21365 (JuZ_7WlLdmE) • Aktualizovaný: 03. 09. 2026 • 1. publikácia: 03. 09. 2026
5-izbový byt 108,94 m² s balkónom | NOVOSTAVBA Bratislava
-
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
469,999 € 4314 €/m²
Základné informácie
Druh:
5 a viac izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
108.94 m²
Info
5-IZBOVÁ NOVOSTAVBA + BALKÓN + VLASTNÁ STRECHA
103,5 m². 5 izieb. 2 kúpeľne. Balkón. 2 parkovacie miesta. Vlastná strecha. A to všetko za 469 999 €.
Ak hľadáte veľký rodinný byt v Bratislave a pri cenách novostavieb máte pocit, že za svoj rozpočet dostávate stále menej, táto ponuka vás môže príjemne prekvapiť.
M&M Reality Group Vám ponúka na predaj 5-izbový byt v komornom projekte iba 6 bytových jednotiek na Koperníkovej ulici v Bratislave.
A toto rozhodne nie je klasický 5-izbový byt.
Za 469 999 € získate 103,5 m² úžitkovej plochy + balkón, 2 kúpeľne, 2 parkovacie miesta v cene a vlastnú strechu nad bytom s potenciálom budúceho využitia ako súkromnej strešnej terasy.
PRIESTOR PRE SKUTOČNÝ RODINNÝ ŽIVOT
Dispozícia ponúka veľkú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a výstupom na balkón, 3 samostatné spálne a ďalšiu samostatnú izbu, ktorú môžete využiť ako štvrtú spálňu, detskú izbu, pracovňu, hosťovskú izbu či šatník.
Veľkým benefitom sú 2 samostatné kúpeľne – jedna s vaňou, druhá so sprchovým kútom, obe s WC. Pri štvor- či päťčlennej domácnosti je to komfort, ktorý oceníte každý deň.
VLASTNÁ STRECHA – POTENCIÁL DO BUDÚCNOSTI
Strecha nad bytom patrí k nehnuteľnosti.
A práve tu sa skrýva ďalší zaujímavý potenciál. Technické riešenie projektu umožňuje do budúcnosti uvažovať o vytvorení súkromnej strešnej terasy a rozšíriť tak bývanie o ďalší exteriérový priestor.
Predstavte si vlastné posedenie, zeleň či oddychovú zónu priamo nad svojím bytom.
Prípadná realizácia strešnej terasy nie je súčasťou aktuálneho vyhotovenia a podlieha príslušným povoleniam a technickým podmienkam.
NIE 100 BYTOV. IBA 6.
Projekt pozostáva iba zo 6 bytových jednotiek.
Žiadny veľký anonymný komplex ani desiatky bytov na jednom vchode. Ide o komornú novostavbu v pokojnom rezidenčnom prostredí prevažne rodinných domov.
2 PARKOVACIE MIESTA UŽ V CENE
K bytu patria 2 parkovacie miesta a obe sú zahrnuté v cene 469 999 €. K inzerovanej cene teda nemusíte následne pripočítavať ďalšie tisíce eur za parkovanie.
MODERNÁ NOVOSTAVBA
Projekt je realizovaný z keramických tvárnic Porotherm a ponúka moderné technické riešenia:
podlahové vykurovanie • tepelné čerpadlo • plastové okná • predpríprava na klimatizáciu • kompletné rozvody elektriny, vody a kanalizácie
Byt sa predáva v štandarde – s finálnymi podlahami, interiérovými dverami, obkladmi, dlažbami a sanitou.
Možná je tiež individuálna dohoda na kúpe ako holobyt alebo na kompletnom dokončení na kľúč podľa vlastných predstáv.
ČO ZA 469 999 € DOSTANETE?
✓ 5-izbovú novostavbu
✓ 103,5 m² úžitkovej plochy + balkón
✓ veľkú obývačku s kuchyňou
✓ 4 samostatné izby
✓ 2 kúpeľne s WC
✓ vaňu aj sprchový kút
✓ podlahové vykurovanie a tepelné čerpadlo
✓ predprípravu na klimatizáciu
✓ 2 parkovacie miesta v cene
✓ komorný projekt iba 6 bytov
✓ vlastnú strechu s potenciálom budúcej terasy
CENA: 469 999 €
Vrátane 2 parkovacích miest.
Plánovaná kolaudácia: 12/2026.
DOM ALEBO BYT? MOŽNO UŽ NEMUSÍTE ROBIŤ TAKÝ VEĽKÝ KOMPROMIS.
Ak potrebujete 5 izieb a viac ako 100 m² priestoru, chcete novostavbu, dve kúpeľne, parkovanie pre dve autá a zároveň vás láka potenciál vlastnej strešnej terasy, túto nehnuteľnosť sa oplatí vidieť.
Použité vizualizácie majú ilustračný charakter a zobrazujú možné budúce zariadenie a využitie priestorov.
