje dostatok súkromia aj pre väčšiu rodinu a zároveň veľký spoločný priestor na každodenný život.
VLASTNÁ ZÁHRADA A TERASA
Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je súkromná predzáhradka s výmerou približne 100 m².
Priamy výstup z obývacej časti prirodzene prepája interiér s exteriérom. Vzniká tak priestor na letné posedenie, grilovanie, oddych, detské ihrisko či menší bazén.
Do záhrady je zároveň možné vstúpiť priamo z jednej zo spální.
Práve spojenie takmer 109 m² interiéru a približne 100 m² vlastného vonkajšieho priestoru dáva nehnuteľnosti charakter bývania, ktoré sa svojím komfortom približuje rodinnému domu.
ŠTANDARD A TECHNOLÓGIE
Projekt je realizovaný ako kvalitná murovaná novostavba s použitím keramických tvárnic Porotherm.
Byt ponúka:
podlahové vykurovanie,
tepelné čerpadlo,
plastové okná,
predprípravu na klimatizáciu,
kompletné rozvody elektriny, vody a kanalizácie,
finálne podlahy,
interiérové dvere s obložkovými zárubňami,
dokončené kúpeľne vrátane obkladov, dlažieb a sanity,
vaňu,
sprchový kút,
2 kúpeľne s WC,
2 parkovacie miesta zahrnuté v cene nehnuteľnosti.
Byt sa predáva v štandarde.
Budúci majiteľ má zároveň možnosť dohodnúť sa na kúpe ako holobyt alebo na kompletnom dokončení na kľúč podľa vlastných požiadaviek a vkusu.
LOKALITA
Projekt sa nachádza na Koperníkovej ulici v Bratislave, v pokojnej rezidenčnej časti obklopenej prevažne rodinnými domami.
Lokalita ponúka príjemnú kombináciu súkromia a dobrej dostupnosti. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – MHD, obchody, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť, reštaurácie aj služby potrebné pre každodenný život.
Je preto vhodná najmä pre rodinu, ktorá chce pokojnejšie bývanie s vlastným exteriérom, ale nechce sa vzdať výhod života v Bratislave.
HLAVNÉ BENEFITY
5-izbový byt
108,64 m² úžitkovej plochy
súkromná predzáhradka približne 100 m²
terasa s priamym vstupom z obývacej izby
priamy vstup do záhrady aj z jednej zo spální
3 samostatné spálne + ďalšia samostatná izba
2 kúpeľne s WC
vaňa aj sprchový kút
podlahové vykurovanie
tepelné čerpadlo
predpríprava na klimatizáciu
murovaná novostavba Porotherm
2 parkovacie miesta v cene
možnosť kúpy v štandarde, ako holobyt alebo s dokončením na kľúč
pokojná rezidenčná ulica obklopená rodinnými domami
KOLAUDÁCIA
Plánovaná kolaudácia projektu: 12/2026.
Nehnuteľnosť sa v súčasnosti nachádza vo výstavbe.
CENA
519 999 €
V cene sú zahrnuté 2 parkovacie miesta.
V cene je zároveň zahrnutý kompletný realitný servis vrátane prípravy zmluvnej dokumentácie, autorizácie zmlúv advokátom, zabezpečenia katastrálneho konania a možnosti bezplatného hypotekárneho poradenstva.
DÔLEŽITÉ UPOZORNENIE K VIZUALIZÁCIÁM
Fotografie interiéru a exteriéru použité v inzeráte sú vizualizácie možného budúceho vyhotovenia nehnuteľnosti a majú ilustračný charakter.
Slúžia na predstavu o možnostiach zariadenia, dizajnu a využitia jednotlivých priestorov. Finálne vyhotovenie sa môže v detailoch od prezentovaných vizualizácií odlišovať.
Ak hľadáte priestor rodinného domu, vlastnú záhradu a zároveň komfort novostavby v Bratislave, táto nehnuteľnosť ponúka všetko v jednom.Pre bližšie informácie, pôdorys, technickú špecifikáciu projektu alebo dohodnutie osobnej prezentácie ma neváhajte kontaktovať.
Michaela Mašeková
M&M Reality Group
📞 0914 234 600
✉️ masekovamichaela@gmail.com
Charakteristika
Úžitková plocha:
103 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2026
Počet izieb / miestností:
5
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
8 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Vykurovanie:
Podlahové
Vybavenie:
Terasa
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Michaela Mašeková
Realitní makléri SR+421 914... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti519,999 € 5049 €/m²
Kontakt na predajcu
Michaela Mašeková
+421 914... zobraziť číslo