Michaela Mašeková
M&M Reality Group
📞 0914 234 600
✉️ masekovamichaela@gmail.com
103,5 m². 5 izieb. 2 kúpeľne. Balkón. 2 parkovacie miesta. Vlastná strecha. A to všetko za 469 999 €.
Ak hľadáte veľký rodinný byt v Bratislave a pri cenách novostavieb máte pocit, že za svoj rozpočet dostávate stále menej, táto ponuka vás môže príjemne prekvapiť.
M&M Reality Group Vám ponúka na predaj 5-izbový byt v komornom projekte iba 6 bytových jednotiek na Koperníkovej ulici v Bratislave.
A toto rozhodne nie je klasický 5-izbový byt.
Za 469 999 € získate 103,5 m² úžitkovej plochy + balkón, 2 kúpeľne, 2 parkovacie miesta v cene a vlastnú strechu nad bytom s potenciálom budúceho využitia ako súkromnej strešnej terasy.
PRIESTOR PRE SKUTOČNÝ RODINNÝ ŽIVOT
Dispozícia ponúka veľkú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a výstupom na balkón, 3 samostatné spálne a ďalšiu samostatnú izbu, ktorú môžete využiť ako štvrtú spálňu, detskú izbu, pracovňu, hosťovskú izbu či šatník.
Veľkým benefitom sú 2 samostatné kúpeľne – jedna s vaňou, druhá so sprchovým kútom, obe s WC. Pri štvor- či päťčlennej domácnosti je to komfort, ktorý oceníte každý deň.
VLASTNÁ STRECHA – POTENCIÁL DO BUDÚCNOSTI
Strecha nad bytom patrí k nehnuteľnosti.
A práve tu sa skrýva ďalší zaujímavý potenciál. Technické riešenie projektu umožňuje do budúcnosti uvažovať o vytvorení súkromnej strešnej terasy a rozšíriť tak bývanie o ďalší exteriérový priestor.
Predstavte si vlastné posedenie, zeleň či oddychovú zónu priamo nad svojím bytom.
Prípadná realizácia strešnej terasy nie je súčasťou aktuálneho vyhotovenia a podlieha príslušným povoleniam a technickým podmienkam.
NIE 100 BYTOV. IBA 6.
Projekt pozostáva iba zo 6 bytových jednotiek.
Žiadny veľký anonymný komplex ani desiatky bytov na jednom vchode. Ide o komornú novostavbu v pokojnom rezidenčnom prostredí prevažne rodinných domov.
2 PARKOVACIE MIESTA UŽ V CENE
K bytu patria 2 parkovacie miesta a obe sú zahrnuté v cene 469 999 €. K inzerovanej cene teda nemusíte následne pripočítavať ďalšie tisíce eur za parkovanie.
MODERNÁ NOVOSTAVBA
Projekt je realizovaný z keramických tvárnic Porotherm a ponúka moderné technické riešenia:
podlahové vykurovanie • tepelné čerpadlo • plastové okná • predpríprava na klimatizáciu • kompletné rozvody elektriny, vody a kanalizácie
Byt sa predáva v štandarde – s finálnymi podlahami, interiérovými dverami, obkladmi, dlažbami a sanitou.
Možná je tiež individuálna dohoda na kúpe ako holobyt alebo na kompletnom dokončení na kľúč podľa vlastných predstáv.
ČO ZA 469 999 € DOSTANETE?
✓ 5-izbovú novostavbu
✓ 103,5 m² úžitkovej plochy + balkón
✓ veľkú obývačku s kuchyňou
✓ 4 samostatné izby
✓ 2 kúpeľne s WC
✓ vaňu aj sprchový kút
✓ podlahové vykurovanie a tepelné čerpadlo
✓ predprípravu na klimatizáciu
✓ 2 parkovacie miesta v cene
✓ komorný projekt iba 6 bytov
✓ vlastnú strechu s potenciálom budúcej terasy
CENA: 469 999 €
Vrátane 2 parkovacích miest.
Plánovaná kolaudácia: 12/2026.
DOM ALEBO BYT? MOŽNO UŽ NEMUSÍTE ROBIŤ TAKÝ VEĽKÝ KOMPROMIS.
Ak potrebujete 5 izieb a viac ako 100 m² priestoru, chcete novostavbu, dve kúpeľne, parkovanie pre dve autá a zároveň vás láka potenciál vlastnej strešnej terasy, túto nehnuteľnosť sa oplatí vidieť.
Použité vizualizácie majú ilustračný charakter a zobrazujú možné budúce zariadenie a využitie priestorov.
Michaela Mašeková
M&M Reality Group
📞 0914 234 600
✉️ masekovamichaela@gmail.com
Charakteristika
Úžitková plocha:
108.94 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2026
Plocha balkónu v m2:
6 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Vykurovanie:
Podlahové
Vybavenie:
Balkón, Pivnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Michaela Mašeková
Realitní makléri SR+421 914... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti469,999 € 4314 €/m²
Kontakt na predajcu
Michaela Mašeková
+421 914... zobraziť číslo
